馬來西亞房政部：尚未形成碧桂園森林城市禁售的法令

• 2018年8月28日 FanTianQing來源：新浪網(wǎng) 405 19
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  2018-2024年中國房地產(chǎn)投資行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

  房地產(chǎn)投資行業(yè)研究報告中的房地產(chǎn)投資行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時，對房地產(chǎn)投資行業(yè)進行細(xì)化分...

據(jù)外媒報道，馬來西亞房屋與地方政府部部長 Zuraida Kamaruddin表示,馬來西亞總理馬哈蒂爾關(guān)于森林城市不得向外國人售賣房屋的言論并未形成實際有效的政策法令。

據(jù)馬來郵報8月28日的報道，馬來西亞房屋與地方政府部（Ministry of Housing and Local Government）部長 Zuraida Kamaruddin表示,馬來西亞總理馬哈蒂爾關(guān)于森林城市不得向外國人售賣房屋的言論并未形成實際有效的政策法令。

Zuraida 促請森林城市開發(fā)商碧桂園通過書面的方式向其所在的房政部詢問首相相關(guān)言論，并稱：相關(guān)政策的制定必須要綜合財政部以及柔佛州政府的意見。

Zuraida對參加國家規(guī)劃實體委員會會議的記者表示，“截止到現(xiàn)在，還沒有任何關(guān)于禁止森林城市向外國人售賣房屋的法令……我們必須進行評估，然后向總理提交一份報告”。

Zuraida表示，截至目前，總理辦公室并未有正式聲明發(fā)出，僅是總理對媒體的口頭回應(yīng)。同時稱，其尚未與森林城市的開發(fā)商碧桂園接洽，并補充稱，如果碧桂園聯(lián)系房政部，去探討森林城市向外國人出售的條款將會是件好事。

8月27日上午，5月剛剛就任的馬來西亞總理馬哈蒂爾·穆罕默德宣布，馬來西亞將不再允許外國人購買位于柔佛州的住宅項目“森林城市”，同時稱將不會為那些有意居住在森林城市的外國購房者發(fā)放簽證。

馬哈蒂爾是在當(dāng)天于吉隆坡舉行的一場名為“城市4.0：建設(shè)智慧和數(shù)字化城市”的國際會議和展覽會開幕式后的媒體發(fā)布會上做出的相關(guān)表述。

馬哈蒂爾在發(fā)布會上同時表示，“有一件事是可以確定的，那座即將建成的城市（指：森林城市）將不能再賣給外國人”。

馬哈蒂爾稱，將不會給那些購買森林城市的外國人發(fā)放簽證，對森林城市持反對意見是因為這是一所為外國人建造、而非是為馬來西亞人建造的城市，大多數(shù)馬來西亞人是買不起這些公寓的。

8月27日晚，澎湃新聞獲得另一份碧桂園發(fā)出的英文聲明，該聲明稱，馬哈蒂爾有關(guān)“不允許外國人購買森林城市”的言論與日前的言論相左，相信是媒體報道斷章取義。

英文的澄清聲明由碧桂園太平景私人有限公司（Country Garden Pacific View SdnBhd）（以下簡稱“碧桂園太平景公司”）發(fā)出，該公司是碧桂園與柔州政府擁有的柔佛人民基建集團(KPRJ)組建的合資企業(yè)。

聲明稱，與其他在馬來西亞的房地產(chǎn)開發(fā)項目一樣，森林城市遵守當(dāng)?shù)氐乃蟹煞ㄒ?guī)，并獲批向外國購房者出售房屋。

與此同時，碧桂園太平景公司引述馬來西亞國家土地法典（National Land Code）第433B條的規(guī)定稱，在獲得政府部門批準(zhǔn)后，外國公民或者外國公司可以在馬來西亞獲取土地。

而該條款即是馬來西亞自然資源部（Ministry of Water,Land and Natural Resources）的部長Dr A.Xavier Jayakumar正在倡議修改的內(nèi)容。

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