金地集團(tuán)前八月累計(jì)簽約880.6億 金地集團(tuán)涉足長(zhǎng)租公寓引外界關(guān)注

• 2018年9月25日 YangJinZhu來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體 1062 68
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  2018-2024年中國(guó)土石方工程行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析報(bào)告

  土石方工程行業(yè)研究報(bào)告旨在從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析土石方工程未來(lái)的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘土石方工程行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供對(duì)產(chǎn)業(yè)...

9月7日，金地（集團(tuán)）股份有限公司公布，2018年1-8月份累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積為487.9萬(wàn)平方米，同比上升0.11%；累計(jì)簽約金額880.6億元，同比下降2.45%。

9月7日，金地（集團(tuán)）股份有限公司公布，2018年1-8月份累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積為487.9萬(wàn)平方米，同比上升0.11%；累計(jì)簽約金額880.6億元，同比下降2.45%。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，金地集團(tuán)8月份單月實(shí)現(xiàn)簽約面積約54.1萬(wàn)平方米，同比下降22.19%；實(shí)現(xiàn)簽約金額112.4億元，同比下降6.55%。

公告顯示，金地集團(tuán)2018年9月-10月計(jì)劃新推或加推盤(pán)的項(xiàng)目約有46個(gè)。其近期新增加項(xiàng)目共有五個(gè)，具體包括了東莞市樟木頭鎮(zhèn)2018WG015地塊、義烏江灣一號(hào)地塊、寧波江東寧穿路A-3地塊、青島市黃島區(qū)峨眉山路項(xiàng)目、煙臺(tái)黃務(wù)AB地塊。

其中，五宗地塊的占地面積分別為2446平方米、12.8萬(wàn)平方米、1萬(wàn)平方米、5.3萬(wàn)平方米、8.3萬(wàn)平方米。容積率分別為1.4、1.05、2.2、2.8、1.19。成交價(jià)分別為0.28億元、22.8億元、3.6億元、7.1億元、4億元。

另外，除了煙臺(tái)地塊是商住地塊之外，其余四宗均為純住宅用地。

近年來(lái)，隨著政策變化，金地集團(tuán)也開(kāi)始嘗試一些新業(yè)務(wù)。目前，在商業(yè)地產(chǎn)、酒店、寫(xiě)字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、長(zhǎng)租公寓等領(lǐng)域都有涉及。

而從金地集團(tuán)目前在這些業(yè)務(wù)領(lǐng)域的投入來(lái)看，其發(fā)展重點(diǎn)為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，上半年金地商置的租金收入約為1.4億元，同比增長(zhǎng)34.6%，招商率已超90%。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)方面，金地商置已累計(jì)獲取6個(gè)項(xiàng)目，鎖定兩個(gè)項(xiàng)目，代表項(xiàng)目有深圳威新軟件科技園、上海嘉定恒動(dòng)項(xiàng)目等。

除此之外，金地商置的長(zhǎng)租公寓、教育、餐飲等業(yè)務(wù)板塊也進(jìn)一步發(fā)展。目前金地旗下有兩條長(zhǎng)租公寓產(chǎn)品線(xiàn)，分別為榮尚薈和草莓社區(qū)。目前在深圳、上海、杭州、蘇州、南京、武漢等多個(gè)城市運(yùn)營(yíng)。

不過(guò)，目前長(zhǎng)租公寓模式多處爆雷，金地集團(tuán)的長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)營(yíng)收占比、經(jīng)營(yíng)狀況走勢(shì)如何，也引發(fā)外界一定關(guān)注。

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