貝殼找房準備上市 貝殼找房股權占比將高于鏈家

• 2019年3月13日 GuoMeng來源：百戰(zhàn)網(wǎng) 中國消費者報 1216 79
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北京時間三月十二日消息。據(jù)媒體相關新聞報道了解到，貝殼找房目前正在積極準備上市的相關事項，通過鏡像協(xié)議，原來投資方在鏈家集團投資所獲得的股份比例將會直接平移至貝殼找房。

貝殼找房準備上市

北京時間三月十二日消息。據(jù)媒體相關新聞報道了解到，貝殼找房目前正在積極準備上市的相關事項，通過鏡像協(xié)議，原來投資方在鏈家集團投資所獲得的股份比例將會直接平移至貝殼找房。

之后股權占比上，貝殼找房將高于鏈家。

3月11日，記者從鏈家南區(qū)董事處獲悉，關于貝殼找房上市的消息屬實，上市之后，鏈家和貝殼的各自發(fā)展方向會發(fā)生變化，鏈家的所有營銷架構將全部歸屬到貝殼。

除了貝殼找房準備上市外，據(jù)相關業(yè)內人士透露，貝殼找房計劃完成B+輪或C輪融資，在新一輪的融資中，騰訊會增持貝殼找房。而對于貝殼找房至關重要的騰訊，最早在2016年就參與了鏈家的B輪融資，2017年4月又以戰(zhàn)略投資者身份繼續(xù)加碼。此外，騰訊也參與了鏈家旗下自如的獨立融資。如果在新一輪的融資中，騰訊的股份額份如業(yè)內人士透露的會上升，股權比例逐漸上升的騰訊有望對貝殼找房放開微信端口，帶動貝殼找房流量從而提升業(yè)績及估值。

今年2月份，一些人的微信支付“第三方服務”多出來一個第三方商家：貝殼找房。這是一次貝殼找房入駐微信支付的預演，也是一個非常明顯的變化信號。

據(jù)貝殼內部人士透露，貝殼找房下沉二三線城市之后，獲得了非常不錯的流量，新注冊用戶和加盟商家的數(shù)量翻倍增長，甚至超出了最開始的預期。

據(jù)公開資料顯示，貝殼找房2018年4月底上線，起于鏈家，但不同于鏈家網(wǎng)的垂直自營模式，其使命是締造平臺。它以共享真實房源信息與鏈家管理模式為號召，吸引經(jīng)紀人與經(jīng)紀公司入駐。適時推出了VR看房。以“VR看房、VR講房、VR帶看”三大VR核心功能。

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貝殼找房副總裁葛靜：統(tǒng)一嚴管房產(chǎn)經(jīng)紀人 加大服務透明度

3月12日，貝殼找房(北京)科技有限公司副總裁葛靜在中國消費者報社、中國消費網(wǎng)主辦，主題為“放心消費 信用護航”的2019年度紀念3·15國際消費者權益日座談會上表示，通過采用承諾制及建立行業(yè)黑名單制度，加強對房產(chǎn)經(jīng)紀人的統(tǒng)一管理，加大服務透明度，誠信服務消費者。

葛靜說，居住服務行業(yè)最核心的是房產(chǎn)交易行業(yè)，平臺上提供給消費者的不是房子，而是找房的居間服務。這種服務有個特點，就是消費者識別成本高，單均收入高，頻率又非常低，這種高單均低頻率的特點對經(jīng)紀人的誠信要求高，但經(jīng)紀人誠信意愿低，要管理好很困難。

葛靜表示，目前貝殼找房通過以下幾種方式來進行管理：一是利用信用對經(jīng)紀人長期信譽的影響，采用承諾制，經(jīng)紀人違反承諾要付出經(jīng)濟代價。一旦經(jīng)紀人提供的房屋信息是假的，要賠付消費者100元;二是推進資金監(jiān)管服務，不讓經(jīng)紀人欺瞞消費者，如果由于經(jīng)紀人的欺瞞導致消費者蒙受經(jīng)濟損失，企業(yè)要先行賠付。還有就是將服務過程透明化，讓經(jīng)紀人不敢騙人，比如將投訴處理過程透明化，將整個糾紛處理過程放在網(wǎng)上，這就可能影響其他消費者對經(jīng)紀人的選擇，從而提高他的違法違規(guī)成本。另外就是推行黑名單制度，將欺詐消費者、挪用房款的經(jīng)紀人納入黑名單，不能再加入貝殼找房的平臺。未來還會嘗試與其他房產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)共享黑名單，讓違規(guī)經(jīng)紀人在整個行業(yè)內都受到壓力。

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