互聯(lián)網對建筑業(yè)的影響 2020互聯(lián)網+建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析

• 2020年5月13日 GuoMeng來源：中研網 850 52
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目前消費互聯(lián)網市場已趨于穩(wěn)定與飽和，而傳統(tǒng)建筑企業(yè)仍有很大的空間。建筑行業(yè)一直以來表現(xiàn)出從業(yè)者素質比較低，互聯(lián)網程度低下，信息不透明、生產、采購、管理成本居高不下等特征。隨著“互聯(lián)網＋”被上升為國家戰(zhàn)略的行動之后，互聯(lián)網正逐步從消費業(yè)向傳統(tǒng)產業(yè)進軍，

目前消費互聯(lián)網市場已趨于穩(wěn)定與飽和，而傳統(tǒng)建筑企業(yè)仍有很大的空間。建筑行業(yè)一直以來表現(xiàn)出從業(yè)者素質比較低，互聯(lián)網程度低下，信息不透明、生產、采購、管理成本居高不下等特征。隨著“互聯(lián)網＋”被上升為國家戰(zhàn)略的行動之后，互聯(lián)網正逐步從消費業(yè)向傳統(tǒng)產業(yè)進軍，傳統(tǒng)建筑行業(yè)已悄然步入產業(yè)互聯(lián)網時代。研究表明,建筑業(yè)是數(shù)據(jù)量最大、業(yè)務規(guī)模最大的大數(shù)據(jù)行業(yè)，但同樣是當前各行業(yè)中最沒有數(shù)據(jù)的行業(yè)。

據(jù)中研普華研究報告《2020-2025年版智能建筑產業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》數(shù)據(jù)顯示

2020互聯(lián)網對建筑的影響分析

互聯(lián)網+建筑商業(yè)模式解析

1、建筑O2O模式分析

(1)運行方式

建筑業(yè)O2O模式可通過搭建平臺整合設計、建材、裝修、勞務等資源，打造提供一站式服務的產業(yè)鏈條，從而建立一條全新的生態(tài)鏈將建筑產業(yè)鏈上下游各個環(huán)節(jié)的企業(yè)聯(lián)系起來，構建一個大的生態(tài)系統(tǒng)，各個單元之間是平行的關系，這種情況下的O2O是大平臺的概念，需要由具備雄厚實力的企業(yè)來擔當這樣的角色，它具有豐富的資源，熟悉各個單元的業(yè)務及管理模式，能夠隨時調配各個單元的活動。在“互聯(lián)網+”浪潮下，這是長期發(fā)展的方向。

建筑業(yè)O2O模式能夠促進建筑企業(yè)生產活動所需的各項要素的自由流動，甚或無損耗流通。今天的絕大多數(shù)建筑企業(yè)還是以傳統(tǒng)的模式進行運作，人力資源、機械設備、建材材料等關鍵的生產要素均由建筑企業(yè)自身把控，占用大量的資金。隨著信息化的發(fā)展，互聯(lián)網加速了各類生產要素的流動速率，尤其是O2O的電商平臺上將大大促進建筑業(yè)各類資源的全社會共享，優(yōu)化配置、提高效率。

(2)盈利模式

通過建材類的O2O平臺，可迅速匹配所需材料、設備，有效降低采購成本。以筑龍網為例，它作為建筑行業(yè)透明的交易平臺、提供比線下建材市場價更便宜的價格、提供完善的信貸體系，解決以前的“暗箱”采購問題。

它從傳統(tǒng)信息平臺轉型為信息、采購一體化平臺，為項目開發(fā)商、建筑商、自建房客戶提供標準的采購渠道，打通線上信息與線下支付，開創(chuàng)了一套符合建筑行業(yè)現(xiàn)狀的線上交易商業(yè)模式。也有不少建筑企業(yè)在著手打造自己的電商平臺，如中國建筑的“云筑電商”和上海建工的“營造商”等。

一方面，建材O2O平臺可能消除建筑行業(yè)流通過程中的信息不對稱，加快商品流通速度，實現(xiàn)扁平化和去中間化，保證流通精細化，解決物流成本高、效率低問題;

另一方面，建筑企業(yè)能夠通過此類平臺進行集中采購、競價采購等，省去中間環(huán)節(jié)，降低企業(yè)采購成本。據(jù)統(tǒng)計，建筑活動的采購階段，傳統(tǒng)渠道每年的采購金額將會達到12萬億，而采用互聯(lián)網+建筑業(yè)的電商平臺，價格比現(xiàn)實中更有沖擊力，其市場空間至少將突破千億。

通過勞務O2O平臺，可迅速匹配符合條件的工人，有效解決勞務用工人手緊缺的問題。中勞網、好工人、匠才匯等建筑勞務O2O平臺，將勞資雙方都聚集在一個平臺上，使得雙方能在最短的時間里進行匹配，一定程度上緩解了用工緊缺的問題。

2、智能聯(lián)網模式

21世紀以來，隨著3C技術(computer、control、communication)的不斷發(fā)展及關鍵技術的突破，智能建筑在美、日、歐、中及世界各地蓬勃發(fā)展。

建筑設備自控系統(tǒng)主要對智能建筑中的變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、空氣調節(jié)系統(tǒng)、供熱通風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等子系統(tǒng)中的設備進行監(jiān)視和控制，對其中的能源使用情況進行集中管理、分散控制。建筑設備自控系統(tǒng)的運行水平也決定了此智能建筑的智能水平。

一旦物聯(lián)網技術融合在建筑設備自控系統(tǒng)中，建筑監(jiān)控的范圍擴大，監(jiān)控的設備數(shù)量、類型將根據(jù)需要隨意增加，傳輸網絡更加快速、安全，對設備的監(jiān)視信息處理及時，機電設備運行能耗降低，可以輕松實現(xiàn)建筑設備的遠程監(jiān)控，使智能建筑更加綠色環(huán)保。

基于物聯(lián)網的建筑設備自控系統(tǒng)由三層組成：感知層、網絡層和應用層。

感知層的優(yōu)化

基于物聯(lián)網的建筑設備自控系統(tǒng)的感知層，除了原有的控制器和傳感器之外，還加入一些物聯(lián)傳感器和物聯(lián)控制器，并在與網絡層的連接中配備了物聯(lián)網關。感知層中的任何信息、數(shù)據(jù)都通過物聯(lián)網關與網絡層相關，控制器中的任意數(shù)據(jù)和信息也來自物聯(lián)網關，這樣輕松實現(xiàn)數(shù)據(jù)的收集、反饋，節(jié)點的管理，協(xié)議的匹配。

當然，不論是普通的傳感器、控制器也好，都應該是智能設備，這些設備中固化有位置信息、通信信息等，還具備一般的運算、處理和執(zhí)行的能力?？梢詫⒏鞣N收集的信息進行傳輸，也可以根據(jù)收集的信息進行一般的執(zhí)行和處理，當然也能接受應用層的命令，進行更為智慧的處理。

圖表：基于物聯(lián)網的建筑設備自控系統(tǒng)結構

資料來源：公開資料整理

網絡層的優(yōu)化

網絡層主要包括M2M平臺、泛在網絡以及智能建筑中多主架構網絡。

M2M平臺是指以移動網絡運營商的無線網絡為平臺，采用多種傳輸方式(CDMA/GSM/SMS)，通過特種行業(yè)終端，服務于行業(yè)機器到機器(Machine-To-Machine)的無線數(shù)據(jù)傳輸業(yè)務。這個平臺可以為用戶提供終端設備管理、終端設備鑒權，提供數(shù)據(jù)路由、監(jiān)控，用戶鑒權、內容計費等管理功能。物理M2M設備配備計算能力，低功耗技術，建筑設備自控系統(tǒng)中的傳感器、執(zhí)行器以及RFID之類的設備都可以連接至因特網。

泛在網絡泛指無所不在的網絡，它把傳統(tǒng)網絡的概念擴展到更為廣闊的領域，也就是說除了人與從之間的網絡外，還可以是人與物之間、物與物之間的網絡，還可以是融合的網絡。

智能建筑中多主架構網絡是在構建智能化系統(tǒng)中逐漸形成的，主要涵蓋各個子系統(tǒng)的網絡。

圖表：基于物聯(lián)網的建筑設備自控系統(tǒng)

資料來源：公開資料整理

應用層的優(yōu)化

應用層除了配置了智慧模型、智能建筑物聯(lián)網策略軟件和通用軟件之外，還在此基礎上，加入了中間件平臺，有了這個中間件平臺，可以實現(xiàn)對智能建筑中各子系統(tǒng)的網絡配置、控制和管理，也可以根據(jù)采集的信息作出相應決策。

中間件類似一個標準的平臺，提供標準的程序接口和協(xié)議，把下面各個子系統(tǒng)組合在一起，可以實現(xiàn)不同硬件和操作系統(tǒng)平臺的數(shù)據(jù)共享與應用互操作。建筑能源管理系統(tǒng)SynchroEMS是一套依托物聯(lián)網技術的綜合建筑能源管理平臺，利用物聯(lián)網無處不在的連接和監(jiān)控技術，實現(xiàn)自動報警或自動調節(jié)及統(tǒng)計報表和決策支持等，通過這些管理手段實現(xiàn)節(jié)能減排。

2020互聯(lián)網背景下建筑行業(yè)發(fā)展趨勢分析

“互聯(lián)網+”時代下建筑業(yè)發(fā)展面臨的主要問題

1、缺乏有效的頂層設計

隨著互聯(lián)網技術的不斷推廣深入，現(xiàn)代信息技術已經逐漸滲透到教學的各個環(huán)節(jié)和行業(yè)領域中，根據(jù)相關的調查研究我們可以看出，很多具有發(fā)展?jié)摿Φ难酃猹毜降慕ㄖ髽I(yè)已經借著這個機會進行了轉型升級。但是在實際生活和工作中，我國相關政府部門并沒有出臺相應的政策制度和扶持手段，對建筑產業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展轉型缺乏有效的實施策略，沒有統(tǒng)籌的安排規(guī)劃，也沒有有效頂層設計作為扶持計劃，導致建筑行業(yè)中的大多數(shù)企業(yè)都自成一派，從整體上沒有統(tǒng)一的標準，不同的地域發(fā)展在實施使用互聯(lián)網技術時具有較大的差異性。隨著互聯(lián)網的推進，我國部分地區(qū)已經出臺了一些建筑產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的政策制度，但是均是通篇大論，沒有拿出切實可行的方案，在具體的操作細節(jié)上沒有明確，尤其是對于建筑產業(yè)的轉型初期，需要投入大量的時間和精力，要獲得可觀的效益需要長時間的積累，使得企業(yè)的經營管理成本加大。

2、建筑產業(yè)施工現(xiàn)場管理信息化程度較低

根據(jù)實際調查研究我們呢可以看出，隨著信息化管理和互聯(lián)網時代的發(fā)展，建筑產業(yè)已經逐漸建立起了以社會實際需求和行業(yè)發(fā)展需要為目標的O2O平臺、有效搭建起了以承發(fā)包交易需求為核心的交易平臺、以B2B供應鏈為任務的一站式服務平臺。但是在實際交易和工作過程中，很多企業(yè)和集團施工現(xiàn)場的管理上都停留在十分表面，宏觀的控制性指標數(shù)據(jù)只是表面的交互。建筑產業(yè)施工現(xiàn)場管理過程中，很多材料、工程進度、工程質量等細微的數(shù)據(jù)及相關的參數(shù)和材料等級等等并沒有通過專業(yè)的平臺進行共享，而是通過微信、QQ、郵箱等非專業(yè)化的平臺進行傳輸。

3、缺乏BIM專業(yè)技術人員

BIM技術作為互聯(lián)網+時代下的主要現(xiàn)代信息技術，在建筑產業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展中對與企業(yè)的有效轉型升級起著十分重要的作用和意義，這也是所有想要進行轉型的建筑企業(yè)應當掌握的基本技術。

從一定意義上來講，通過對BIM技術的有效運用可以實現(xiàn)信息數(shù)據(jù)的共享，加快傳播速度，提高信息的真實性和及時性，同時BIM技術可以有效實現(xiàn)大數(shù)據(jù)技術，對建筑產業(yè)進行科學合理的分工，從而有效提升產業(yè)效率和質量。

但是我國當前對于BIM技術的使用仍存在部分問題，例如BIM技術尚不成熟，缺乏有效的技術支持，相關企業(yè)對于BIM技術的培訓較為落后，使得當前我國的BIM技術無法充分發(fā)揮其作用。

“互聯(lián)網+”時代下建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

1、相關部門越來越重視信息標準化管理

我國現(xiàn)在已經步入了互聯(lián)網時代，建筑產業(yè)要充分實現(xiàn)現(xiàn)代化建設和發(fā)展，應當充分運用現(xiàn)代信息技術和水平通過互聯(lián)網平臺充分實現(xiàn)數(shù)據(jù)之間的有效傳輸和聯(lián)通，從而有效提升信息管理水平和質量。在這樣的背景下，傳統(tǒng)的建筑產業(yè)信息化管理已經無法滿足當前社會的實際發(fā)展需要，工程信息的標準化管理促使傳統(tǒng)建筑產業(yè)進行信息管理的改革創(chuàng)新，從而實現(xiàn)建筑產業(yè)的高效運轉。

例如，我國中建五局是最早開始互聯(lián)網與建筑產業(yè)進行融合的企業(yè)之一，經過多年來的發(fā)展探究和技術融合，使得項目管理方式已經成為了企業(yè)的重點管理對象，對工程項目進行全面系統(tǒng)的周期性管理，從而對整個建筑產業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展進行統(tǒng)一的標準化管理，建立互聯(lián)網建筑資源平臺，有效實現(xiàn)資源的科學合理分配。

2、“互聯(lián)網+”時代下的BIM技術施工管理得到了認可和推進

在建筑產業(yè)的施工現(xiàn)場管理過程中，項目的前期設計階段可以讓各個模塊的人員主動積極參與其中，通過對BIM技術的有效運用搭建出高效的工作平臺，從而對整個項目進行統(tǒng)籌安排和優(yōu)化設計，使得信息更為準確有效地進行傳遞，同時加強各個部門和專業(yè)技術人員之間的聯(lián)系和溝通，增強彼此之間的默契，提高工作效率和工作質量，減少在實際工作中由于信息傳遞滯后、缺乏準確性導致設計施工出現(xiàn)變更和問題。對于項目施工過程的管控，相關工作人員可以通過BIM技術的有效運用對整個項目的施工進度進行對比分析，及時調整工作進度，優(yōu)化施工過程和施工程序，對人員調度和資源配置進行合理安排。

推動“互聯(lián)網+”時代下我國建筑產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的策略和措施

1、加強建筑產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展相關政策制度的貫徹落實

一方面，由于我國當前大多數(shù)建筑產業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展仍處于初級階段，在發(fā)展轉型方面仍存在諸多的不足和問題，我國相關政府部門應當制定出一系列切實可行的相關政策制度，有效推動我國互聯(lián)網+時代下建筑產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。通過制定相應的可行的實施細則和具體規(guī)劃，明確每個人的職權，對現(xiàn)代化建設所需的措施進行有效的保障，從而搭建起高效的考核評價體系;另一方面，可以對建筑產業(yè)現(xiàn)代化建設項目建立專項資金，在適當?shù)臅r機進行資金的撥付，或是對稅費進行適當?shù)臏p免，通過一系列相應的激勵政策引導并幫助傳統(tǒng)企業(yè)進行轉型升級。同時建立互聯(lián)網服務保障機制，凈化互聯(lián)網環(huán)境，有效加快建筑產業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展。

2、有效提高技術創(chuàng)新能力

互聯(lián)網+時代下的建筑產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展主要包括項目實施的標準化設計、相關構配件的科學生產、現(xiàn)代物流企業(yè)的運輸配送、裝備式施工等等，共同構建成了全產業(yè)鏈。

基于此，為了有效推動建筑產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，相關部門和工作人員應當對整個流程進行技術創(chuàng)新，并且將創(chuàng)新能力逐漸滲透到生產的各個環(huán)節(jié)和階段中，有效搭建起技術創(chuàng)新的內在驅動力。在項目實施的前期，建筑企業(yè)可以組織專家進行技術的論證，根據(jù)國家及相似行業(yè)的實際發(fā)展情況建立起相應的技術標準，同時采用先進的現(xiàn)代化技術，對整個產業(yè)鏈的結構進行整合優(yōu)化，逐漸實現(xiàn)節(jié)點之間的有效連接和建筑的抗震能力等等。

3、提高建筑企業(yè)相關從業(yè)人員的專業(yè)技能和綜合素質

一方面，對于建筑產業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展中的各個環(huán)節(jié)，包括開發(fā)設計、裝配運輸、施工裝修等等都需要對管理人員和操作員工進行有效的培訓，切身參與到建筑產業(yè)的轉型發(fā)展過程中，從思想上進行轉變，擯棄傳統(tǒng)的建筑產業(yè)發(fā)展模式;另一方面，定期對建筑企業(yè)的內部管理員工進行政策和技術的傳達，幫助員工掌握相關的建筑產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的標準，同時指導管理人員極強對BIM技術進行全面綜合的學習，不斷強化一線員工與技術人員的信息傳遞能力和數(shù)據(jù)管理能力。

4、搭建高效的互聯(lián)網交易平臺

受傳統(tǒng)建筑行業(yè)發(fā)展的影響，買賣雙方實現(xiàn)交易大多是通過線下交易的方式進行的，市場中的供求信息傳遞并不流暢，這就導致市場中存在諸多的惡意競爭等現(xiàn)象?；诖?，在互聯(lián)網+背景下的建筑行業(yè)應當搭建起高效的互聯(lián)網交易平臺，企業(yè)可以在其中發(fā)布相應的供求信息，通過現(xiàn)代信息技術充分實現(xiàn)信息的有效流通，線上交易可以使得建筑產業(yè)的供應商之間的競爭變得公平公正，整個交易過程透明化和有效化。

在“互聯(lián)網+”背景下建筑業(yè)發(fā)展趨勢

1、建造技術的發(fā)展非常迅速

伴隨著互聯(lián)網+時代的到來，一些建筑企業(yè)也和互聯(lián)網企業(yè)進行了深度的合作，尤其是在技術方面，促進了建筑企業(yè)技術的進步，比如說，我們國家一些比較知名的建筑企業(yè)，積極投入建設了BIM公共平臺。

2、互聯(lián)網+和施工管理，進行了有效的結合

現(xiàn)在越來越多的建筑企業(yè)開始深度利用BIM技術，進行集成化的管理和可視化的管理，在研究中我們發(fā)現(xiàn)利用這種方式能夠很大程度上提高工程的質量，讓這項技術參與到建筑單位的信息管理中，能夠實現(xiàn)數(shù)據(jù)的相互連通，縮短不必要的施工周期，而且還能夠降低單位的成本，有效的避免了出現(xiàn)大量索賠問題，從而提高了工程管理的效率。也正是這樣，在建筑產業(yè)發(fā)展的過程中這種管理方式被廣泛應用開來，現(xiàn)在這種管理方式成為現(xiàn)代化管理的主要趨勢。

對此，中研普華利用多種獨創(chuàng)的信息處理技術，對智能建筑行業(yè)市場海量的數(shù)據(jù)進行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務，最大限度地降低客戶投資風險與經營成本，把握投資機遇，提高企業(yè)競爭力。欲了解關于中國智能建筑行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2020-2025年版智能建筑產業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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