蛋殼公寓發(fā)布2020年Q1財報 蛋殼公寓運營公寓數(shù)量增長46.8% 2020年長租公寓行業(yè)前景分析

• 2020年6月11日 LiuMingYue來源：中國青年網(wǎng) 200 5
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我們一起看一下蛋殼公寓發(fā)布的2020年Q1財報，蛋殼公寓第一季度利潤是多少?公寓行業(yè)還有未來嗎?6月11日，財報顯示，2020年第一季度，蛋殼公寓收入達(dá)19.40億元(人民幣，下同)，同比增長62.5%。

我們一起看一下蛋殼公寓發(fā)布的2020年Q1財報，蛋殼公寓第一季度利潤是多少?公寓行業(yè)還有未來嗎?6月11日，財報顯示，2020年第一季度，蛋殼公寓收入達(dá)19.40億元(人民幣，下同)，同比增長62.5%。經(jīng)調(diào)整凈虧損率以及經(jīng)調(diào)整EBITDA虧損率較去年同期均有大幅改善，其中，經(jīng)調(diào)整凈虧損率同比收窄16.4個百分點，經(jīng)調(diào)整EBITDA虧損率收窄16.2個百分點。截至2020年3月31日，蛋殼公寓持有現(xiàn)金和限制性現(xiàn)金為42.26億元。房源規(guī)模上，截至2020年3月31日，蛋殼公寓進(jìn)入全國13個城市，運營公寓數(shù)量達(dá)到41.9萬間，同比增長46.8%。其中，北京、上海、深圳三個城市運營的公寓數(shù)量為20.7萬間，其它城市為21.2萬間。

2020年長租公寓行業(yè)前景分析

圖表：2018年我國長租公寓行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)

資料來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

二、長租公寓行業(yè)集中度分析

目前，集中式長租公寓市場集中度仍有待提高，魔方公寓的房間數(shù)量在整個集中式長租公寓占比只有14%;分散式長租公寓市場集中度較高，自如友家、相寓HOME兩家企業(yè)在整個分散式長租公寓市場的占比超過50%。

圖表：2018年集中式長租公寓市場集中度

資料來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

長租公寓產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀

2014年開始，由于資本的助力和投資的熱潮，獨立品牌的長租公寓紛紛冒出，成為很多人創(chuàng)業(yè)的一大路徑。而在政策和轉(zhuǎn)型的驅(qū)動下，自2017年開始，長租公寓也成為各大房企跑馬圈地的一大戰(zhàn)場。到了2018年下半年，資本退潮，“裸泳者”顯現(xiàn)。多家公寓出現(xiàn)爆倉，倒閉。如杭州鼎家、上海寓見、長沙咖啡貓等長租公寓紛紛遭遇資金鏈斷裂，目前仍無解決方案。

隨著長租公寓行業(yè)競爭的不斷加劇，國內(nèi)優(yōu)秀的行業(yè)企業(yè)愈來愈重視對市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此，一大批國內(nèi)優(yōu)秀的行業(yè)企業(yè)迅速崛起，逐漸成為長租公寓行業(yè)中的翹楚!更多詳細(xì)分析，請關(guān)注中研研究院研究出版的《2020-2025年中國長租公寓行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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