隨著小戶型成為城市居住形態(tài)的一種，小戶型產(chǎn)品的平面戶數(shù)可望減少，體現(xiàn)以住戶方便為本;同時(shí)，在面積控制的前提下，房型設(shè)計(jì)也將更趨人性化。
2020小戶型房行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析
隨著小戶型成為城市居住形態(tài)的一種，小戶型產(chǎn)品的平面戶數(shù)可望減少，體現(xiàn)以住戶方便為本;同時(shí)，在面積控制的前提下，房型設(shè)計(jì)也將更趨人性化。小戶型房其實(shí)是一個(gè)模糊的概念，它的面積標(biāo)準(zhǔn)通常也是不同的：北京30至50平方米;上海60至70平方米;福州60平方米左右;廣州50至60平方米;境外例如日本的東京、香港的中環(huán)，面積多在40平方米左右。對(duì)于小戶型房的面積沒(méi)有一個(gè)明確的鑒定標(biāo)準(zhǔn)，陽(yáng)光心殿2室2廳雙衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)64.27平方米，旭東家天下推出一室一廳是58.25平方米，大川花園的單間配套37.17平方米，簡(jiǎn)單一句話，小戶型房就是濃縮版的大戶型。
小戶型房的產(chǎn)生、發(fā)展其實(shí)是和城市人口結(jié)構(gòu)和狀態(tài)的變化息息相關(guān)的，外來(lái)人口、本地年輕人群、年輕(老)家庭是小戶型房的最主要需求者，一個(gè)成功制造商應(yīng)當(dāng)具備城市中心、交通要道、成熟的街區(qū)環(huán)境等必備要素。
對(duì)于大戶型等各方面更優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)，市場(chǎng)上的數(shù)量相較于小戶型等住宅比較少，大多購(gòu)入這類房的家庭基本集中沖在了中高階層中，他們的資金實(shí)力強(qiáng)，也更注重高品質(zhì)生活，不會(huì)愿意委屈自己住小戶型等的住宅，所以更舍得花錢買好的房產(chǎn)。
房地產(chǎn)內(nèi)，小戶型房被多數(shù)人看作是過(guò)渡產(chǎn)品，長(zhǎng)期以來(lái)很多人對(duì)小戶型房認(rèn)識(shí)只停留在表面，對(duì)小戶型房產(chǎn)品的居住功能更是充滿質(zhì)疑，時(shí)至今日，小戶型房豐富多樣，功能完善，很多小戶型房在提高其使用率、性價(jià)比高、居住舒適度，健康住宅的標(biāo)準(zhǔn)在一定程度上也得到提高，小產(chǎn)型產(chǎn)品這些變化，引起了小戶型房買家極大關(guān)注，就意味著，小戶型房在真正意義上的到升級(jí)和升華。小戶型房并不是錢的問(wèn)題，是選擇一種生活方式，方便、快捷、時(shí)尚、優(yōu)雅的生活。而小戶型房對(duì)于外來(lái)人口打工，經(jīng)濟(jì)上不富裕的人們最佳的購(gòu)房選擇。
小戶型產(chǎn)品多因自身?xiàng)l件(爛尾樓改建、土地商辦用途)限制，多數(shù)僅為一棟樓，由于這些項(xiàng)目往往占據(jù)市中心優(yōu)越地段，受到投資客追捧。但分析此類產(chǎn)品客源需求可以發(fā)現(xiàn)，真正對(duì)其有需求的，往往是對(duì)地段有追求，又難以承受該地段樓盤總價(jià)高的自住客源。而未來(lái)，隨著住宅小區(qū)向社區(qū)規(guī)模化發(fā)展，客源將越來(lái)越多地關(guān)注小區(qū)的規(guī)模。因此，未來(lái)可能出現(xiàn)一些以小戶型為主的社區(qū)。
隨著小戶型房行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的小戶型房企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究，以期提前占領(lǐng)市場(chǎng)，取得先發(fā)優(yōu)勢(shì)。正因?yàn)槿绱?，一大批?yōu)秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。中研普華利用多種獨(dú)創(chuàng)的信息處理技術(shù)，對(duì)小戶型房行業(yè)市場(chǎng)海量的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地降低客戶投資風(fēng)險(xiǎn)與經(jīng)營(yíng)成本，把握投資機(jī)遇，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。
欲了解關(guān)于小戶型房行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2019-2025年小戶型房行業(yè)市場(chǎng)調(diào)研和發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。
2020-2025年中國(guó)裝飾裝潢行業(yè)供需趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告
隨著裝飾裝潢行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購(gòu)整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的裝飾裝潢企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究，以期...
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