2020北京市綠色基礎(chǔ)建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

• 2020年8月7日 GuoMeng來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1077 69
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隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，對(duì)生活的質(zhì)量追求也不斷提高。人們不僅僅要求建筑物的功能、舒適度要實(shí)現(xiàn)，在此基礎(chǔ)上還要考慮綠色及節(jié)能。綠色建筑的定義很廣泛，大多數(shù)情況下，指的是以生態(tài)環(huán)境的保護(hù)為基礎(chǔ)，在不損失建筑熱舒適條件下，利用現(xiàn)有

2020北京市綠色基礎(chǔ)建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，對(duì)生活的質(zhì)量追求也不斷提高。人們不僅僅要求建筑物的功能、舒適度要實(shí)現(xiàn)，在此基礎(chǔ)上還要考慮綠色及節(jié)能。綠色建筑的定義很廣泛，大多數(shù)情況下，指的是以生態(tài)環(huán)境的保護(hù)為基礎(chǔ)，在不損失建筑熱舒適條件下，利用現(xiàn)有的技術(shù)與設(shè)備，充分考慮自然環(huán)境，使建筑與自然環(huán)境相結(jié)合、實(shí)現(xiàn)人、建筑、自然和諧共處。綠色建筑需要從目的和過程兩個(gè)方面來(lái)看。從目的來(lái)看，綠色建筑要有效地減少能源與資源的利用，或者充分利用可再生能源，目的是有利于保護(hù)環(huán)境。綠色建筑并不意味著低成本建筑，事實(shí)上，很多綠色建筑的實(shí)現(xiàn)在前期的投資成本都是比較大的，但在后期運(yùn)行期間成本較低。當(dāng)然，不能一味地為追求綠色建筑而不斷地進(jìn)行高成本投資。從過程來(lái)看，綠色建筑要在建筑生命周期的各個(gè)階段實(shí)現(xiàn)不同的需求。比如，在施工期間，就要滿足對(duì)施工行為對(duì)環(huán)境的破壞性盡量降低。

綠色建筑指建筑對(duì)環(huán)境無(wú)害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑設(shè)計(jì)行業(yè)正處于綠色建筑行業(yè)的上游。

綠色建筑要求在建筑設(shè)計(jì)、建造及使用過程中充分考慮環(huán)保、節(jié)能、經(jīng)濟(jì)、舒適等綜合因素，實(shí)現(xiàn)建筑與生態(tài)的協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。因此，建筑設(shè)計(jì)能力和水平的高低在很大程度上決定著綠色建筑的發(fā)展。綠色建筑應(yīng)遵循現(xiàn)代開放、端莊樸實(shí)、簡(jiǎn)潔流暢、動(dòng)態(tài)親民的建筑形象，從選址到格局、從朝向到風(fēng)向、從平面到外向、從間距到界面、從單體到群體，都要充分利用天然能源，充分體現(xiàn)材質(zhì)的輕重、粗細(xì)、虛實(shí)對(duì)比以及建筑設(shè)計(jì)中各類節(jié)能、環(huán)保生態(tài)建筑技術(shù)的應(yīng)用。綠色建筑要堅(jiān)持走科技創(chuàng)新的發(fā)展戰(zhàn)略，以適宜性、關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)和技術(shù)集成創(chuàng)新來(lái)支撐綠色建筑的發(fā)展。關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)包括綠色建筑設(shè)計(jì)技術(shù)、建筑節(jié)能技術(shù)與設(shè)備、可再生能源裝置與建筑一體化應(yīng)用技術(shù)、精致建造和綠色建筑施工技術(shù)與裝備、節(jié)能建材與綠色建材、建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。

我國(guó)對(duì)綠色建筑的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)主要包括：對(duì)列入國(guó)家、北京市節(jié)能低碳、循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)單位和超低能耗建筑試點(diǎn)示范的項(xiàng)目，分別給予國(guó)家級(jí)示范項(xiàng)目50萬(wàn)元、市級(jí)示范項(xiàng)目30萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)當(dāng)年度通過國(guó)家綠色建筑標(biāo)識(shí)三星、二星認(rèn)證運(yùn)行標(biāo)識(shí)的建筑，在享受國(guó)家、市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)的同時(shí)，分別給予每建筑平方米20元、10元的區(qū)級(jí)配套獎(jiǎng)勵(lì)，通過國(guó)家綠色建筑標(biāo)識(shí)三星、二星認(rèn)證設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的建筑，分別一次性給予80萬(wàn)元、40萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)當(dāng)年度通過綠色能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng)(LEED)認(rèn)證的建筑,按鉑金獎(jiǎng)和金獎(jiǎng)分別給予每建筑平方米20元、10元的獎(jiǎng)勵(lì);行政區(qū)域內(nèi)單體建筑面積3000平方米及以上的公共建筑，改造后普通公共建筑節(jié)能率不低于15%、大型公共建筑節(jié)能率不低于20%的項(xiàng)目，按30元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，它是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源,保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑將從一定意義上改變?nèi)藗兊纳?，讓居住生活更加舒適、健康、節(jié)能、環(huán)保，并進(jìn)一步推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

隨著中國(guó)綠色建筑政策的不斷出臺(tái)、標(biāo)準(zhǔn)體系的不斷完善、綠色建筑實(shí)施的不斷深入及國(guó)家對(duì)綠色建筑財(cái)政支持力度的不斷增大，中國(guó)綠色建筑在未來(lái)幾年將繼續(xù)保持迅猛發(fā)展態(tài)勢(shì)。綠色建筑要求在建筑設(shè)計(jì)、建造及使用過程中充分考慮環(huán)保、節(jié)能、經(jīng)濟(jì)、舒適等綜合因素，實(shí)現(xiàn)建筑與生態(tài)的協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。因此，建筑設(shè)計(jì)能力和水平的高低在很大程度上決定著綠色建筑的發(fā)展。綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵循現(xiàn)代開放、端莊樸實(shí)、簡(jiǎn)潔流暢、動(dòng)態(tài)親民的建筑形象，從選址到格局、從朝向到風(fēng)向、從平面到外向、從間距到界面、從單體到群體，都要充分利用天然能源，充分體現(xiàn)材質(zhì)的輕重、粗細(xì)、虛實(shí)對(duì)比以及建筑設(shè)計(jì)中各類節(jié)能、環(huán)保生態(tài)建筑技術(shù)的應(yīng)用。但是，我國(guó)在綠色建筑設(shè)計(jì)中卻存在諸多不合理的地方。如貪大求洋，既造成土地資源浪費(fèi)，又違背綠色建筑追求高效、適用的原則;建筑材料、建筑構(gòu)件發(fā)展落后，產(chǎn)業(yè)集中度低，科技含量也不高;建筑采暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明設(shè)備大部分存在能耗高的缺陷，區(qū)域適宜性差。此外，現(xiàn)行的體制環(huán)境對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)重視不夠，相應(yīng)的綠色建筑節(jié)能生態(tài)設(shè)計(jì)體系尚未成熟，缺乏專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和技術(shù)人才，設(shè)計(jì)能力較為落后等，這些問題制約著綠色建筑設(shè)計(jì)水平的提高。

隨著中國(guó)綠色建筑政策的不斷出臺(tái)、標(biāo)準(zhǔn)體系的不斷完善、綠色建筑實(shí)施的不斷深入及國(guó)家對(duì)綠色建筑財(cái)政支持力度的不斷增大，中國(guó)綠色建筑在未來(lái)幾年將繼續(xù)保持迅猛發(fā)展態(tài)勢(shì)?！督ㄖ?jié)能與綠色建筑發(fā)展"十三五"規(guī)劃》指出，到2020年，城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑推廣比例大幅提高，城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積比重超過50%，綠色建材應(yīng)用比重超過40%。截至2016年，全國(guó)已評(píng)出7235項(xiàng)綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)到8.2億平方米。預(yù)計(jì)2022年全國(guó)評(píng)出的綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目將達(dá)到82411項(xiàng)，總建筑面積達(dá)到93.40億平方米。

據(jù)中研普華研究咨詢報(bào)告《2020-2025年北京市綠色基礎(chǔ)建設(shè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析和發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》分析

中國(guó)綠色建筑行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 中國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展分析

一、中國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

1.行業(yè)發(fā)展過多依賴外部拖入

建筑業(yè)的增長(zhǎng)方式是典型的外延型增長(zhǎng)，即行業(yè)發(fā)展主要依靠外部經(jīng)濟(jì)要素投入的拉動(dòng)，其中特別依賴資本投入的拉動(dòng)。

2.平均技術(shù)含量低

我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)仍處于經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展時(shí)期，由于經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展，造成了通用基礎(chǔ)設(shè)施，普通工業(yè)及民用建筑供應(yīng)的巨大的缺口。

3.競(jìng)爭(zhēng)激烈

建筑業(yè)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的特點(diǎn)是，市場(chǎng)整體處于過度競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)(由建筑業(yè)企業(yè)數(shù)走勢(shì)可以看出，具體的可參考下節(jié)-中國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模)，而局部市場(chǎng)則表現(xiàn)出競(jìng)爭(zhēng)不足。

二、中國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模

國(guó)內(nèi)建筑業(yè)發(fā)展規(guī)模我們以建筑行業(yè)總產(chǎn)值、建筑業(yè)企業(yè)數(shù)、房地產(chǎn)開發(fā)投資額、房地產(chǎn)新開工房屋面積四個(gè)數(shù)據(jù)來(lái)體現(xiàn)。

圖表：2009-2018年國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)總產(chǎn)值

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

圖表：2009-2018年建筑業(yè)企業(yè)數(shù)

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

圖表：2009-2018年房地產(chǎn)開發(fā)投資額

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

圖表：2009-2018年房地產(chǎn)新開工房屋面積

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

2018年國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)總產(chǎn)值為23.5萬(wàn)億元，而該年的GDP總產(chǎn)值為90萬(wàn)億，建筑行業(yè)占據(jù)國(guó)內(nèi)GDP總產(chǎn)值的26.11%，可想而知建筑行業(yè)在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)所在的地位，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)一塊大蛋糕。

2018年建筑業(yè)企業(yè)數(shù)為9.5萬(wàn)家，相比較于2017年增了7326家，同比2017年增長(zhǎng)8.3%。雖然建筑行業(yè)蛋糕大，但是國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也是非常激烈的。

近幾年，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)投資額穩(wěn)定的上去，趨勢(shì)上比較穩(wěn)定。大致可以判斷未來(lái)趨勢(shì)上依舊不變。

房地產(chǎn)新開工房屋面積則維持著相對(duì)的穩(wěn)定，沒有太明顯的趨勢(shì)可尋。

總而言之，現(xiàn)如今國(guó)內(nèi)建筑業(yè)的規(guī)模非常龐大，中國(guó)建筑資產(chǎn)規(guī)模已躍居全球第一位。

三、中國(guó)建筑企業(yè)發(fā)展情況

國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)數(shù)發(fā)展迅速，從2009年的70817家到2018年的95400家，在這十年期間，國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)數(shù)增長(zhǎng)24583家，增長(zhǎng)34.7%，每年的平均增速為3.5%。接下來(lái)看看2019年中國(guó)建筑企業(yè)實(shí)力排前十的企業(yè)：

圖表：2019年中國(guó)建筑企業(yè)實(shí)力排名(前10名)

資料來(lái)源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究部

北京市綠色基礎(chǔ)建設(shè)產(chǎn)業(yè)未來(lái)投資前景如何?欲了解更多行業(yè)投資具體情況，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究咨詢報(bào)告《2020-2025年北京市綠色基礎(chǔ)建設(shè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析和發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》。

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  2020-2025年中國(guó)綠色基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  綠色基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)研究報(bào)告旨在從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析綠色基礎(chǔ)建設(shè)未來(lái)的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘綠色基礎(chǔ)建設(shè)行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供...

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