2020年防水材料市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析

• 2020年9月2日 ZhouXun來源：互聯(lián)網(wǎng) 551 30
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防水材料是建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)要防止雨水、雪水和地下水的滲透;要防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕;分隔結(jié)構(gòu)要防止給排水的滲翻。這些防滲透、滲漏和侵蝕的材料統(tǒng)稱。

防水材料是建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)要防止雨水、雪水和地下水的滲透;要防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕;分隔結(jié)構(gòu)要防止給排水的滲翻。這些防滲透、滲漏和侵蝕的材料統(tǒng)稱。防止雨水、地下水、工業(yè)和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸氣等侵入建筑物的材料。建筑物需要進(jìn)行防水材料處理的部位主要是屋面、墻面、地面和地下室。

防水材料的發(fā)展趨勢

傳統(tǒng)的防水典型作法是三氈四油，已被淘汰。防水材料已發(fā)生了很大變化：

一是瀝青基防水材料已向橡膠基、樹脂基和高聚物改性瀝青發(fā)展;

二是油氈的胎體由紙?zhí)ハ虿＠w胎或化纖胎方面發(fā)展;

三是密封材料和防水涂料由低塑性向高彈性、高耐久性方向發(fā)展;

四是防水層的構(gòu)造亦由多層向單層發(fā)展;

五是施工方法由熱熔法向冷貼切法發(fā)展;

六是非瀝青高分子自粘膠膜防水卷材。

據(jù)中研普華研究報告《2020-2025年防水材料市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預(yù)測報告》分析顯示：

2020年防水材料行業(yè)發(fā)展前景趨勢及現(xiàn)狀分析

近年來，建筑防水材料工業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策集中體現(xiàn)為“發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)，調(diào)整結(jié)構(gòu)” ，新型防水材料保持了 20%以上的較快增速。

防水投入只占建筑物總造價的1%，但建筑物質(zhì)量問題的投訴99%都屬于房屋滲漏，據(jù)官方數(shù)據(jù)顯示65%的建筑都有出現(xiàn)漏水、滲水的現(xiàn)象，這足夠證明防水修繕行業(yè)發(fā)展空間巨大。一般8-10層的建筑物，所需防水面積約1~2萬㎡，按26~36元/㎡算，即一棟建筑物最少需要20~30萬元防水材料，一般二線城市，防水材料用量高 達(dá)3~5億/年，可參照各市政建設(shè)公布情況，全國660個城市，保守估計，每年大約已超過2000億的防水商機。

防水材料在建安成本中造價一般在1.0-1.5%,2015年納入統(tǒng)計口徑行業(yè)營收約900億出頭，五年間復(fù)合增長率約20%,目前行業(yè)市場容量約為1500億元/年。其中民營占90%以上，納入統(tǒng)計口徑企業(yè)數(shù)為496家，有生產(chǎn)許可證的1500家，保守估計防水企業(yè)合計三千余家。防水行業(yè)屬于典型的輕資產(chǎn)化學(xué)建材，資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率平均在1左右，財務(wù)杠桿則處于各子行業(yè)較低水平(2015年平均負(fù)債率小于50%)，其競爭優(yōu)勢不在生產(chǎn)端，主要是渠道控制力、品牌溢價，使得盈利能力分化顯著，代表企業(yè)近兩年ROE平均17%,在建筑材料子版塊中最高。且利潤向龍頭企業(yè)集中，龍頭ROE幾乎是中小企業(yè)的2倍。

近幾年隨著建筑迅速發(fā)展，防水材料用量增大，防水涂料市場前景被廣大投資者所看好，特別是家裝用的防水涂料系列產(chǎn)品。防水意識的增強激發(fā)市場需求。不斷涌現(xiàn)出來的房屋漏水、滲水嚴(yán)重影響了家居生活質(zhì)量，以及因漏水而產(chǎn)生鄰里糾紛、索賠案件的增多，使廣大業(yè)主家庭充分意識到家庭防水的重要性，裝修時都要進(jìn)行二次防水處理，為行業(yè)發(fā)展提供有力的市場需求基礎(chǔ);近年來，防水處理已作為強制指標(biāo)納入建筑施工驗收標(biāo)準(zhǔn)，國務(wù)院相關(guān)文件110號令《住宅裝飾裝修的管理辦法》規(guī)定，裝修時必須進(jìn)行防水處理;家居裝修行業(yè)出現(xiàn)新的裝修周期，二次裝修需求已明顯上升。另外，房改以來上市的房子也到了裝修更換期，不少的老房子現(xiàn)在已出現(xiàn)漏水情況，重新處理時必定十分重視，并選用防水效果更有保障的新型防水材料種類，也將帶來不小的市場需求。

在宏觀經(jīng)濟(jì)繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展和城市化率持續(xù)提高的背景下，我國建筑業(yè)仍處于發(fā)展期。房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持平穩(wěn)健康發(fā)展，住房供需基本平衡，供應(yīng)結(jié)構(gòu)更加合理，空間布局更加優(yōu)化，居住品質(zhì)明顯提升，住宅建設(shè)模式轉(zhuǎn)型升級。“十三五”時期，城鎮(zhèn)新建住房面積累計達(dá)53億平方米左右，到2020年，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積達(dá)到35平方米左右，將有力地推動著防水材料、新技術(shù)、新工藝的開發(fā)與應(yīng)用，為防水材料行業(yè)的發(fā)展提供了巨大的市場空間。

未來防水材料市場發(fā)展如何?更多詳細(xì)分析，請關(guān)注中研研究院研究出版的《2020-2025年防水材料市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預(yù)測報告》。

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