2020商務酒店行業(yè)發(fā)展現狀及未來投資前景預測

• 2020年10月13日 GuoMeng來源：互聯(lián)網 1494 99
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商務酒店的成長是在商務旅行需求引導下，市場競爭的產物，也是商務酒店運營商長期致力于品牌培育的必然結果。

2020商務酒店行業(yè)發(fā)展現狀及前景分析

商務酒店是以商務客人而非旅游度假客人為主的酒店，一般認為商務客人的比例應該不低于70%。與度假客相比，商務客對于酒店的選擇更挑剔，同時也愿意為服務支付高價格。度假客希望的是在酒店找到家的感覺，追求的是“賓至如歸”，而對于日理萬機的商務客來說，酒店還要有宴會廳、會議室和商務中心。一家好的商務酒店通常具備以下特點：位置好，距離商務活動中心比較近(商務客的時間很寶貴，不愿意在交通上花太多時間); 酒店的商務設施齊全;不低于四星級，由酒店管理集團統(tǒng)一管理。

商務酒店應該是在經濟型酒店基礎上提高一個檔次的業(yè)態(tài)，具備品位、舒適、時尚，含有許多資訊等元素，致力于品牌培育和商務酒店的發(fā)展。商務酒店的成長是在商務旅行需求引導下，市場競爭的產物，也是商務酒店運營商長期致力于品牌培育的必然結果。一家好的商務酒店通常具備以下特點：位置好，距離商務活動中心比較近(商務客的時間很寶貴，不愿意在交通上花太多時間); 酒店的商務設施齊全;不低于四星級，由酒店管理集團統(tǒng)一管理。

據中研普華研究咨詢報告《2020-2025年版商務酒店項目可行性研究咨詢報告》分析

中國的商務旅游處于市場培育和產業(yè)形成的初級階段。從地理分布上看，相對集中，主要分布在北京、上海和廣州等一線大城市。這些城市活躍的經濟態(tài)勢吸引了成千上萬的商務旅客，城市商務活動頻繁，會展活動也相當多，促使其商務旅游的快速發(fā)展。

我國目前自我定位的中端酒店房價定位不清晰是明顯特征。因為高檔品牌酒店無法在三四線城市取得符合投資效益的匹配價位，使得在不少地區(qū)中端酒店與高端酒店沒有在價格上拉開相應的差距，而在歐美發(fā)達國家在這兩種級別的酒店價格差距通常在三四倍以上。由于中國酒店業(yè)供求失衡的原因，這五年以來的高端酒店的爆發(fā)式成長使得供大于求而價格下行，經濟型酒店中價格略低的價格開始上行。中端酒店區(qū)別于經濟型酒店的標志一是有客房外的第二空間，如健身房、書吧、茶社、影視社交區(qū);二是有基本需求外的第二項優(yōu)質產品要素，如創(chuàng)新的餐飲、和健康相關的附加服務;三是有多元素的人文體驗，如設計、文化、環(huán)境;四是有提升的服務質量。

進入21世紀以后的中國商務旅游消費正以每年20%的增長率持續(xù)擴大，在可以預見的將來，中國將成為全球最重要的商務旅行市場之一。

正是這種極為難得的市場發(fā)展機遇，使得越來越多的酒店運營商已經或正在調整自己的發(fā)展戰(zhàn)略和運營策略，將商務酒店置于產品結構的中心地位。為了占有更多的商務旅行市場份額，國際知名的酒店集團和國內都市區(qū)域的單體酒店正在給自己的企業(yè)注入更多的商務元素。

從經濟型酒店日趨激烈的競爭環(huán)境到公寓民宿不斷侵蝕市場，酒店行業(yè)的發(fā)展愈顯多元化和融合性。與此同時，互聯(lián)網大數據將全新的視角和分析方法帶入酒店業(yè)，透過大數據和統(tǒng)計分析來觀察行業(yè)、優(yōu)化管理，已經勢在必行。據預測至2022年，中國中產階級數量將從2012年的1.74億家庭增長至2.71億家庭。未來，中國中檔酒店市場的潛在消費人群有望以年增長10%左右的速度持續(xù)擴大。

想知道更多商務酒店行業(yè)動態(tài)可以點擊查看中研普華研究咨詢報告《2020-2025年版商務酒店項目可行性研究咨詢報告》。

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