深圳部分大行收緊房抵貸 2020房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展前景及市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

• 2020年10月19日 WuYaNan來(lái)源：中研網(wǎng) 916 57
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近年來(lái)，以個(gè)人名下房產(chǎn)為抵押，成為小微企業(yè)貸款的風(fēng)險(xiǎn)環(huán)視手段之一。隨著房地產(chǎn)金融監(jiān)管政策加強(qiáng)，近日，深圳等地有國(guó)有大行已于近期收緊房地經(jīng)營(yíng)貸的貸款條件，額度也有所收緊。有大行人士表示，近期該行已經(jīng)提高個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款合規(guī)審核門檻，抵押率有所收緊，穿透審

深圳部分大行收緊房抵貸

近年來(lái)，以個(gè)人名下房產(chǎn)為抵押，成為小微企業(yè)貸款的風(fēng)險(xiǎn)環(huán)視手段之一。隨著房地產(chǎn)金融監(jiān)管政策加強(qiáng)，近日，深圳等地有國(guó)有大行已于近期收緊房地經(jīng)營(yíng)貸的貸款條件，額度也有所收緊。有大行人士表示，近期該行已經(jīng)提高個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款合規(guī)審核門檻，抵押率有所收緊，穿透審查企業(yè)資金流水。其中，住宅類房抵貸放款速度有所減緩，商鋪類和位置不好的公寓的房抵貸基本停止投放。另一大行人士表示，近期各大銀行對(duì)涉房貸款有所收緊。房地產(chǎn)類貸款資金流向是檢查重點(diǎn)。對(duì)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款收緊的原因，業(yè)內(nèi)人士指出，一方面，監(jiān)管對(duì)房抵貸等業(yè)務(wù)的合規(guī)要求繼續(xù)提高;另一方面，三季度后的銀行信貸投放節(jié)奏即已放緩，信貸投放高峰集中在一二季度。

據(jù)中研普華研究報(bào)告《2020-2025年中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》分析：

2020房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展前景及市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

一、房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

圖表：2020-2025年房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)(萬(wàn)億元)

數(shù)據(jù)來(lái)源：中研普華

未來(lái)幾年，我國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)規(guī)模將穩(wěn)定增加，增長(zhǎng)速度在3%-5%之間，預(yù)計(jì)2025年市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到25.2萬(wàn)億元。

二、房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)

展望2020年，國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)仍舊復(fù)雜多變，金融供給側(cè)改革持續(xù)深化，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，新的商業(yè)模式、產(chǎn)品和服務(wù)形態(tài)將會(huì)不斷涌現(xiàn)，新的行業(yè)發(fā)展形勢(shì)和市場(chǎng)格局都將對(duì)銀行業(yè)提出新的要求。銀行業(yè)將會(huì)全面強(qiáng)化科技賦能金融，持續(xù)優(yōu)化房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品和服務(wù)，持續(xù)加強(qiáng)金融風(fēng)險(xiǎn)防控，持續(xù)提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力與質(zhì)效，為促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展保駕護(hù)航。

一是全面增強(qiáng)金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力仍是重中之重。商業(yè)銀行將會(huì)深入研究行業(yè)趨勢(shì)，深度挖掘客戶房產(chǎn)證抵押貸款的需求，全面提升房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品和服務(wù)方案的品質(zhì)與效率，提升房產(chǎn)證抵押貸款服務(wù)的可得性、有效性、普惠性，緩解融資難融資貴問題對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制約作用，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)持續(xù)轉(zhuǎn)型和升級(jí);

二是持續(xù)強(qiáng)化房產(chǎn)證抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)防控仍是未來(lái)行業(yè)發(fā)展急需解決的問題。商業(yè)銀行將會(huì)在嚴(yán)監(jiān)管的態(tài)勢(shì)下，繼續(xù)嚴(yán)格遵守監(jiān)管的各項(xiàng)要求，不斷提升自身的風(fēng)險(xiǎn)管理水平，持續(xù)提高房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品的質(zhì)量，為促進(jìn)金融穩(wěn)定與金融安全夯實(shí)基礎(chǔ);

三是繼續(xù)堅(jiān)持科技引領(lǐng)與賦能金融仍是必然趨勢(shì)。在科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的大潮下，商業(yè)銀行將會(huì)緊跟領(lǐng)先科技的發(fā)展趨勢(shì)，將房產(chǎn)證抵押貸款與科技緊密融合，不斷推動(dòng)科技賦能金融，不斷創(chuàng)新金融服務(wù)的手段與方式，積極探索服務(wù)民營(yíng)企業(yè)、小微企業(yè)、“普惠金融”、“三農(nóng)”、精準(zhǔn)扶貧的新途徑、新模式，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)健康快速發(fā)展，滿足廣大人民對(duì)美好生活的向往與追求。

欲了解關(guān)于房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)具體詳情，可點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2020-2025年中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》。

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  房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來(lái)的...

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