產(chǎn)權式酒店是什么 產(chǎn)權式酒店行業(yè)發(fā)展趨勢分析

• 2020年11月4日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 787 47
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產(chǎn)權式酒店的本質(zhì)是開發(fā)商將酒店的每間客房分割成獨立產(chǎn)權出售給投資者，投資者一般不在酒店居住，而是將客房委托酒店管理公司出租經(jīng)營，并獲取年度客房利潤分紅，同時獲得酒店管理公司贈送的一定期限免費入住權。

產(chǎn)權式酒店的本質(zhì)是開發(fā)商將酒店的每間客房分割成獨立產(chǎn)權出售給投資者，投資者一般不在酒店居住，而是將客房委托酒店管理公司出租經(jīng)營，并獲取年度客房利潤分紅，同時獲得酒店管理公司贈送的一定期限免費入住權。對于投資者來說，既可以直接獲得收益，又可以到不同國家，到世界各處名勝休閑度假。

產(chǎn)權式酒店最初并不向投資者就回報率做承諾，但是進入我國以后，這種沒有承諾的投資方式加上前景并不明朗的經(jīng)營前景讓投資者對開發(fā)商和經(jīng)營者產(chǎn)生了信任危機。也是為了適應我國的本土現(xiàn)狀，產(chǎn)權式酒店一般都承諾固定回報。產(chǎn)權式酒店作為產(chǎn)權式地產(chǎn)項目與商業(yè)性酒店的結合，整合了多種資源優(yōu)勢，是房地產(chǎn)和酒店的創(chuàng)新經(jīng)營模式。

產(chǎn)權式酒店作為一種純粹的投資方式，這類酒店的客戶60%是中產(chǎn)家庭投資，40%左右是企業(yè)集團購買。對產(chǎn)權式酒店的客戶群體進行分析，目前購買者同樣也兼具消費者、投資者兩重個性。作為消費者，客戶享受旅游度假的服務，享受餐飲、娛樂、健身等配套優(yōu)惠;而作為投資者，客戶享受所購買的房間、度假屋的經(jīng)營利益。

一般無需投入大量的資金，投資者就可坐享其成。投資門檻不高，是產(chǎn)權式酒店為中小投資者熱捧的因素之一。作為一種投資產(chǎn)品，房地產(chǎn)將可以伴隨我國的經(jīng)濟發(fā)展走得更遠。房產(chǎn)投資包括住宅、商鋪、寫字樓和產(chǎn)權式酒店等。目前，被譽為繼儲蓄、股票、期貨、住宅、商鋪后中國投資市場的″第七種武器″，產(chǎn)權式酒店正越來越引起投資者的關注。

想要了解更多關于產(chǎn)權式酒店行業(yè)具體詳情，可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2020-2025年中國產(chǎn)權式酒店行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》，本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家工信部、國家商務部、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國飯店協(xié)會、中國酒店管理協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關報刊雜志以及專業(yè)研究機構公布和提供的大量資料，對中國產(chǎn)權式酒店及相關行業(yè)的發(fā)展狀況、上下游行業(yè)發(fā)展狀況、市場供需形勢、運營情況等進行了分析，并重點分析了中國產(chǎn)權式酒店行業(yè)發(fā)展狀況和特點，以及中國產(chǎn)權式酒店行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。報告還對全球的產(chǎn)權式酒店行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細分析，并對產(chǎn)權式酒店行業(yè)進行了趨向研判，是產(chǎn)權式酒店經(jīng)營企業(yè)、科研、投資機構等單位準確了解目前產(chǎn)權式酒店業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。

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