一線城市新建商品住宅上漲4.1% 漲幅比上月分別擴(kuò)大0.2個百分點

• 2020年11月16日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 713 42
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根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，10月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點。

根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，10月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.4個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均上漲0.2%，漲幅比上月分別回落0.3和0.4個百分點。

10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.1%和8.0%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.2和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.4%，漲幅比上月回落0.4個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲2.1%，漲幅比上月微擴(kuò)0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.0%和1.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.2個百分點，均已連續(xù)19個月相同或回落。

2020年3月7日,海南發(fā)布《關(guān)于建立房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責(zé)任制的通知》。推行現(xiàn)房銷售是為了促進(jìn)市場平穩(wěn)發(fā)展。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，海南目前是全域限購，外地炒房客無法進(jìn)入市場，本地購房人需求有限，與深圳、杭州的情況有所不同。在美國，預(yù)售只需購房人提交一部分定金，且由第三方托管;開發(fā)商也能以此判定房產(chǎn)的受歡迎程度，同時有助于銀行方面的融資。

目前?？诤Ｐ懵泛蛧Q(mào)一帶房價最高，差不多要4000元/m2，海南其他地方就3300左右。偏郊區(qū)的2800這樣。三亞的房價海景是一萬以上。甚至有28000的。市區(qū)內(nèi)的房價2000-5800不等。

如今，全國房市進(jìn)入長期調(diào)整期，2015年全國商品房銷售面積120648萬平方米，比上年減少8.2%，其中住宅銷售面積增長15.3%。全國商品房銷售額85228億元，增長21.3%，其中住宅銷售額增長22.6%。12月末，全國商品房待售面積47215萬平方米，同比增長25.1%。

從各種統(tǒng)計數(shù)據(jù)上看，海南房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)了回暖跡象，未來房地產(chǎn)行業(yè)即將迎來新的投資機(jī)會。

想要了解海南房地產(chǎn)行業(yè)更多詳情，請關(guān)注中研普華研究院報告《2020-2025年海南房地產(chǎn)行業(yè)競爭態(tài)勢及投資分析報告》

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