著眼于遠(yuǎn)景目標(biāo)，住房市場(chǎng)和住房保障兩大體系的不斷完善，將有望實(shí)現(xiàn)“讓全體人民住有所居”的目標(biāo)。
住有所居，是最重要的民生之一，一直是老百姓密切關(guān)注和渴望解決的問(wèn)題。一張?jiān)娇椩矫艿淖》勘Ｕ暇W(wǎng)，讓全體人民向“住有所居”的目標(biāo)大步邁進(jìn)，“租、售、改、補(bǔ)”等多層次立體化住房市場(chǎng)體系和住房保障體系日趨完善，覆蓋面持續(xù)擴(kuò)大。
今年的《政府工作報(bào)告》是近三年來(lái)在住房方面著墨最多的一次。除重申“房住不炒”之外，保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)房、老舊小區(qū)改造等關(guān)鍵詞都透露著政府對(duì)住房保障工作的高度重視。著眼于遠(yuǎn)景目標(biāo)，住房市場(chǎng)和住房保障兩大體系的不斷完善，將有望實(shí)現(xiàn)“讓全體人民住有所居”的目標(biāo)。
實(shí)際上，去年12月召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議已明確指出，要實(shí)施城市更新行動(dòng)，推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。今年的《政府工作報(bào)告》更是在擴(kuò)大有效投資方面明確指出，政府投資要更多向惠及面廣的民生項(xiàng)目?jī)A斜,新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè)。
在此背景下，如何穩(wěn)步推進(jìn)住房保障體系建設(shè)、更好解決群眾住房問(wèn)題?
在租賃住房發(fā)展方面，應(yīng)進(jìn)一步完善配套政策，從租賃住房供應(yīng)、租賃主體管理、租賃權(quán)益保障等方面制定切實(shí)可行的政策;加快培育專(zhuān)業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)，規(guī)范發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，建立健全住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)，持續(xù)整頓市場(chǎng)秩序，規(guī)范市場(chǎng)行為。要充分運(yùn)用系統(tǒng)觀念，將長(zhǎng)租房發(fā)展、老舊小區(qū)改造、金融風(fēng)險(xiǎn)管控、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控等各方面工作結(jié)合起來(lái)統(tǒng)籌考慮。
此外，“十四五”期間，居民的住房模式將會(huì)如何變化?一是從單一供給主體到多元化，并積極盤(pán)活利用存量住宅資源;二是從以購(gòu)為主到租購(gòu)并舉，除商品房之外，未來(lái)的住房供應(yīng)還有其他類(lèi)型的住房，如政策性租賃住房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)房等，促進(jìn)消費(fèi)者從單一買(mǎi)房到租購(gòu)并舉。
“十四五”時(shí)期是我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要?dú)v史性窗口期，是全面完成小康社會(huì)建設(shè)戰(zhàn)略目標(biāo)，向全面實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化邁進(jìn)承上啟下的關(guān)鍵時(shí)期，要做好“十四五”規(guī)劃編制工作，勢(shì)必要解決好老百姓的住房問(wèn)題，也將引領(lǐng)著未來(lái)住房租賃行業(yè)的未來(lái)發(fā)展方向。
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2020-2025年中國(guó)住房租賃行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告
五年規(guī)劃是國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的頂層設(shè)計(jì)，也是一種綱領(lǐng)性文件。目前中國(guó)也是世界上編制五年規(guī)劃（計(jì)劃）最多的國(guó)家?！笆奈濉睍r(shí)期是我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要?dú)v史性窗口期，是全面完成小康社會(huì)...
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2政府工作報(bào)告規(guī)范發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng) 加大保障性租賃住房建設(shè)力度
3每年新增租房規(guī)模達(dá)1000億元 政府解決大城市住房租賃市場(chǎng)突出問(wèn)題
4杭州加強(qiáng)司法拍賣(mài)住房限購(gòu) 2021房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析預(yù)測(cè)
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