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品牌店助力美食廣場發(fā)展 2021年中國美食廣場投資招商分析調研

  • 2021年3月17日 ZhouXun來源:北京商報綜合 1379 91
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美食廣場在各地稱謂有所不同,譬如臺灣,它被稱作“美食街”,而在新加坡,卻被稱做食閣或小販中心。現代的美食廣場衛(wèi)生環(huán)境、食品選擇和經營者的背景都大不相同。

美食廣場,又稱為熟食中心、美食街、食閣等,流行于香港、臺灣、新加坡等地,指多間食肆聚集的地方,提供各種各樣的美食,桌椅則由各食肆共用。美食廣場多數是固定的地方,久而久之形成獨特的美食集中地,是游客經常光顧的地方。

美食廣場在各地稱謂有所不同,譬如臺灣,它被稱作“美食街”,而在新加坡,卻被稱做食閣或小販中心?,F代的美食廣場衛(wèi)生環(huán)境、食品選擇和經營者的背景都大不相同。在加盟經營的里面,亦有不少是連鎖品牌,像滿記甜品、仙跡巖、星巴克、必勝客、臺灣牛肉面等。

餐企的態(tài)度是美食綜合體們的關注焦點。以網紅小吃品牌京天紅為例,京天紅此前主要為獨立門店,而如今也開始傾向開設美食檔口門店,目前入駐于合生匯美食街區(qū)和我的食光。對此,京天紅相關負責人表示,消費者對餐飲消費場景的需求是多樣化的,品牌也開始根據需求去布局不同的門店類型,同時從產品結構上做匹配。

和君咨詢合伙人、連鎖經營負責人文志宏表示,餐飲需求大、供給不足以及物業(yè)進行轉型是美食街區(qū)這類業(yè)態(tài)不斷迭代的原因。如今美食綜合體之間的競爭基本發(fā)生在選址、招商和運營這三方面。在選址方面,成本低且就餐需求較大的占優(yōu)勢。在品牌招商上需要形成一定邏輯,包括對美食街區(qū)的定位、品類規(guī)劃等,有一定衡量標準。

中國美食廣場品牌的集中度非常低,不僅比超市大賣場低,比百貨也低很多。目前階段處于行業(yè)發(fā)展的初期階段,少數領頭羊躍躍欲試,正要開啟群雄爭霸之旅,大規(guī)模的收購兼并和洗牌活動尚未開始。在經營方式上,美食廣場一反固定租金的做法,從專柜(商家)的營業(yè)額中,提取一定比例的抽成作為業(yè)主收益;在這種情況下,美食廣場經營者與商家一起承擔經營風險、并共同享有收益。美食廣場的經營分為多種經營形式,而最多的就是合作聯營的形式,這種形式把美食廣場組織者和實際經營者們緊密聯系在一起,雙方都大大降低了經營風險,而且互利互惠各取所長,能夠快速發(fā)展。

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