從海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,海南省多部門(mén)已對(duì)《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法》進(jìn)行全面修訂,明確鄉(xiāng)村民宿的開(kāi)辦實(shí)行承諾即入的備案登記制度。
從海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,海南省多部門(mén)已對(duì)《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法》進(jìn)行全面修訂,明確鄉(xiāng)村民宿的開(kāi)辦實(shí)行承諾即入的備案登記制度。據(jù)悉,今后在鄉(xiāng)村民宿的開(kāi)辦流程上,海南將工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收、消防驗(yàn)收和備案、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可、公共衛(wèi)生許可、食品經(jīng)營(yíng)許可、消防準(zhǔn)入等進(jìn)行整合,鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)者只要作出一次有關(guān)承諾,提供一套包括房屋、治安、衛(wèi)生、食品、消防等涉及公共安全相關(guān)的材料,即給予登記備案。
作為一種小型住宿設(shè)施,民宿顯然不同于傳統(tǒng)的酒店旅館,它不需要展示出華麗堂皇的高大上外表,也無(wú)須擺出星級(jí)般的室內(nèi)陳設(shè),而是只需在整潔干凈與安全的基礎(chǔ)上顯露出獨(dú)有的個(gè)性特色與別樣的顏值風(fēng)情。
根據(jù)國(guó)家信息中心發(fā)布的《中國(guó)共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展年度報(bào)告(2019)》的分析結(jié)論,國(guó)內(nèi)民宿市場(chǎng)的年滲透率(現(xiàn)實(shí)需求和潛在需求之比)目前約為3%,未來(lái)還有6至8倍的增長(zhǎng)空間。但值得注意的是,除了莫干山等少數(shù)民宿的入住率達(dá)到了50%以上外,全國(guó)民宿目前平均入住率只有31%,而且非節(jié)假日還出現(xiàn)大面積無(wú)人入住的超冷現(xiàn)象;同時(shí),絕大多數(shù)民宿的單體規(guī)模都非常小,并且同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)非常嚴(yán)重,乃至超過(guò)80%的民宿目前并未盈利。
鄉(xiāng)村民宿在迎來(lái)需求和供給的雙增長(zhǎng)的同時(shí),作為市場(chǎng)化的產(chǎn)物,也面臨著諸多挑戰(zhàn),滿足消費(fèi)者的需求成為其解鎖一部分市場(chǎng)問(wèn)題的“金鑰匙”。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,在線民宿預(yù)訂用戶整體年輕化,80后、90后占比超過(guò)八成,其中90后占據(jù)全部客源的59.9%。而這些消費(fèi)者的普遍特征是對(duì)個(gè)性化體驗(yàn)的要求比較高。的確,在途家平臺(tái)上,蒙古包、吊腳樓、窯洞、木屋等特色房源類(lèi)型更受用戶的青睞。
民宿得以發(fā)展離不開(kāi)各地政府的高度重視和支持。近幾年,途家、愛(ài)彼迎、小豬短租等在線平臺(tái)也陸續(xù)從線上走到線下,用互聯(lián)網(wǎng)思維,通過(guò)與各地政府部門(mén)的合作,參與到民宿的深化發(fā)展中。
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