2021年民宿行業(yè)swot分析及民宿市場(chǎng)調(diào)研分析

• 2021年5月26日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網(wǎng) 1189 77
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日本或中國(guó)臺(tái)灣，世界各地都可看到類似性質(zhì)的服務(wù)，民宿這個(gè)名字，在世界各國(guó)會(huì)因環(huán)境與文化生活不同而略有差異，歐陸方面多是采農(nóng)莊式民宿(Accommodation in the Farm)經(jīng)營(yíng)，讓一般民宿能夠舒適地享受農(nóng)莊式田園生活環(huán)境，體驗(yàn)農(nóng)莊生活;

日本或中國(guó)臺(tái)灣，世界各地都可看到類似性質(zhì)的服務(wù)，民宿這個(gè)名字，在世界各國(guó)會(huì)因環(huán)境與文化生活不同而略有差異，歐陸方面多是采農(nóng)莊式民宿(Accommodation in the Farm)經(jīng)營(yíng)，讓一般民宿能夠舒適地享受農(nóng)莊式田園生活環(huán)境，體驗(yàn)農(nóng)莊生活;加拿大則是采假日農(nóng)莊(Vacation Farm)的模式，提供一般民宿假日可以享受農(nóng)莊生活;美國(guó)都多見居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel)，不刻意布置的居家住宿，價(jià)格相對(duì)飯店便宜的住宿選擇;英國(guó)則慣稱Bed and Breakfast(BNB)，按字面解釋，意謂提供睡覺的地區(qū)以及簡(jiǎn)單早餐，索費(fèi)大多每人每晚約二、三十英鎊，視星級(jí)而定，當(dāng)然價(jià)格會(huì)比一般旅館便宜許多。

2021年民宿行業(yè)swot分析及民宿市場(chǎng)調(diào)研分析

早期民宿的經(jīng)營(yíng)，大都是以家庭副業(yè)的方式，隨著民宿的漸熱，民宿創(chuàng)造出來的商機(jī)實(shí)在太過誘人，原本被定義成家庭副業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式，逐漸換汱成家庭主業(yè)模式在經(jīng)營(yíng)，甚而房產(chǎn)投資客、新移民主義人士等等，大伙爭(zhēng)先恐后的進(jìn)入民宿經(jīng)營(yíng)的這塊飯，競(jìng)爭(zhēng)者眾的情況下，品質(zhì)、服務(wù)以及效率的經(jīng)營(yíng)管理競(jìng)爭(zhēng)力需求，影響力慢慢出現(xiàn)，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成臺(tái)灣民宿朝精致化、豪華化、高價(jià)化以及高服務(wù)化方向在演進(jìn)。根據(jù)交通部觀光局的統(tǒng)計(jì) ，2003年臺(tái)灣合法民宿僅124家，而2007年已登記的合法民宿，全臺(tái)灣總計(jì)已高達(dá)1,939家，其中，正常營(yíng)業(yè)的業(yè)者共1,886家，總房間達(dá)7,751間。

據(jù)了解，木鳥短租平臺(tái)上的四木房源有一整套審核流程，從硬件設(shè)施、軟裝配套、衛(wèi)生質(zhì)量到服務(wù)體系，涉及4大項(xiàng)、25小項(xiàng)、70幾個(gè)細(xì)化節(jié)點(diǎn)，綜合評(píng)估房源后還會(huì)提供標(biāo)準(zhǔn)化的軟裝方案。

之后，在2018年，木鳥民宿搶占網(wǎng)紅民宿的風(fēng)口，俘獲年輕用戶的心。以年輕人作為入口打開大眾人群的宣傳，提升大眾對(duì)民宿的接受度。黃越告訴TechWeb，目前木鳥平臺(tái)上的消費(fèi)人群以95后的年輕人為主，占比約53%，其次是90后，占比約為28%。而95后對(duì)民宿提出了更高要求，不僅是住得好，還要足夠個(gè)性化與多元化。

根據(jù)官方公布的信息顯示，木鳥民宿先后在北京、深圳、杭州、重慶、青島、武漢等8 座城市，多渠道進(jìn)行線下廣告的投放，累計(jì)品牌曝光上億次。另外，木鳥還在線上同步投放廣告，與多部時(shí)下火爆的網(wǎng)劇和綜藝節(jié)目合作。

調(diào)研顯示，2019年中國(guó)在線住宿市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到200億元，同比增長(zhǎng)36.5%;民宿市場(chǎng)營(yíng)業(yè)收入209.4億元，同比增長(zhǎng)38.92%。截至2019年9月30日，中國(guó)大陸民宿(客棧)數(shù)量達(dá)到16.98萬家，相比2016年的逾5萬家增長(zhǎng)217.06%。農(nóng)業(yè)農(nóng)村部印發(fā)的《全國(guó)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2020—2025年)》明確，到2025年，鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)年接待游客人數(shù)超過40億人次，經(jīng)營(yíng)收入超過1.2萬億元。

數(shù)據(jù)顯示，2020年清明假期，國(guó)內(nèi)旅游出游1.02億人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入271.68億元，已分別恢復(fù)至疫前同期的94.5%和56.7%。民宿權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，在此期間，民宿預(yù)訂訂單量增幅510%，高端品質(zhì)美宿預(yù)定訂單增長(zhǎng)超411%，個(gè)性化、私密化、多元化、體驗(yàn)感、沉浸式深度游和輕度假小綜合體的放松形式受到更多年輕消費(fèi)群體的關(guān)注。

鄉(xiāng)村民宿在迎來需求和供給的雙增長(zhǎng)的同時(shí)，作為市場(chǎng)化的產(chǎn)物，也面臨著諸多挑戰(zhàn)，滿足消費(fèi)者的需求成為其解鎖一部分市場(chǎng)問題的“金鑰匙”。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在線民宿預(yù)訂用戶整體年輕化，80后、90后占比超過八成，其中90后占據(jù)全部客源的59.9%。而這些消費(fèi)者的普遍特征是對(duì)個(gè)性化體驗(yàn)的要求比較高。的確，在途家平臺(tái)上，蒙古包、吊腳樓、窯洞、木屋等特色房源類型更受用戶的青睞。

《2021-2025年中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)與前景展望研究報(bào)告》由中研普華研究院撰寫，本報(bào)告對(duì)我國(guó)民宿行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了民宿行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、民宿行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。民宿報(bào)告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)民宿行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

更多行業(yè)發(fā)展前景分析，可點(diǎn)擊中研普華出版的《2021-2025年中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)與前景展望研究報(bào)告》。

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