新的評(píng)估市場不斷衍生 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)被納入到轉(zhuǎn)型升級(jí)的快車道

• 2021年5月27日 YeYuJuan來源：人民網(wǎng) 1277 83
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我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在維護(hù)多元化主體利益，維護(hù)公共利益，維護(hù)證券和金融市場穩(wěn)定，維護(hù)財(cái)政收入穩(wěn)定等領(lǐng)域發(fā)揮著重要的作用。

日本對(duì)外資產(chǎn)連續(xù)9年刷新歷史最高紀(jì)錄

據(jù)日本時(shí)事通訊社報(bào)道,日本財(cái)務(wù)省公布截止至2020年末的日本對(duì)外資產(chǎn)及負(fù)債余額。日本政府、企業(yè)、個(gè)人在海外擁有的資產(chǎn)余額比2019年末增長5.1%，達(dá)到1146萬1260億日元(約合67萬3500億元人民幣)，連續(xù)9年刷新歷史最高紀(jì)錄。另外，在日本的對(duì)外資產(chǎn)總額中,直接投資余額增長了0.9%,為205萬9710億日元(約合12萬1015億元人民幣)。

在扣除海外投資者對(duì)日投資負(fù)債后，日本的對(duì)外凈資產(chǎn)余額為356萬9700億日元(約合20萬9787億元人民幣)，雖然較2019年底減少460億日元，但仍然連續(xù)30年保持住了“世界最大債權(quán)國”地位。

什么是資產(chǎn)評(píng)估

資產(chǎn)評(píng)估是受托對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價(jià)值、金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益提供評(píng)定、估算等服務(wù)的高端服務(wù)業(yè)，是建立社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制、促進(jìn)企業(yè)兼并重組、國有產(chǎn)權(quán)改革等不可或缺的力量，是財(cái)政管理中的重要基礎(chǔ)工作，是資本市場的“守門人”。我國的資產(chǎn)評(píng)估是在改革開放和社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中興起的，這個(gè)行業(yè)一經(jīng)形成，就顯示出它在社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中的重要地位和作用。隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，產(chǎn)權(quán)主體變得多元化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展變得全球化。而我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在維護(hù)多元化主體利益，維護(hù)公共利益，維護(hù)證券和金融市場穩(wěn)定，維護(hù)財(cái)政收入穩(wěn)定等領(lǐng)域發(fā)揮著重要的作用。

目前，我國資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的組織形式主要為有限責(zé)任公司制和合伙制兩種模式，由于歷史原因，絕大部分機(jī)構(gòu)在法律形式上選擇的是有限責(zé)任公司制模式。但從內(nèi)部管理的實(shí)質(zhì)來看，部分評(píng)估機(jī)構(gòu)在法律形式上采用有限責(zé)任公司制，而在實(shí)際分配和管理模式上采用的是合伙制模式。目前來看，評(píng)估機(jī)構(gòu)在法律形式上采用有限責(zé)任公司制還是合伙制并沒有對(duì)公司內(nèi)部治理產(chǎn)生截然不同的影響。

制約國內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的因素分析

截至2018年底，國內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)4200多家，資產(chǎn)評(píng)估師36000多人，從業(yè)人員超過10萬人。2018年資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的業(yè)務(wù)收入超過180億元，同比增長33%。在我國市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境和內(nèi)在動(dòng)力不斷變化的當(dāng)下，經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)勢(shì)在必行。為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，并購重組已成為資本優(yōu)化重組和資源重新配置的重要手段，在這過程中資產(chǎn)評(píng)估發(fā)揮著舉足輕重的作用，它可以提高交易定價(jià)的公允性。

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)面臨著制約發(fā)展的痛點(diǎn)，如漏評(píng)、錯(cuò)評(píng)、虛評(píng)等監(jiān)管關(guān)切;資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)面對(duì)著效率、質(zhì)量與風(fēng)險(xiǎn)的矛盾與困境，專業(yè)服務(wù)產(chǎn)品化發(fā)展的需求愈加強(qiáng)烈。當(dāng)前評(píng)估行業(yè)出現(xiàn)了以下現(xiàn)象制約著發(fā)展：評(píng)估對(duì)象勘察識(shí)別的效率低，信息虛假、專業(yè)失效的事件常有發(fā)生;估值模型參數(shù)選擇缺乏規(guī)律性，作為價(jià)值尺度的專業(yè)功能大打扣折;評(píng)估作業(yè)量大、時(shí)間緊，使評(píng)估師出錯(cuò)的概率大增;報(bào)告編審的協(xié)同復(fù)雜、時(shí)空制約、平衡各方，成為評(píng)估風(fēng)控難點(diǎn)，影響客戶體驗(yàn)和行業(yè)公信力與美譽(yù)度。

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)被納入到轉(zhuǎn)型升級(jí)的快車道

自金融危機(jī)以來，資產(chǎn)評(píng)估在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要作用已經(jīng)越發(fā)得到國際社會(huì)的關(guān)注。目前，多個(gè)國家已經(jīng)就資產(chǎn)評(píng)估的重要功能以及全球統(tǒng)一評(píng)估準(zhǔn)則的制定等達(dá)成了一致意見。這使我國在資產(chǎn)評(píng)估規(guī)則的制定中提升國際話語權(quán)變得更加重要。隨著國家發(fā)展方式和體制機(jī)制的進(jìn)一步轉(zhuǎn)變和完善，生態(tài)文明社會(huì)的建設(shè)，政府和社會(huì)管理方式的不斷創(chuàng)新，新的評(píng)估市場、新的評(píng)估業(yè)務(wù)不斷衍生，為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)充分發(fā)揮資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值管理工具的作用帶來新的發(fā)展機(jī)遇。在市場經(jīng)濟(jì)中誕生并發(fā)展壯大的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)，被國務(wù)院納入到轉(zhuǎn)型升級(jí)的快車道中，不僅沒有被弱化，而且將迎來全新的發(fā)展機(jī)遇。

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