深圳賽格大廈有感振動(dòng)原因查明 高層建筑行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析

• 2021年7月15日 zengyan來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 545 30
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2021年5月18日，深圳超高層建筑賽格大廈出現(xiàn)有感振動(dòng)事情引各界關(guān)注。今日深圳賽格大廈有感振動(dòng)原因查明，官方公布最新消息。專家組認(rèn)定深圳賽格大廈可繼續(xù)使用。專家組認(rèn)為，桅桿風(fēng)致渦激共振和大廈及桅桿動(dòng)力特性改變的耦合，造成了賽格廣場(chǎng)大廈的有感振動(dòng)。

2021年5月18日，深圳超高層建筑賽格大廈出現(xiàn)有感振動(dòng)事情引各界關(guān)注。今日深圳賽格大廈有感振動(dòng)原因查明，官方公布最新消息。專家組認(rèn)定深圳賽格大廈可繼續(xù)使用。專家組認(rèn)為，桅桿風(fēng)致渦激共振和大廈及桅桿動(dòng)力特性改變的耦合，造成了賽格廣場(chǎng)大廈的有感振動(dòng)。而大廈及桅桿動(dòng)力特性的改變是引發(fā)大廈20余年后才發(fā)生有感振動(dòng)的主要內(nèi)因。為此，深圳賽格大廈將實(shí)施桅桿拆除工程，修復(fù)結(jié)構(gòu)局部累積損傷。

專家組認(rèn)為，拆除桅桿可以有效解決大廈有感振動(dòng)問(wèn)題，桅桿原有的防雷、航標(biāo)功能可在桅桿拆除后在樓頂重新布設(shè)。拆除工程將于近期擇機(jī)實(shí)施，并同步開展損傷修復(fù)工程。深圳市福田區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，將繼續(xù)為廣大商戶提供臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，有臨時(shí)經(jīng)營(yíng)需求的商戶可向賽格大廈管理處提出申請(qǐng)。

近日，相關(guān)單位負(fù)責(zé)人和專家對(duì)外表示，通過(guò)大量檢測(cè)、監(jiān)測(cè)、試驗(yàn)和分析論證，賽格大廈在設(shè)計(jì)荷載范圍內(nèi)和正常使用情況下主體結(jié)構(gòu)是安全的，可繼續(xù)使用。

隨著城鎮(zhèn)化速度加快，高層建筑也就比比皆是，每到一些發(fā)達(dá)城市的時(shí)候，一座座摩天大廈讓人眼花繚亂。那么，未來(lái)高層建筑行業(yè)市場(chǎng)行情如何?

高層建筑行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析

據(jù)報(bào)道稱，近日國(guó)家發(fā)改委印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目管理 確保工程安全質(zhì)量的通知》，要求嚴(yán)把超高層建筑審查關(guān)，不得新建500米以上超高層建筑。對(duì)100米以上建筑應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防審批制度，與城市規(guī)模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配;嚴(yán)格限制新建250米以上建筑，確需建設(shè)的，要結(jié)合消防等專題論證進(jìn)行建筑方案審查，并報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部備案;不得新建500米以上超高層建筑。

目前國(guó)內(nèi)最高的建筑是上海中心，高度 632 米，其次是廣州塔，高度 600 米，超過(guò) 100 米的還有高銀金融 117、平安國(guó)際金融中心、廣州周大福金融中心、天津周大福金融中心、中信集團(tuán)總部大樓，分別高 597、592、530、530、528 米。

我國(guó)對(duì)于建筑樓層也有規(guī)定，只要達(dá)到100米以上，就屬于高樓層。然而，33層就是99米，所以也就不算超高層。高層建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非單層民用建筑。中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB 50352—2005)將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

我國(guó)將嚴(yán)格控制新建超高層建筑

日前，自然資源部印發(fā)的《市級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制指南(試行)》提出，嚴(yán)格控制新建超高層建筑。在居住用地結(jié)構(gòu)方面，指南提出，引導(dǎo)政策性住房?jī)?yōu)先布局在交通和就業(yè)便利地區(qū)，避免形成單一功能的大型居住區(qū)。確定中心城區(qū)人均居住用地面積。嚴(yán)控高層高密度住宅。

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