綠色建筑行業(yè)規(guī)模和發(fā)展前景怎么樣 綠色建筑市場分析預(yù)測

• 2021年9月17日 zengyan來源：互聯(lián)網(wǎng) 1174 76
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綠色建筑的發(fā)展仍主要由政府推動，尚未建立充分發(fā)揮市場配置資源的決定性作用，無法調(diào)動企業(yè)參與綠色建筑發(fā)展的積極性，沒有形成全面推進(jìn)綠色建筑市場化發(fā)展的機制。

綠色建筑的發(fā)展仍主要由政府推動，尚未建立充分發(fā)揮市場配置資源的決定性作用，無法調(diào)動企業(yè)參與綠色建筑發(fā)展的積極性，沒有形成全面推進(jìn)綠色建筑市場化發(fā)展的機制。同時，綠色建筑的市場需求側(cè)尚未形成。綠色建筑理念宣傳不夠，社會各界缺乏對綠色建筑內(nèi)涵的了解，以消費者為主體的綠色建筑市場環(huán)境尚未形成;用戶選擇建筑時，面對的是一系列專業(yè)的指標(biāo)，而非直接的體驗性指標(biāo)，綠色建筑的優(yōu)勢無法體現(xiàn)，沒有對用戶主動選擇綠色建筑產(chǎn)生影響。

綠色建筑應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟和文化等特點，對建筑全壽命期內(nèi)的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居5類指標(biāo)等性能進(jìn)行綜合評價。綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。

全國多地綠色建筑補貼政策一覽

根據(jù)對中國城市科學(xué)研究會2017年評審的148個項目進(jìn)行綠色建筑增量成本統(tǒng)計，居住項目一星級、二星級、三星級綠色建筑的增量成本分別為23.9元/平米、70.9元/平米、131.8元/平米，公建項目一星級、二星級、三星級綠色建筑的增量成本分別為29.9元/平米、87.3元/平米、216.4元/平米，因此，目前我國多個省市為了大力推進(jìn)綠色建筑發(fā)展，實行補貼政策。

各省市的綠色建筑激勵政策其方式主要包括：土地轉(zhuǎn)讓、土地規(guī)劃、財政補貼、稅收、信貸、容積率、城市配套費、審批、評獎、企業(yè)資質(zhì)、科研和消費引導(dǎo)等。目前約有10個省市提出了在土地招拍、出讓、規(guī)劃階段將綠色建筑作為前置條件，明確綠色建筑比例。

這一前置性的規(guī)定，具有法律約束效應(yīng)，是政府規(guī)劃部門項目考慮的依據(jù)。提出土地轉(zhuǎn)讓政策的省市有山西、廣西、吉林、北京、上海、江蘇、河南、陜西、安制、江西、四川、貴州、青海、新疆。提出土地規(guī)劃政策的省市有吉林、廣東、河南、陜西、廣西、四川|、貴州、青海、上海。

財政補貼是最受政迎的綠色建筑激勵政策。各省市的財政補貼標(biāo)準(zhǔn)主要基于星級標(biāo)準(zhǔn)、建筑面積、項目類型和項目上限等組合萬式予以設(shè)計政策，有9個省份(直轄市)明確了對星級綠色建筑的財政補貼額度，補貼范圍從10-60元/m2(上海對預(yù)制裝配率達(dá)到25%的，資助提高到100元/m2)，北京、上海和廣東從二星級開始資助，江蘇和福建對一星級綠色建筑的激勵提出了明確的獎勵標(biāo)準(zhǔn)，但關(guān)于二星和三星的獎勵標(biāo)準(zhǔn)未發(fā)布;陜西省提出了階梯式量化財政補貼政策，獎勵從10-20元/m2不等。

綠色建筑行業(yè)規(guī)模和發(fā)展前景怎么樣 綠色建筑市場分析預(yù)測

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院報告統(tǒng)計分析顯示：

現(xiàn)如今我國建筑行業(yè)所產(chǎn)生的二氧化碳約為全社會總排放量的30%，居民生活中取暖設(shè)備、空調(diào)的廣泛使用也造成了建筑行業(yè)高污染、高能耗情況的持續(xù)發(fā)展。

當(dāng)下，在全球環(huán)境惡化以及低碳經(jīng)濟全球化的影響下，人類逐漸意識到與環(huán)境生態(tài)的相互關(guān)系，從而迫切的尋求環(huán)保、綠色、健康的新型建筑，進(jìn)而更好地實現(xiàn)人與社會的和諧可持續(xù)發(fā)展。而實現(xiàn)綠色建筑的低碳發(fā)展也成為我國經(jīng)濟發(fā)展的必然要求。于是，綠色建筑概念應(yīng)運而生，即將節(jié)能、環(huán)保這些新的要素融入到建筑的實施方案中，這給建筑行業(yè)帶來了新的發(fā)展思路。

綠色建筑分為幾個等級

綠色建筑分為一星級、 二星級、三星級3個等級。3個等級的綠色建筑均應(yīng)滿足《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)GBff 50378-2014》所有控制項的要求。且每類指標(biāo)的評分項得分不應(yīng)小于40分 。當(dāng)綠色建筑總得分分別達(dá)到 50分、 60分、 80分時，綠色建筑等級分別為一星級、 二星級、三星級。綠色建筑評價指標(biāo)體系各大指標(biāo)中的具體指標(biāo)分為控制項、一般項和優(yōu)選項三類。其中，控制項為綠色建筑的必備項;一般項是指一些實現(xiàn)難度較大，指標(biāo)要求較高的可選項;優(yōu)選項是難度更大和要求更高的可選項。按滿足一般項和優(yōu)選項的程度，綠色建筑由低至高劃分為一星級、二星級和三星級三個等級。以住宅建筑為例，一般情況下，18項達(dá)標(biāo)可獲得一星級標(biāo)識;27項達(dá)標(biāo)可獲得二星級標(biāo)識;35項達(dá)標(biāo)可獲得三星級標(biāo)識。

2020年我國的建筑面積達(dá)到800億m2~1000億m2，所以迫切需要采取科學(xué)有力的節(jié)能減排措施，樹立低碳理念，研究綠色建筑的發(fā)展對策，積極改善空氣質(zhì)量，實現(xiàn)單位GDP的二氧化碳排放下降40%~50%的政策目標(biāo)。

新版《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378于2019年8月1日正式實施。作為規(guī)范和引領(lǐng)我國綠色建筑發(fā)展的根本性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱為“《標(biāo)準(zhǔn)》”)自2006年發(fā)布以來，歷經(jīng)十多年的“三版兩修”，此次修訂之后的新《標(biāo)準(zhǔn)》以貫徹落實綠色發(fā)展理念、推動建筑高質(zhì)量發(fā)展、節(jié)約資源保護環(huán)境為目標(biāo)，創(chuàng)新重構(gòu)了“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居”五大指標(biāo)體系，更加注重品質(zhì)，注重提升人民群眾獲得感、幸福感和安全感。同時，與新《標(biāo)準(zhǔn)》銜接，《綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法》正在修訂中，兩者相輔相成，共同推進(jìn)綠色建筑評價工作。另外，一大批涉及綠色建筑設(shè)計、施工、運行維護的標(biāo)準(zhǔn)，專題針對綠色工業(yè)、辦公、醫(yī)院、商店、飯店、博覽、校園、生態(tài)城區(qū)、既有建筑綠色改造等評價的標(biāo)準(zhǔn)，以及民用建筑綠色性能計算、既有社區(qū)綠色化改造技術(shù)規(guī)程和綠色超高層、保障性住房、數(shù)據(jù)中心、養(yǎng)老建筑等技術(shù)細(xì)則也相繼頒布，共同構(gòu)成了綠色建筑發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)體系。綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系正向全壽命周期、不同建筑類型、不同地域特點、由單體向區(qū)域等不同維度充實和完善。

2021年是“十四五”開局之年，全國各地都在部署綠色建筑的發(fā)展規(guī)劃，尤其在新建建筑和政府投資的建設(shè)項目中更加強調(diào)綠色建筑的占比。為了提高建設(shè)綠色建筑的積極性，各地出臺了一系列綠色建筑激勵政策，包括財政補貼、優(yōu)先評獎、信貸金融支持、減免城市配套費用等。

未來行業(yè)市場投資機會在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報告《2021-2026年綠色建筑行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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