二手房的市場(chǎng)行情怎么樣 二手房行業(yè)發(fā)展前景及投資戰(zhàn)略分析

• 2021年9月26日 ZouJunRong來源：騰訊網(wǎng) 654 38
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今年中秋，多城房地產(chǎn)成交量同比大幅下滑。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2021年中秋假期期間，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的10城新房成交量較去年中秋假期下降82.1%。有專家表示，“金九銀十”市場(chǎng)難言樂觀。

二手房的市場(chǎng)行情怎么樣

今年中秋，多城房地產(chǎn)成交量同比大幅下滑。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2021年中秋假期期間，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的10城新房成交量較去年中秋假期下降82.1%。有專家表示，“金九銀十”市場(chǎng)難言樂觀。

在這輪樓市下行過程中，深圳市場(chǎng)反應(yīng)尤為明顯。8月深圳二手房網(wǎng)簽2361套，較2020年8月的7178套，網(wǎng)簽套數(shù)下降幅度達(dá)67.11%，而深圳新房市場(chǎng)的熱度也漸漸下降。

隨著中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，二手房中介的交易規(guī)模將越來越大。二手房市場(chǎng)正在快速發(fā)展，雖然這個(gè)蛋糕很大，但搶蛋糕的機(jī)構(gòu)更多?？梢赃@么說，二手房中介市場(chǎng)，競(jìng)爭(zhēng)特別激烈，比一手房代理更難做。

二手房行業(yè)發(fā)展前景及投資戰(zhàn)略分析

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，8月，各線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅回落。其中，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%，轉(zhuǎn)為持平。三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，連續(xù)兩個(gè)月下降。

值得注意的是，國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，8月，全國70個(gè)大中城市中，二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌城市數(shù)量已接近一半，為34個(gè)，二手房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量由7月的41個(gè)銳減至27個(gè)。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，這是自2015年4月以來(除2020年2月疫情特殊原因之外)的最低點(diǎn)。

地產(chǎn)分析師表示，房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量已經(jīng)連續(xù)5個(gè)月下調(diào)，二手房?jī)r(jià)格上漲城市的數(shù)量出現(xiàn)暴跌，這是除2020年2月疫情特殊原因以外，自2015年4月以來的最低點(diǎn)，全國房?jī)r(jià)的拐點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2021-2026年二手房行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》分析

天眼查數(shù)據(jù)顯示，我國目前共有超290萬家房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)。其中，有限責(zé)任公司比占約73%，個(gè)體工商戶占比約23%。從地域分布來看，江蘇省的房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)數(shù)量最多，超51.6萬家，占全國相關(guān)企業(yè)總量的近18%。其次是廣東省，擁有超過35萬家房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)，位列第二位。

未來要真正做好二手房交易的市場(chǎng)調(diào)控，還要在強(qiáng)化二手房直接的行政性價(jià)格管控的同時(shí)，要逐步讓監(jiān)管中立化以能夠監(jiān)測(cè)和反應(yīng)真實(shí)的市場(chǎng)運(yùn)行情況，同時(shí)要在改變市場(chǎng)供求、市場(chǎng)預(yù)期的土地供應(yīng)、建設(shè)規(guī)劃政策以及人口政策、貨幣與信貸政策乃至產(chǎn)業(yè)政策方面著手來進(jìn)行綜合發(fā)力。

二手房行業(yè)未來市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2021-2026年二手房行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。本報(bào)告對(duì)于二手房企業(yè)、經(jīng)銷商、行業(yè)管理部門以及擬進(jìn)入該行業(yè)的投資者具有重要的參考價(jià)值，對(duì)于研究我國二手房行業(yè)發(fā)展規(guī)律、提高企業(yè)的運(yùn)營效率、促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展壯大有學(xué)術(shù)和實(shí)踐的雙重意義。

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  2021-2026年二手房行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  二手房行業(yè)研究報(bào)告主要分析了二手房行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、二手房市場(chǎng)供需求狀況、二手房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和二手房主要企業(yè)經(jīng)營情況、二手房市場(chǎng)主要企業(yè)的市場(chǎng)占有率，同時(shí)對(duì)二手房行業(yè)的未來發(fā)展做出科...

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