2021樓宇智能化行業(yè)報(bào)告及樓宇智能化市場(chǎng)調(diào)研分析

• 2021年10月18日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網(wǎng) 597 34
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國(guó)內(nèi)樓宇智能化行業(yè)發(fā)展前景現(xiàn)狀如何?未來樓宇智能化行業(yè)市場(chǎng)投資潛力怎么樣?樓宇智能化高達(dá)10%;居住小區(qū)的智能化系統(tǒng)建設(shè)投資平均在每平方米60元左右(占土建投資的5%-8%)，如按中國(guó)每年竣工面積計(jì)算總投資為幾十億元。樓宇智能化這個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，促成智能建

國(guó)內(nèi)樓宇智能化行業(yè)發(fā)展前景現(xiàn)狀如何?未來樓宇智能化行業(yè)市場(chǎng)投資潛力怎么樣?樓宇智能化高達(dá)10%;居住小區(qū)的智能化系統(tǒng)建設(shè)投資平均在每平方米60元左右(占土建投資的5%-8%)，如按中國(guó)每年竣工面積計(jì)算總投資為幾十億元。樓宇智能化這個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，促成智能建筑相關(guān)企業(yè)迅速增長(zhǎng)。近年來，樓宇智能化市場(chǎng)在我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展的背景下迅速成長(zhǎng)。目前，我國(guó)樓宇智能化市場(chǎng)需求主要分為兩個(gè)市場(chǎng)，其一是存量市場(chǎng)改造，其二是新增市場(chǎng)的樓宇智能化。

2021樓宇智能化行業(yè)報(bào)告及樓宇智能化市場(chǎng)調(diào)研分析

樓宇智能化是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)與社會(huì)發(fā)展進(jìn)步共同催生的產(chǎn)物，其中運(yùn)用了包括現(xiàn)代建筑技術(shù)、電腦技術(shù)、通訊技術(shù)、控制技術(shù)等在內(nèi)的多種技術(shù)手段，樓宇智能化對(duì)人們的工作、生活質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。樓宇智能化不是簡(jiǎn)單的建筑與智能設(shè)備的集合，而是需要科學(xué)的管理，將智能化設(shè)計(jì)以支撐點(diǎn)，有效融合樓宇智能化建設(shè)與改造工程，才能形成真正的樓宇智能化。

根據(jù)近幾年資料顯示，中國(guó)每年新開工樓宇面積約20億㎡，其中公共樓宇業(yè)地產(chǎn)樓宇大約占4億㎡，政府保障房、經(jīng)濟(jì)適用房和住宅地產(chǎn)大約占16億㎡。按樓宇智能化面積測(cè)算智能樓宇市場(chǎng)大約為4000億元。這個(gè)龐大的樓宇智能化市場(chǎng)為包括安防在內(nèi)的行業(yè)企業(yè)提供了很好的市場(chǎng)機(jī)遇，也促使這一領(lǐng)域的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。

樓宇智能化存量市場(chǎng)中，建筑中，每年約3%(平均改造周期30年)的住宅以及6%(平均改造周期15年)的工業(yè)、公共建筑會(huì)進(jìn)行智能化改造，并按住宅每平米80-120元、公建150元-200元的平均改造成本計(jì)算，至2019年建筑智能化改造規(guī)模達(dá)4624億元，較上期增長(zhǎng)6.32%。

新增樓宇智能化市場(chǎng)中，首先計(jì)算工業(yè)、公共建筑以及住宅市場(chǎng)新增面積，再乘以對(duì)應(yīng)年份樓宇智能化滲透率、單位平方米樓宇智能化新建費(fèi)用;進(jìn)而求得樓宇智能化新建規(guī)模。2019年新建樓宇智能化市場(chǎng)規(guī)模為1415億元，較上期增長(zhǎng)5.27%。通過存量智能化市場(chǎng)以及樓宇智能化市場(chǎng)的計(jì)算，可知2019年我國(guó)樓宇智能化市場(chǎng)規(guī)模為6039億元，較上期增長(zhǎng)6.08%。

目前各地房地產(chǎn)開發(fā)商所開發(fā)的樓宇智能化項(xiàng)目普遍受到購(gòu)房真的青睞，北京、上海、廣州、深圳等一線城市的高端住宅項(xiàng)目對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)示范作用明顯樓宇智能化在低碳、樓宇智能化節(jié)能方面優(yōu)勢(shì)突出，同時(shí)為人們生活帶來更多舒適體驗(yàn)。

《2021百城建筑新地標(biāo)研究報(bào)告》顯示，受經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平及城市發(fā)展較快等因素帶動(dòng)，樓宇智能化報(bào)告覆蓋的2021年百城建筑新地標(biāo)樣本中，國(guó)內(nèi)主要城市群和都市圈仍是新地標(biāo)項(xiàng)目最集中的區(qū)域。

其中，五大城市群(京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、長(zhǎng)江中游城市群、成渝城市群)2021年的新地標(biāo)項(xiàng)目數(shù)量占到了樣樓宇智能化項(xiàng)目總數(shù)的58.8%，較2020年繼續(xù)提升。

從城市級(jí)別來看，二線城市樓宇智能化新地標(biāo)項(xiàng)目數(shù)量占比小幅提升至51.3%。中指院的報(bào)告認(rèn)為，多數(shù)二線城市正處于城市集中建設(shè)期，大量新建筑在城市中拔地而起，同時(shí)隨著城市建設(shè)理念的不斷完善，二線樓宇智能化新地標(biāo)項(xiàng)目快速增加，這些因素使得二線城市樓宇智能化項(xiàng)目數(shù)量占比較2020年樓宇智能化上升1.1%。

中國(guó)每年新增的樓宇智能化面積約20億平方米，加之政府對(duì)樓宇智能化建設(shè)規(guī)范化、科學(xué)化的引導(dǎo)，業(yè)內(nèi)普遍看好樓宇智能化的發(fā)展。樓宇智能化未來發(fā)展不可估量。從樓宇智能化行業(yè)生命周期理論來說，樓宇智能化行業(yè)還處于成長(zhǎng)期。隨著我國(guó)現(xiàn)代化步伐的加快，建筑行業(yè)發(fā)展將繼續(xù)推進(jìn)，將大大驅(qū)動(dòng)樓宇智能化行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程，樓宇智能化市場(chǎng)可提升空間巨大。

《2021-2025年中國(guó)樓宇智能化行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》由中研普華研究院撰寫，樓宇智能化報(bào)告對(duì)我國(guó)樓宇智能化行業(yè)的供需狀況、樓宇智能化發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了樓宇智能化行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、樓宇智能化行業(yè)的發(fā)展建議、樓宇智能化行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及樓宇智能化行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。樓宇智能化報(bào)告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)樓宇智能化行業(yè)在樓宇智能化產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2021-2025年中國(guó)樓宇智能化行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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