廣東房地產(chǎn)稅施行細則修改 房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅究竟有何不同?

• 2021年11月4日 WuYaNan來源：互聯(lián)網(wǎng) 937 58
• 繁體

11月2日，廣東省人民政府發(fā)布《廣東省人民政府關于廢止和修改部分省政府規(guī)章的決定》，并決定自公布之日起施行。其中提到，將對《廣東省房產(chǎn)稅施行細則》等省政府規(guī)章的部分條款予以修改，重點對征收區(qū)域范圍變動。

廣東房地產(chǎn)稅施行細則修改

11月2日，廣東省人民政府發(fā)布《廣東省人民政府關于廢止和修改部分省政府規(guī)章的決定》，并決定自公布之日起施行。其中提到，將對《廣東省房產(chǎn)稅施行細則》等省政府規(guī)章的部分條款予以修改，重點對征收區(qū)域范圍變動。

此外，還將廣東省房產(chǎn)稅施行細則第十條修改為“納稅人變更地址，新建或購買房產(chǎn)，產(chǎn)權轉移，房屋添建、改建增減原值，免稅房產(chǎn)出租或營業(yè)，應于房產(chǎn)稅納稅期限前向所在地稅務機關申報?！?/p>

房地產(chǎn)稅改革試點的核心是穩(wěn)房價

穩(wěn)房價是房地產(chǎn)稅改革試點的核心。房地產(chǎn)稅征稅對象擴展至居住用房地產(chǎn)，一方面可以抑制對房地產(chǎn)的投機性需求，另一方面又可以打擊空置住房，增加住房供給，緩和住房矛盾。

第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議決定：授權國務院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作。國務院制定房地產(chǎn)稅試點具體辦法，試點地區(qū)人民政府制定具體實施細則。試點地區(qū)的房地產(chǎn)稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產(chǎn)，不包括依法擁有的農(nóng)村宅基地及其上住宅。土地使用權人、房屋所有權人為房地產(chǎn)稅的納稅人。

上周，全國人大常委會發(fā)布《關于授權國務院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作的決定》。

房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅究竟有何不同?易居研究院營銷總監(jiān)嚴躍進表示，此次發(fā)布的政策實際上進一步清晰了“房地產(chǎn)稅”的概念，即房產(chǎn)稅是針對房產(chǎn)來說的，而房地產(chǎn)稅的范圍更大，包括房產(chǎn)和土地。就此次政策來看，其提到了土地使用權人和房屋所有權人為房地產(chǎn)稅納稅人。

嚴躍進解釋說，根據(jù)具體政策的分析，可以比較清晰地理解，過去的房產(chǎn)稅，其實就是針對房子來說的，而現(xiàn)在把土地也包括進去了。這也說明，房地產(chǎn)稅改革的考慮更全面。

國家經(jīng)濟的高質量發(fā)展戰(zhàn)略，資本市場的金融支持優(yōu)勢明顯，應該發(fā)揮重要作用。隨著系列改革落地，中國資本市場正迎來更加開放、市場化、法制化、繁榮發(fā)展的重大機遇期。從土地市場看，第二次集中供地流拍率高企，目前完成第二批供地的15個城市流拍及終止拍賣占比54%。從住房銷售看，近期住房銷售明顯下滑，50城商品住宅成交面積三季度同比下降18.2%，9月單月同比下降超兩成。

想了解更多關于房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)數(shù)據(jù)分析，請點擊查看中研普華研究院《2021-2026年版房地產(chǎn)項目商業(yè)計劃書》。

熱點報告推薦：

2021-2026年中國房地產(chǎn)服務行業(yè)市場深度調研及投資戰(zhàn)略規(guī)劃研究報告

• 相關深度報告REPORTS

  

  2021-2026年版房地產(chǎn)項目商業(yè)計劃書

  《2021-2026年房地產(chǎn)項目商業(yè)計劃書》為中研普華公司獨家首創(chuàng)針對項目投融資咨詢服務的專項計劃書。計劃書分為：行業(yè)通用版、專業(yè)定制版。行業(yè)通用版是中研普華根據(jù)行業(yè)一般水平測算好了行業(yè)指B...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡