2021北京市建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

• 2021年11月8日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 341 15
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北京市以推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展為目標(biāo)，以深化建筑業(yè)“放管服”改革為主線，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，著力規(guī)范市場秩序，引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，建筑業(yè)發(fā)展健康平穩(wěn)、穩(wěn)中向好。2020年北京市建筑業(yè)總產(chǎn)值為3604.41億元，相比2019年減少了39.24億元，同比下降1.08%。

2021北京市建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

北京市以推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展為目標(biāo)，以深化建筑業(yè)“放管服”改革為主線，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，著力規(guī)范市場秩序，引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，建筑業(yè)發(fā)展健康平穩(wěn)、穩(wěn)中向好。

建筑業(yè)總產(chǎn)值完成情況

1-3季度，北京市有資質(zhì)的施工總承包、專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)完成總產(chǎn)值10090.2億元，同比增長13.2%。其中，在外省完成產(chǎn)值7592億元，增長11.2%;在北京地區(qū)完成產(chǎn)值2498.2億元，增長19.8%。

建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同情況

1-3季度，北京市有資質(zhì)的施工總承包、專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額為35802.8億元，同比增長2.6%。其中，上年結(jié)轉(zhuǎn)合同額為23665.3億元，增長3.2%;本年新簽合同額12137.4億元，增長1.5%。

2020年北京市建筑業(yè)總產(chǎn)值為3604.41億元，相比2019年減少了39.24億元，同比下降1.08%。2020年北京市建筑業(yè)企業(yè)單位數(shù)為2503個，相比2019年減少了191個；建筑業(yè)從業(yè)人員為52.26萬人，相比2019年減少了2.59萬人；建筑業(yè)企業(yè)人均勞動生產(chǎn)率為604213元/人，同比增長4.90%。

據(jù)中研普華研究報告《2021-2026年建筑裝配行業(yè)并購重組機會及投融資戰(zhàn)略研究咨詢報告》數(shù)據(jù)顯示

圖表：2015-2019年北京市建筑業(yè)總產(chǎn)值及增速

數(shù)據(jù)來源：北京市統(tǒng)計局、公開資料整理

按行業(yè)類別分，2019年，北京市房屋建筑業(yè)產(chǎn)值占建筑業(yè)總產(chǎn)值比重為51.7%，同比提高1.3個百分點;土木工程建筑業(yè)產(chǎn)值占建筑業(yè)總產(chǎn)值比重為34.2%，同比下降1.7個百分點;建筑安裝業(yè)產(chǎn)值占比7.0%，建筑裝飾和其他建筑業(yè)產(chǎn)值占比7.2%。

圖表：2015-2019年北京市建筑業(yè)細分行業(yè)產(chǎn)值比重

數(shù)據(jù)來源：北京市統(tǒng)計局、公開資料整理

1、房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模下降

2019年，全市房地產(chǎn)開發(fā)施工面積12515萬平方米，同比減少3.5%，其中住宅施工面積5640.1萬平方米，同比減少4%。新開工面積2073.2萬平方米，同比減少10.7%，其中住宅新開工面積1003.7萬平方米，同比減少18.6%。竣工面積1343.3萬平方米，同比減少13.8%，其中住宅竣工面積583.2萬平方米，同比減少20.2%。

圖表：2015-2019年北京市房地產(chǎn)開發(fā)施工面積、新開工面積和竣工面積

數(shù)據(jù)來源：北京市統(tǒng)計局、公開資料整理

圖表：2015-2019年北京市房地產(chǎn)開發(fā)住宅施工面積、新開工面積和竣工面積

數(shù)據(jù)來源：北京市統(tǒng)計局、公開資料整理

2、新房供應(yīng)穩(wěn)步增長，成交穩(wěn)定

2019年，全市新建商品住房上市8.73萬套，同比增加3.2%。其中，共有產(chǎn)權(quán)住房項目上市1.84萬套，剔除共有產(chǎn)權(quán)住房后，商品住房6.89萬套，占全市新建商品住房供應(yīng)總量的78.9%。

圖表：2015-2019年北京市新建商品住房上市套數(shù)

數(shù)據(jù)來源：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、公開資料整理

積極推動建筑綠色發(fā)展立法工作，啟動“十四五”時期建筑綠色發(fā)展規(guī)劃研究，為建筑綠色發(fā)展提供遵循。從全生命周期視角考慮建筑綠色發(fā)展，建立建筑綠色發(fā)展信用制度，以財政激勵和市場機制并重的方式促進建筑綠色發(fā)展。持續(xù)推進超低能耗建筑示范工作，大力推進公共建筑節(jié)能綠色化改造和能耗限額管理，深入推進綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展行動，穩(wěn)步推進裝配式建筑發(fā)展，完成混凝土攪拌站綠色化改造，加大建筑垃圾資源化綜合利用力度。推進京津冀建材領(lǐng)域戰(zhàn)略合作，鞏固砂石綠色供應(yīng)鏈建設(shè)成果，大力推進建筑砂石綠色基地建設(shè)。

10月27日，北京市住建委微信公眾號發(fā)布暫停北京市建筑業(yè)從業(yè)人員考核工作通知，將暫停北京市建筑業(yè)從業(yè)人員考核工作。通知具體內(nèi)容為，根據(jù)北京市疫情防控要求，即日起北京市建筑業(yè)從業(yè)人員考核工作暫停（建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員考核和建筑施工特種作業(yè)人員考核）?；謴?fù)考核時間將根據(jù)疫情防控形勢以及北京市疫情防控最新要求研究確定，屆時將在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站通知。

未來市場投資機會在哪?欲了解更多行業(yè)市場數(shù)據(jù)分析可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2026年建筑裝配行業(yè)并購重組機會及投融資戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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