6月30個重點城市新房成交量環(huán)比上升31% 房地產(chǎn)行業(yè)市場趨勢分析

• 2022年7月11日 yangxianyu來源：互聯(lián)網(wǎng) 720 43
• 繁體

我國的房地產(chǎn)行業(yè)在過去發(fā)展模式比較粗狂，各大房地產(chǎn)商都在瘋狂的拿地。為了給房地產(chǎn)行業(yè)降溫，避免房地產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)，我國很多大城市實行限購和限售政策，在推動房地產(chǎn)行業(yè)良性發(fā)展。當然房地產(chǎn)行業(yè)對我國經(jīng)濟的發(fā)展起到了重要作用，我們國家也不希望這個行業(yè)發(fā)展不景

近日，有關(guān)研究中心發(fā)布6月房地產(chǎn)市場月報顯示，受供應集中放量和密集利好政策疊加影響，房地產(chǎn)市場整體成交量穩(wěn)步復蘇，6月30個重點城市新房成交量環(huán)比上升31%。樓市成交明顯有所改善。數(shù)據(jù)顯示，6月30個重點城市新房成交1847萬平方米，環(huán)比上升31%，同比下降38%，降幅有小幅收窄趨勢。

我國的房地產(chǎn)行業(yè)在過去發(fā)展模式比較粗狂，各大房地產(chǎn)商都在瘋狂的拿地。為了給房地產(chǎn)行業(yè)降溫，避免房地產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)，我國很多大城市實行限購和限售政策，在推動房地產(chǎn)行業(yè)良性發(fā)展。當然房地產(chǎn)行業(yè)對我國經(jīng)濟的發(fā)展起到了重要作用，我們國家也不希望這個行業(yè)發(fā)展不景氣。

根據(jù)中研普華研究院《2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預測報告》分析：

房地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀

今年六月，一線城市成交明顯增長。6月一線城市商品住宅成交面積為293萬平方米，環(huán)比增長85%，同比下降17%。受各地利好政策影響，二三線城市房地產(chǎn)市場逐漸活躍，26個二三線城市新房成交量環(huán)比增長24%，同比下降41%。

房價經(jīng)歷了國家調(diào)控后，未來的波動會比較小。房住不炒的觀念更加深入人心，所以說才會有那么多的房主準備出手自己手上多余的房子。

經(jīng)濟轉(zhuǎn)型要求減少對地產(chǎn)行業(yè)投資路徑依賴與經(jīng)濟持續(xù)下行需要地產(chǎn)行業(yè)托底的矛盾;金融安全要求降低地產(chǎn)行業(yè)資源占用與缺少高收益資產(chǎn)信貸投放的矛盾;房價增長過快與居民收入增速慢的矛盾;

房地產(chǎn)行業(yè)市場趨勢

城鎮(zhèn)化人口增量放緩，城鎮(zhèn)化率5-10年后將達70-75%;人口紅利消失，預計2025-2030年期間，我國絕對人口數(shù)量由正轉(zhuǎn)負;

問題房企暴雷，行業(yè)并購重組增多，小房企將逐步退出地產(chǎn)業(yè);央行、銀保監(jiān)會鼓勵銀行穩(wěn)妥有序開展房地產(chǎn)項目并購貸款業(yè)務。

行業(yè)去金融化、回歸居住屬性的背景下，城市基本面是決定房價的核心變量，城市分化的現(xiàn)實決定城市間房價分化是常態(tài);

想了解更多關(guān)于行業(yè)專業(yè)數(shù)據(jù)分析，請點擊查看中研普華研究院出版的報告《2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預測報告》。

熱點報告推薦：

《2022-2027年版房地產(chǎn)項目可行性研究咨詢報告》

• 相關(guān)深度報告REPORTS

  

  2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預測報告

  房地產(chǎn)研究報告對房地產(chǎn)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的房地產(chǎn)資料進行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡