2022物業(yè)服務(wù)行業(yè)前景及現(xiàn)狀分析

• 2022年7月8日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網(wǎng) 1043 66
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物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場前景及現(xiàn)狀如何?隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)水平的發(fā)展，物業(yè)服務(wù)行業(yè)企業(yè)將從簡單密集型勞動輸出轉(zhuǎn)變?yōu)獒槍Σ煌瑯I(yè)主需求的集約化現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)模式，多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)致力發(fā)展人工智能應(yīng)用，打造智慧服務(wù)社區(qū)。物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模的不斷擴大、

物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場前景及現(xiàn)狀如何?隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)水平的發(fā)展，物業(yè)服務(wù)行業(yè)企業(yè)將從簡單密集型勞動輸出轉(zhuǎn)變?yōu)獒槍Σ煌瑯I(yè)主需求的集約化現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)模式，多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)致力發(fā)展人工智能應(yīng)用，打造智慧服務(wù)社區(qū)。物業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模的不斷擴大、經(jīng)營業(yè)態(tài)的不斷豐富，物業(yè)管理行業(yè)的營業(yè)收入同步增加。但物業(yè)企業(yè)仍面臨諸多痛點需要解決，如經(jīng)營成本持續(xù)上漲、行業(yè)集中度低和物業(yè)糾紛時有發(fā)生等。

2022物業(yè)服務(wù)行業(yè)前景及現(xiàn)狀分析

物業(yè)服務(wù)行業(yè)在市場化拓展方面，百強企業(yè)積極參與市場競標、選擇百強企業(yè)作為并購標的開展高質(zhì)量并購、抓住非住宅物業(yè)領(lǐng)域新機遇、借助大數(shù)據(jù)、智能化等手段，增強企業(yè)市場拓展能力。

物業(yè)服務(wù)行業(yè)在城市深耕方面，百強企業(yè)緊跟城市群政策導(dǎo)向，充分利用區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和人口流入優(yōu)勢，重點挖掘核心區(qū)域蘊含的巨大物業(yè)服務(wù)需求，進行規(guī)?；季郑購娖髽I(yè)2019年單個城市項目數(shù)量均值為6.84個，單個城市管理面積均值138.03萬平方米，單個項目管理面積均值20.18萬平方米。

物業(yè)服務(wù)行業(yè)成本分析

物業(yè)服務(wù)行業(yè)營業(yè)成本方面，受制于人工成本不斷上漲，項目外包降本作用的局限性，以及智能化投入成效不顯著等綜合因素影響，百強企業(yè)陷入成本管理瓶頸，物業(yè)服務(wù)行業(yè)企業(yè)營業(yè)成本率為75.98%，僅下降0.46個百分點。在毛利潤與凈利潤方面，物業(yè)服務(wù)企業(yè)毛利潤率為24.02%，增長0.46個百分點;百強物業(yè)服務(wù)行業(yè)企業(yè)凈利潤均值為9112.37萬元，基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)凈利潤均值為4904.45萬元，多種經(jīng)營凈利潤均值為4207.92萬元。

物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場規(guī)模分析

全國商品房加保障房銷售面積將超過40億平方米，以2017年全國246.65億平方米的管理面積為基準，到2020年全國物業(yè)管理規(guī)模將超287億平方米;按百強企業(yè)管理項目平均物業(yè)費計算，未來五年全國物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場規(guī)模約為1.5萬億元。

物業(yè)服務(wù)行業(yè)前景分析

在很多城市，物業(yè)費已經(jīng)跟征信系統(tǒng)連接，以保障行業(yè)的健康發(fā)展。這些政策層面的支持，讓物管行業(yè)逐步產(chǎn)生活力。之前有人說我沒住，不用繳費，但他不交錢，行業(yè)還是要做，所以政策對行業(yè)越來越認可。伴隨著我國房地產(chǎn)市場進入存量時代，物業(yè)服務(wù)行業(yè)這一“朝陽行業(yè)”未來將大有可為。

碧桂園服務(wù)率先采用領(lǐng)先AI技術(shù)，打造云-邊-端AI全棧解決方案，利用人工智能和物聯(lián)網(wǎng)的深度融合，將物業(yè)服務(wù)場景智能化;雅生活打造“雅管家”平臺，整合線上線下資源。

在激烈的市場競爭中，物業(yè)服務(wù)行業(yè)企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。物業(yè)服務(wù)行業(yè)研究報告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策的重要工具。報告根據(jù)行業(yè)監(jiān)測統(tǒng)計數(shù)據(jù)指標體系，研究一定時期內(nèi)中國行業(yè)現(xiàn)狀、物業(yè)服務(wù)行業(yè)變化及趨勢。

更多物業(yè)服務(wù)市場調(diào)研消息,可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年物業(yè)服務(wù)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境與投資趨勢分析報告》。

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