北京生態(tài)環(huán)境的改善讓候鳥變成了留鳥，另一群“候鳥”的生活方式也悄然生變。曾經(jīng)一到冬季便南遷的旅居人群也陸續(xù)回流，來自機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，2018年北京啟動新一輪百萬畝綠化造林至今的四年間，北京密云、延慶、平谷、懷柔四大遠郊區(qū)新房成交量年平均增幅超過11%，其中
北京遠郊區(qū)新房成交量大漲
北京生態(tài)環(huán)境的改善讓候鳥變成了留鳥，另一群“候鳥”的生活方式也悄然生變。曾經(jīng)一到冬季便南遷的旅居人群也陸續(xù)回流，來自機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，2018年北京啟動新一輪百萬畝綠化造林至今的四年間，北京密云、延慶、平谷、懷柔四大遠郊區(qū)新房成交量年平均增幅超過11%，其中2020年部分區(qū)增幅高達80%，四大遠郊區(qū)的平均增幅約50%，候鳥留京、旅居回流成為北京遠郊區(qū)的新變化。
眾所周知，房價走勢長期看人口，與其說各大城市之間的競爭是經(jīng)濟的較量，毋寧說是人口的爭奪戰(zhàn)。伴隨居民收入水平不斷提高，人們對住房的需求持續(xù)攀升。根據(jù)中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院聯(lián)合中國建筑設(shè)計研究院有限公司發(fā)布的《城鎮(zhèn)家庭居民“住有所居”量化指標(biāo)研究報告》，中國城鎮(zhèn)家庭居民人均住房面積分為底線標(biāo)準(zhǔn)(13平方米)、提升標(biāo)準(zhǔn)(20～30平方米)、舒適標(biāo)準(zhǔn)(30～40平方米)。從7.1平方米到41.76平方米，人們的居住環(huán)境越來越舒適，穩(wěn)步邁向“安居”。
城市人均住房面積較小的有廣東、上海、海南、北京。其中廣東城市家庭戶人均住房面積為29.59平方米，是全國唯一一個城市家庭人均居住面積低于30平方米的省份。人均住房面積最高的地區(qū)是江西，達到54.96平方米，也是我國人均面積唯一突破50平的地區(qū)。人均住房面積最小的地區(qū)則是上海，僅32.28平方米，平均每戶住房建筑面積為75.96平方米。人均住房面積的增加反映了人們居住環(huán)境的改變，專家認為，中國的房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年發(fā)展，有力保障了“安居夢”。接下來應(yīng)繼續(xù)堅持“房住不炒”，因城施策做好城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和住房供應(yīng)規(guī)劃，從源頭處理好人、地、房的關(guān)系，做到低端有保障、中端有支持、高端有市場，更好地滿足人們的居住需求。
據(jù)中研普華研究報告《2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報告》分析
未來出生人口的下降會對住房需求形成拖累，而農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)遷移、戶均人口減小等因素則會對住房需求形成支撐;年齡因素要復(fù)雜得多，勞動年齡人口減少會擠壓住房需求，但家庭年齡適度提高卻會增加住房需求。
如今，數(shù)字化已經(jīng)走到縱深時刻，疫情使整個房地產(chǎn)行業(yè)對數(shù)字化的重視和理解更加深入，房企數(shù)字化轉(zhuǎn)型進程加速，成功完成轉(zhuǎn)型的企業(yè)將迎來跨越式發(fā)展，而掉隊的將面臨非常嚴峻的挑戰(zhàn)。
當(dāng)前，國內(nèi)大循環(huán)為主體的經(jīng)濟圈建設(shè)地位日益突出，長三角、珠三角等經(jīng)濟圈依然是房地產(chǎn)最活躍的地區(qū)，相對于其他區(qū)域，這些經(jīng)濟圈房地產(chǎn)表現(xiàn)很堅挺，房地產(chǎn)的投資價值和投資機會都是非?？春玫?。
長期以來，房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)繁榮帶動建筑、鋼鐵、水泥、家電、家具等20個以上行業(yè)發(fā)展，并助推了金融業(yè)的大擴張，對中國經(jīng)濟的拉動貢獻巨大。隨著房地產(chǎn)投資和交易的收縮，與房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)都將面臨需求收縮問題。
欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報告》。
關(guān)注公眾號
免費獲取更多報告節(jié)選
免費咨詢行業(yè)專家
2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報告
房地產(chǎn)研究報告對房地產(chǎn)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的房地產(chǎn)資料進行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報告 商業(yè)計劃書 細分市場研究 IPO上市咨詢
洗面奶行業(yè)市場現(xiàn)狀洗面奶，又稱潔面乳，屬于清潔類化妝品。用作清除面部皮膚表面的污垢，使皮膚保持清爽舒適，有助于...
一、了解芯片芯片指內(nèi)含集成電路的硅片，體積很小，常常是計算機或其他電子設(shè)備的一部分。芯片(chip)或稱微電路(mi...
虛擬房產(chǎn)暴跌背后的元宇宙!去年下半年“元宇宙”最火的時候，國外一宗虛擬地塊的價格甚至高于北京的一套別墅。然而，W...
中小學(xué)生也能玩轉(zhuǎn)人工智能?這場機甲對抗賽點燃他們的工程師夢!8月18日-8月21日，“第六屆全國青少年無人機大賽”廣州1...
漢服何以成消費新藍海?中國漢服行業(yè)市場發(fā)展如何？漢服作為傳統(tǒng)審美載體，不僅受到國內(nèi)消費者青睞，也備受海外華人歡2...
網(wǎng)絡(luò)文學(xué)用戶規(guī)模 網(wǎng)絡(luò)文學(xué)行業(yè)市場發(fā)展趨勢分析進入21世紀以來，網(wǎng)絡(luò)文學(xué)逐漸成為文學(xué)體系中的一個新生產(chǎn)物而躍躍成...
中研普華集團聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2021 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
農(nóng)民日報評多地鼓勵農(nóng)民進城買房 房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀分析研究 
研究院服務(wù)號
中研網(wǎng)訂閱號