中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策 房地產(chǎn)市場需求分析

• 2022年8月27日 ZhouXun來源：互聯(lián)網(wǎng) 428 21
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從政策類型來看，各地不斷從需求端發(fā)力完善房地產(chǎn)政策。中央層面多次強調(diào)支持合理住房消費，多地利用調(diào)整限購、限貸政策等方式降低購房門檻，釋放更多購房需求進入市場。

中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策 房地產(chǎn)市場需求分析

自去年5月以來，許多房企已沒有余糧，銷售不景氣，首當其沖的就是供需合作關(guān)系。盡管房地產(chǎn)市場仍未走出“寒冬”，但從6月份各地房地產(chǎn)項目的銷售情況看，已有拉升態(tài)勢。據(jù)多家機構(gòu)監(jiān)測，6月房地產(chǎn)市場銷售、房地產(chǎn)企業(yè)融資、土地市場成交等多項數(shù)據(jù)均呈現(xiàn)環(huán)比向好的勢頭，市場復蘇的信號越發(fā)明確。

2022年上半年，中央不斷釋放穩(wěn)地產(chǎn)信號，房地產(chǎn)市場相關(guān)政策密集出臺，發(fā)布頻次創(chuàng)歷史同期新高;地方打出“組合拳”，因城施策促進房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

從政策類型來看，各地不斷從需求端發(fā)力完善房地產(chǎn)政策。中央層面多次強調(diào)支持合理住房消費，多地利用調(diào)整限購、限貸政策等方式降低購房門檻，釋放更多購房需求進入市場。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預測報告》顯示：

近年來，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)模不斷擴大，從業(yè)人員職業(yè)化水平不斷提升。住房和城鄉(xiāng)建設部計劃財務與外事司相關(guān)負責人表示，從發(fā)達國家和地區(qū)的經(jīng)驗來看，房地產(chǎn)經(jīng)紀是房地產(chǎn)市場不可或缺的重要組成部分。我國房地產(chǎn)市場交易規(guī)模巨大，經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展前景十分廣闊。

要堅定行業(yè)發(fā)展信心，注重專業(yè)素養(yǎng)提升，提升行業(yè)整體服務水平。同時，加強國際合作，借鑒境外先進的服務理念、經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗，探索適合我國國情的高質(zhì)量房地產(chǎn)經(jīng)紀服務模式。

58同城、安居客《7月國民安居指數(shù)報告》顯示，7月65城新房線上均價為17585元/平方米，環(huán)比上漲0.37%，全國重點65城中有28城新房房價環(huán)比上漲。一線城市中，深圳新房線上均價為61035元/平方米;上海和北京新房線上均價分別為48957元/平方米和48580元/平方米;廣州新房線上均價為33319元/平方米。新一線城市中，杭州和南京的新房線上均價分別為27984元/平方米、27442元/平方米;成都為15811元/平方米、長沙為11614元/平方米。

展望下半年，市場信心猶在。有分析認為，隨著地方救市政策持續(xù)加碼，房地產(chǎn)市場有望逐漸回穩(wěn)，成交整體好于上半年。但各區(qū)域、各城市市場復蘇進度不一，那些市場需求及購買力明顯透支的三、四線城市，市場真正企穩(wěn)復蘇仍需時間。

本報告對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展進行了探討，是房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)、投資部門、研究機構(gòu)準確了解目前中國市場發(fā)展動態(tài)，把握房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向，為企業(yè)經(jīng)營決策提供重要參考的依據(jù)。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預測報告》。

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