智能鎖行業(yè)全景調(diào)研分析報告2022

• 2022年11月15日 FangManTao來源：百度 1067 68
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據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2022年1-8月精裝修市場智能家居系統(tǒng)配套項目個數(shù)182個，配套規(guī)模為12.38萬套，同比下降23.7%，可喜的是配置率同比上升4%，達(dá)到了13%?？梢钥闯鲋悄芗揖酉到y(tǒng)的需求在不斷增長，未來智能家居系統(tǒng)會成為高潛力發(fā)展的家居產(chǎn)品。

智能鎖行業(yè)前景如何? 智能鎖(實物智能鎖)一般指智能門鎖。智能門鎖是指區(qū)別于傳統(tǒng)機(jī)械鎖的基礎(chǔ)上改進(jìn)的，在用戶安全性、識別、管理性方面更加智能化簡便化的鎖具。智能鎖作為科技革命與信息時代的產(chǎn)物，是智能安防的重要手段，也被視為智能家居的入口“候選人”之一。本文將回顧智能鎖行業(yè)發(fā)展史，探討當(dāng)下智能鎖品牌的突圍之路。

智能鎖行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

近年來，智能家居逐漸走入大眾生活。隨著市場消費觀念的變化，作為智能家居爆款單品之一的智能門鎖被消費者認(rèn)可、接受，市場需求量激增。據(jù)報告顯示，2022年第三季度，中國智能門鎖線上市場銷量為96.9萬套，同比增長10.7%。預(yù)計第四季度在多重因素影響下，智能門鎖市場仍會保持增長態(tài)勢，2022年線上市場規(guī)模達(dá)到431萬套，同比增長16%。

2022年8月，工信部、住建部、商務(wù)部、市場監(jiān)管總局4部門聯(lián)合發(fā)布《推進(jìn)家居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動方案》，方案總體要求，到2025年，在家用電器、照明電器等行業(yè)培育制造業(yè)創(chuàng)新中心、數(shù)字化轉(zhuǎn)型促進(jìn)中心等創(chuàng)新平臺。反向定制、全屋定制、場景化集成定制等個性化定制比例穩(wěn)步提高，綠色、智能、健康產(chǎn)品供給明顯增加，智能家居等新業(yè)態(tài)加快發(fā)展。這次對智能家居的扶持，力度之大前所未有，智能家居系統(tǒng)作為智能化最重要的板塊之一，前景十分廣闊，炙手可熱。

據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2022年1-8月精裝修市場智能家居系統(tǒng)配套項目個數(shù)182個，配套規(guī)模為12.38萬套，同比下降23.7%，可喜的是配置率同比上升4%，達(dá)到了13%?？梢钥闯鲋悄芗揖酉到y(tǒng)的需求在不斷增長，未來智能家居系統(tǒng)會成為高潛力發(fā)展的家居產(chǎn)品。

智能門鎖行業(yè)上游行業(yè)主要是五金件、電子通信元器件行業(yè)，下游主要面向公寓運營商、工程裝修及存量房更換門鎖需要購置產(chǎn)品的消費者。目前在智能門鎖行業(yè)，品牌公寓、樓盤等B端市場由于采購集中，交易額度大，短期內(nèi)仍是大規(guī)模出貨的主力。這也是許多新型互聯(lián)網(wǎng)智能門鎖企業(yè)瞄準(zhǔn)的市場。

從開發(fā)商結(jié)構(gòu)來看，精裝修市場智能家居系統(tǒng)以TOP10開發(fā)商為主，市場份額達(dá)到了41.1%，其中前三保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、華潤置地配套量均突破了5千。保利發(fā)展位居榜首，規(guī)模達(dá)到1.0萬套，項目個數(shù)14個。

從配置率來看，美的置業(yè)、中國金茂、旭輝集團(tuán)的配置率超過了40%，分別為58.5%、47.8%、43.7%，美的配置率更是接近60%。雖然這三個開發(fā)商雖然配套量沒有超過5千，但是配置率遠(yuǎn)超平均水平，它們對智能家居系統(tǒng)這個部品也更青睞。

近年來，政府大力推動人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展，中國智能家居產(chǎn)業(yè)鏈布局的加深，將實現(xiàn)技術(shù)自主，完善智能門鎖產(chǎn)業(yè)鏈。智能家居產(chǎn)品的日益多樣化，家居平臺已搭建完成，智能家居通信標(biāo)準(zhǔn)將逐漸統(tǒng)一，應(yīng)用場景將逐漸拓展，智能門鎖也將接入更多的生活場景中。

經(jīng)過疫情的洗禮之后，智能鎖行業(yè)集中度提升，市場洗牌加速。不少企業(yè)紛紛倒在了激烈競爭中，因資金流、質(zhì)量隱憂、服務(wù)落后等原因遺憾離場。再加上小米、華為等互聯(lián)網(wǎng)巨頭奮起直追，智能鎖市場已然進(jìn)入到“群雄割據(jù)”的局面。

智能鎖行業(yè)發(fā)展前景分析

智能門鎖行業(yè)發(fā)展前景廣闊，預(yù)計2025年我國智能門鎖行業(yè)需求量會達(dá)到5000萬套，屆時智能鎖市場規(guī)模將有望達(dá)到750億元。

在智能鎖行業(yè)加速洗牌的今天，頭部品牌集中度、穩(wěn)定度將進(jìn)一步提升，特別是在線上電商頭部效應(yīng)的影響下，市場和消費者對品牌的敏感度將持續(xù)增強(qiáng)。消費升級是市場發(fā)展的必然趨勢，也將成為未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要動力。因此，智能鎖企業(yè)只有明確品牌定位，堅持“軟硬實力”雙驅(qū)動，提升服務(wù)品質(zhì)，才能在賽道中突圍，制勝市場。

長期來看，政策方面，新基建和老舊小區(qū)改造有望形成二次裝修的需求傳導(dǎo);需求方面，受疫情影響的商品交房和裝修的需求逐漸釋放;供給方面，智能門鎖的人機(jī)交互性能更強(qiáng)，指靜脈識別、人臉識別、兒童指紋鎖等創(chuàng)新產(chǎn)品增多。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國智能鎖行業(yè)供需趨勢及投資風(fēng)險研究報告》。

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