多地支持“擺攤” 有商業(yè)街客流量提升30% 商業(yè)街行業(yè)現(xiàn)狀分析

• 方蔓桃 2022年12月13日 來(lái)源：百度 667 39
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《中國(guó)城市夜經(jīng)濟(jì)影響力報(bào)告2021—2022》顯示，重慶、長(zhǎng)沙、青島、成都、上海、北京、武漢、深圳、廣州和天津位居2021年城市夜經(jīng)濟(jì)影響力前10。

商業(yè)街行業(yè)前景如何?夜市作為在城市特定地段、夜間特定時(shí)段發(fā)生的合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，曾是一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)開(kāi)放度、活躍度的重要標(biāo)志，如今也成為各個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新思路。

2021年，即便經(jīng)歷疫情的洗禮，商業(yè)地產(chǎn)依然展現(xiàn)頑強(qiáng)的生命力。2021年商業(yè)項(xiàng)目迎來(lái)集中開(kāi)業(yè)潮，商管迎來(lái)拆分上市潮，品牌煥發(fā)新活力，線下品牌融資頻繁，這一切似乎都預(yù)示著商業(yè)地產(chǎn)又將迎來(lái)高光時(shí)刻。

據(jù)中研普華研究報(bào)告《2022-2027年商業(yè)街行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及發(fā)展策略研究報(bào)告》分析顯示：

商業(yè)街行業(yè)現(xiàn)狀分析

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2019年國(guó)內(nèi)商業(yè)街的市場(chǎng)規(guī)模約為10.9萬(wàn)億元，較2018年上漲了5.1%。而到了2020年初，受新冠疫情的影響，居民的出行受限，同時(shí)國(guó)內(nèi)物流供應(yīng)鏈以及各個(gè)產(chǎn)業(yè)也受到了較大的影響，各行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)較緩，導(dǎo)致商業(yè)街的人流量稱直線下滑的趨勢(shì)，直到2020年下半年才有所好轉(zhuǎn)，2020年全年，國(guó)內(nèi)商業(yè)街的市場(chǎng)規(guī)模約為10.1萬(wàn)億元，較2019年下降了7.3%，疫情對(duì)商業(yè)街的發(fā)展影響巨大。

事實(shí)上，早在2020年，為了激發(fā)市民的消費(fèi)需求，無(wú)錫就提出要大力發(fā)展夜間經(jīng)濟(jì)，不僅培育夜間的消費(fèi)市場(chǎng)，選擇具備條件的區(qū)域或道路推行“外擺位”試點(diǎn)，同時(shí)優(yōu)化夜間交通，做好夜間經(jīng)濟(jì)的“后勤保障”。

《中國(guó)城市夜經(jīng)濟(jì)影響力報(bào)告2021—2022》顯示，重慶、長(zhǎng)沙、青島、成都、上海、北京、武漢、深圳、廣州和天津位居2021年城市夜經(jīng)濟(jì)影響力前10。

就算是連城管都支持?jǐn)[攤的無(wú)錫，在國(guó)內(nèi)夜經(jīng)濟(jì)影響力城市排名中也還有待突破，可見(jiàn)國(guó)內(nèi)夜經(jīng)濟(jì)蓄勢(shì)已久。

2021年，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇，同時(shí)各地也逐漸推出了經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃，鼓勵(lì)居民消費(fèi)，刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，在滿足疫情常態(tài)化防控的要求下，商業(yè)街的人流量逐漸恢復(fù)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展逐漸好轉(zhuǎn)，2021年全年，國(guó)內(nèi)商業(yè)街的市場(chǎng)規(guī)模約為11.2萬(wàn)億元，較2020年上漲了10.9%。

商業(yè)街行業(yè)前景分析

為了提升商業(yè)街的競(jìng)爭(zhēng)力，近年來(lái)我國(guó)許多城市的放地方政府積極推動(dòng)商業(yè)街的改造。北京市政府曾幾次投資數(shù)千萬(wàn)改造王府井西單兩條全國(guó)性商業(yè)街，天津市政府將商業(yè)街改造建設(shè)作為市政工作的重點(diǎn)，上海市政府也將特色商業(yè)街區(qū)改造作為重頭戲。還有一些城市的新建或改造商業(yè)街區(qū)長(zhǎng)度正在從1公里或兩公里延長(zhǎng)至3公里，更多的城市規(guī)劃打造10條甚至更多的商業(yè)街。

通常情況下，商業(yè)街經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的“黃金比例”為：購(gòu)物、餐飲和娛樂(lè)按照52∶18∶30分布。人們對(duì)社區(qū)商業(yè)街空間環(huán)境的需求也發(fā)生變化。從方便消費(fèi)和簡(jiǎn)單的購(gòu)物，到追求文化性、體驗(yàn)性、藝術(shù)性、沉浸式等消費(fèi)環(huán)境的體驗(yàn)，追求更多能進(jìn)行交往互動(dòng)的社交空間。

未來(lái)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景和投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2022-2027年商業(yè)街行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及發(fā)展策略研究報(bào)告》。

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  2022-2027年商業(yè)街行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及發(fā)展策略研究報(bào)告

  商業(yè)街由眾多零售商店、餐飲店、服務(wù)店等共同組成，按一定結(jié)構(gòu)比例規(guī)律排列。商業(yè)街按不同規(guī)模來(lái)劃分，可以為大型商業(yè)街、中型商業(yè)街和小型商業(yè)街，大型商業(yè)街的長(zhǎng)度均在1000米的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上進(jìn)行...

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