電梯維修保養(yǎng)行業(yè)分析 我國電梯維修保養(yǎng)市場規(guī)模將超過800億元

• 吳智聰 2023年3月14日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 832 51
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隨著我國老齡化人口數(shù)量的增長，為保障民生和提升人們的生活質(zhì)量，舊樓加裝電梯對(duì)方便老年人的生活出行有重大意義，目前從國家層面鼓勵(lì)各地有條件的舊樓安裝電梯，將進(jìn)一步刺激未來我國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)市場需求。

電梯維修保養(yǎng)行業(yè)的發(fā)展以每年高于20%的速度增長，而要想讓行業(yè)持續(xù)快速增長，必須解決目前電梯售后服務(wù)問題。特種設(shè)備的售后服務(wù)與發(fā)達(dá)國家的差距就更大。從電梯維修保養(yǎng)行業(yè)上看我國目前老舊電梯所占比重較大，從電梯維修保養(yǎng)行業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為電梯平均使用壽命為10-15年的背景下看，這些使用時(shí)長快達(dá)到報(bào)廢年限的電梯是電梯維保市場的價(jià)值洼地之一。那么，未來國內(nèi)電梯維修保養(yǎng)行業(yè)市場前景及現(xiàn)狀如何?

國內(nèi)眾多老舊社區(qū)改造工程對(duì)電梯維修行業(yè)推動(dòng)作用也不容忽視，主要在舊梯更新、改造和舊樓加裝電梯三個(gè)方面。伴隨著我國新型城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)、電梯行業(yè)的發(fā)展和電梯維保市場的嚴(yán)格規(guī)范，電梯維修行業(yè)將迎來更廣闊的市場空間，我國梯維修保養(yǎng)市場規(guī)模約以10%左右的速度增長。由于電梯的使用壽命一般在10-15年之間，因此2005年之前安裝的電梯將逐步淘汰，更換新梯的需求將逐年增長;2020年需要淘汰、更新的需求量接近于2003年的電梯總消費(fèi)量，估算電梯維修保養(yǎng)行業(yè)數(shù)量總計(jì)達(dá)到273.6萬臺(tái)。

電梯維修保養(yǎng)行業(yè)分析 我國電梯維修保養(yǎng)市場規(guī)模將超過800億元

我國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)中，較多企業(yè)規(guī)模較小，管理制度不規(guī)范，缺乏專業(yè)維保人員，電梯安全責(zé)任落實(shí)不到位，維保能力較為落后。為搶占市場，價(jià)格戰(zhàn)成為較多企業(yè)的主要競爭手段，為了控制成本，電梯維修保養(yǎng)的頻率及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步降低，為電梯安全運(yùn)行帶來巨大隱患，同時(shí)也降低了電梯使用壽命。我國電梯維修保養(yǎng)行業(yè)發(fā)展亟待規(guī)范，相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)亟待出臺(tái)。

伴隨著我國新型城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)、電梯行業(yè)的發(fā)展和電梯維保市場的嚴(yán)格規(guī)范，電梯維修行業(yè)將迎來更廣闊的市場空間我國梯維修保養(yǎng)市場規(guī)模約以10%左右的速度增長，我國電梯維修保養(yǎng)市場規(guī)模將超過800億元。

加上城市化、軌道交通、公共設(shè)施建設(shè)、人口老齡化、消費(fèi)升級(jí)等因素等，帶動(dòng)電梯維修保養(yǎng)行業(yè)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，電梯維修保養(yǎng)行業(yè)行業(yè)市場規(guī)模1366億元左右。從整體看，電梯維修保養(yǎng)行業(yè)保有量持續(xù)增加，未來電梯更新市場及售后服務(wù)市場空間巨大。與電梯產(chǎn)銷量快速增長相匹配，過去數(shù)年間，國內(nèi)電梯保有量迅速增加，全電梯保有量已經(jīng)達(dá)到493.69萬臺(tái)，同比增長15.90%。

在國際市場中，電梯企業(yè)50%左右的營收來自于維修保養(yǎng)領(lǐng)域，由于我國電梯保有量仍處于增長階段，且用戶的電梯維修保養(yǎng)意識(shí)不足，企業(yè)在電梯維修保養(yǎng)領(lǐng)域的營收占比較低。未來，隨著我國電梯市場日益飽和，電梯維修保養(yǎng)需求將持續(xù)增長，以制造業(yè)務(wù)為主的電梯企業(yè)將逐步向著維修保養(yǎng)領(lǐng)域轉(zhuǎn)型，成為綜合服務(wù)提供商。在此情況下，電梯維修保養(yǎng)行業(yè)中較多實(shí)力不足、服務(wù)水平低的小型企業(yè)將陸續(xù)被淘汰出局。

受益于我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長、城鎮(zhèn)化率不斷提高，我國電梯保有量持續(xù)增長，需求增速逐步放緩，電梯維修保養(yǎng)成為電梯市場增長的重要推動(dòng)力，發(fā)展勢頭強(qiáng)勁。我國電梯維修保養(yǎng)市場中，較多企業(yè)規(guī)模較小，維保能力較為落后，以價(jià)格戰(zhàn)作為主要競爭手段，行業(yè)發(fā)展較為混亂。未來，隨著專業(yè)電梯制造企業(yè)進(jìn)入維修保養(yǎng)領(lǐng)域，以及行業(yè)相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)不斷完善，電梯維修保養(yǎng)市場發(fā)展將趨于規(guī)范化。

電梯維修保養(yǎng)行業(yè)前景廣闊

伴隨著國內(nèi)城鎮(zhèn)化進(jìn)度的快速推進(jìn)，中國電梯行業(yè)乘房地產(chǎn)行業(yè)東風(fēng)，迎來發(fā)展的黃金二十年，2000年至2020年電梯產(chǎn)量由不足4萬臺(tái)增長至超過100萬臺(tái)，年均復(fù)合增長率達(dá)18.13%，年市場規(guī)模已達(dá)2000億元。

據(jù)國家市場監(jiān)管總局最 新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截止至2021年我國的電梯保有量已到達(dá)近880萬臺(tái)。電梯市場保有量的飛速增長，預(yù)計(jì)2023年保有量預(yù)計(jì)將超過1000萬臺(tái)。如何保障電梯設(shè)備的安全運(yùn)行與電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)的監(jiān)管工作成為新時(shí)代重要課題。

根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，電梯使用單位必須委托有資質(zhì)的電梯維保單位，對(duì)電梯至少每15天進(jìn)行一次日常維護(hù)保養(yǎng)。電梯維保質(zhì)量如何，直接關(guān)系到電梯的故障率和運(yùn)行安全，影響著民眾乘坐電梯的安全感和舒適度。

目前，我國現(xiàn)行的電梯維保模式大多為“定期維?！?，由維保公司每15天對(duì)電梯開展一次現(xiàn)場維護(hù)保養(yǎng)。而“按需維保”模式，則是以網(wǎng)絡(luò)科技為支撐、人工技術(shù)為基礎(chǔ)，將兩者有效結(jié)合的新型維保模式。該模式應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對(duì)電梯運(yùn)行進(jìn)行24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控，按照電梯的安全和運(yùn)行狀況，科學(xué)確定電梯現(xiàn)場維保項(xiàng)目、內(nèi)容和周期，避免維保公司“打卡式”維保。

據(jù)了解，每臺(tái)電梯都需要日常保養(yǎng)，但由于人手不足，經(jīng)常只能一人負(fù)責(zé)多臺(tái)電梯，這樣不僅隱患巨大，還讓維保工人長期超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)。比如，兩名工人一天可以維保兩臺(tái)電梯，則平均每名工人每月維保30臺(tái)電梯。但現(xiàn)實(shí)是，許多維保工人月維保電梯數(shù)多達(dá)60、70臺(tái)，甚至是90臺(tái)。

隨著中國城市化進(jìn)程速度變緩，電梯后市場服務(wù)收入逐漸會(huì)取代新梯業(yè)務(wù)，成為電梯市場收入最大組成部分，電梯后市場業(yè)務(wù)已經(jīng)引起電梯企業(yè)的廣泛重視。預(yù)計(jì)到2025年中國電梯后市場市場規(guī)模將超過800億元，電梯后市場業(yè)務(wù)會(huì)占整個(gè)電梯市場收入的70%左右，具有極大的發(fā)展空間。

更多行業(yè)詳情請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年電梯維修保養(yǎng)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報(bào)告》。

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