青島新創(chuàng)五星級(jí)酒店數(shù)量領(lǐng)先 國(guó)內(nèi)中高端酒店將迎來強(qiáng)勢(shì)發(fā)展期

• 黃江 2023年3月28日 來源：新浪 286 11
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近年來，青島迎來高端酒店開業(yè)和五星級(jí)旅游飯店創(chuàng)建高峰。2021年，青島東方影都融創(chuàng)萬達(dá)文華酒店、青島星河灣酒店、青島西海岸隆和艾美度假酒店三家酒店成功創(chuàng)建五星級(jí)旅游飯店，全市五星級(jí)旅游飯店達(dá)到11家。

近年來，青島新創(chuàng)五星級(jí)酒店數(shù)量和新開高端酒店數(shù)量均實(shí)現(xiàn)“領(lǐng)跑”，為青島旅游在新一輪市場(chǎng)復(fù)蘇中搶占了先機(jī)。

青島新創(chuàng)五星級(jí)酒店數(shù)量領(lǐng)先

海天大酒店是近年來青島新開業(yè)高端酒店的代表。2021年，新的海天大酒店在原址上拔地而起，不僅讓有著“老海天”情懷的青島市民投出滿意票，更在抖音、小紅書等社交媒體平臺(tái)收獲了大量年輕游客的自發(fā)宣傳?！白?021年開業(yè)以來，酒店共接待游客34萬人次。雖然開業(yè)之后一直受到疫情的反復(fù)影響，但總體來看，酒店經(jīng)營(yíng)收入實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)定有力的持續(xù)增長(zhǎng)。隨著文旅市場(chǎng)的強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇，海天大酒店也會(huì)繼續(xù)努力，吸引更多的市民和游客朋友能夠選擇海天，喜歡海天。”

青島國(guó)信會(huì)展酒店發(fā)展有限公司黨委書記、董事長(zhǎng)丁闊介紹，國(guó)信集團(tuán)“3+X”產(chǎn)業(yè)體系為酒店發(fā)展打造了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，國(guó)信會(huì)展酒店公司堅(jiān)持業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新，強(qiáng)化業(yè)務(wù)渠道開拓，給予包括海天大酒店在內(nèi)的旗下各酒店源源不斷的動(dòng)力和資源支持，特別是在2022年，發(fā)力新媒體平臺(tái)積極為酒店引入優(yōu)質(zhì)資源，市場(chǎng)營(yíng)銷及收入實(shí)現(xiàn)顯著提升，海天大酒店成為抖音熱門打卡地。

近年來，青島迎來高端酒店開業(yè)和五星級(jí)旅游飯店創(chuàng)建高峰。2021年，青島東方影都融創(chuàng)萬達(dá)文華酒店、青島星河灣酒店、青島西海岸隆和艾美度假酒店三家酒店成功創(chuàng)建五星級(jí)旅游飯店，全市五星級(jí)旅游飯店達(dá)到11家，就是通過不斷提升品質(zhì)贏得市場(chǎng)和行業(yè)認(rèn)可的體現(xiàn)。截至目前，全市高端旅游飯店已達(dá)30多家，各區(qū)市也都在積極落戶高端酒店，嶗山區(qū)、西海岸新區(qū)等加大了對(duì)星級(jí)酒店的扶持力度。

2023國(guó)內(nèi)中高端酒店將迎來強(qiáng)勢(shì)發(fā)展期

后疫情時(shí)期，市場(chǎng)業(yè)績(jī)的快速?gòu)?fù)蘇帶動(dòng)了整個(gè)酒店行業(yè)需求的攀升及投資決策的信心。而在這場(chǎng)反擊戰(zhàn)中，以希爾頓花園酒店為代表的國(guó)際酒店集團(tuán)旗下連鎖高端精選服務(wù)品牌，則憑借其集團(tuán)優(yōu)勢(shì)及品牌效應(yīng)，表現(xiàn)出更出色的運(yùn)營(yíng)、管理和盈利能力，以及更好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，在品牌化、連鎖化趨勢(shì)進(jìn)一步加強(qiáng)的當(dāng)下，市場(chǎng)滲透會(huì)持續(xù)深入，仍具備廣袤的市場(chǎng)空間。

希爾頓集團(tuán)大中華區(qū)及蒙古精選服務(wù)型酒店業(yè)務(wù)發(fā)展副總裁陳寶柱表示，希爾頓花園酒店將始終在中國(guó)堅(jiān)持“城市為核心，全面布局高鐵沿線”的發(fā)展戰(zhàn)略，核心城市、核心經(jīng)濟(jì)區(qū)、核心地段的物業(yè)是未來發(fā)展的重中之重，通過與有實(shí)力的業(yè)主的合作，利用品牌集聚的優(yōu)勢(shì)更快連通消費(fèi)人群，更好推動(dòng)酒店在當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展。隨著品牌首次入駐北京、廈門、石家莊、鄭州、周口等全新目的地，這一發(fā)展戰(zhàn)略也得到更多業(yè)主認(rèn)可和青睞。

以北京市場(chǎng)為例，北京海淀稻香湖希爾頓花園酒店緊鄰海淀區(qū)中關(guān)村翠湖科技園，毗鄰自然和人文風(fēng)景區(qū)。從酒店出發(fā)，驅(qū)車前往翠湖國(guó)家城市濕地公園僅10分鐘車程，20分鐘可抵達(dá)旖旎自然的北京鳳凰嶺景區(qū)、陽(yáng)臺(tái)山景區(qū)，或始建于民國(guó)時(shí)期的貝家花園景區(qū)。入住酒店的賓客步行至北京城市地鐵16號(hào)線稻香湖路站約需7分鐘，交通便利，賓客可無憂出行。

從區(qū)位優(yōu)勢(shì)著手，北京市海淀區(qū)既有高新技術(shù)企業(yè)和科技園區(qū)聚集，又有豐富的旅游資源。酒店兼具格調(diào)和親切的氛圍，充足的空間和功能化的設(shè)計(jì)滿足商務(wù)和休閑所需，產(chǎn)品與客戶需求高度匹配，這一點(diǎn)從酒店開業(yè)初期持續(xù)滿房及高房?jī)r(jià)便可窺見一斑。

隨著北京海淀稻香湖希爾頓花園酒店的強(qiáng)勢(shì)開業(yè)，以及今年陸續(xù)要開出的北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)希爾頓花園酒店、北京花鄉(xiāng)天壇醫(yī)院希爾頓花園酒店，希爾頓集團(tuán)也將逐步實(shí)現(xiàn)在北京東西南北各區(qū)域的全面布局，輻射包括商旅、會(huì)展、休閑等多元的出行選擇，包括交通樞紐、核心商業(yè)中心、城市近郊等功能點(diǎn)位。即將開業(yè)的北京大興機(jī)場(chǎng)希爾頓花園酒店將迅速形成互補(bǔ)效應(yīng)，輻射北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)這一京津冀綜合交通樞紐后，預(yù)計(jì)全面恢復(fù)的情況下年吞吐量將逾一億人次。

根據(jù)中研普華研究院《2023-2028年版五星級(jí)酒店產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》顯示：

11月15日，文化和旅游部對(duì)外公布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化新冠肺炎疫情防控措施科學(xué)精準(zhǔn)做好文化和旅游行業(yè)防控工作的通知》，明確提出，跨省旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不再與風(fēng)險(xiǎn)區(qū)實(shí)施聯(lián)動(dòng)管理。

同時(shí)，11月11日，國(guó)務(wù)院應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制綜合組還發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化新冠肺炎疫情防控措施 科學(xué)精準(zhǔn)做好防控工作的通知》，公布了優(yōu)化防控工作相關(guān)的二十條措施，明確提出將風(fēng)險(xiǎn)區(qū)由“高、中、低”三類調(diào)整為“高、低”兩類，最大限度減少管控人員。

業(yè)內(nèi)人士指出，從“優(yōu)化防疫20條”到跨省游與風(fēng)險(xiǎn)區(qū)管理“解綁”，對(duì)國(guó)內(nèi)旅游業(yè)的恢復(fù)將在很大程度上起到利好作用。酒店行業(yè)作為旅游業(yè)的重要組成部分，也將有望借助政策利好加速回暖。

而在酒店行業(yè)內(nèi)，最令人關(guān)注的莫過于“中國(guó)新住宿經(jīng)濟(jì)第一股”亞朵IPO成功，順利登陸納斯達(dá)克。

據(jù)中國(guó)飯店協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，亞朵至今已連續(xù)五年位列中高端酒店品牌榜首，是中高端酒店行業(yè)當(dāng)之無愧的“領(lǐng)頭羊”。亞朵創(chuàng)始人兼CEO耶律胤曾多次表示，中高端酒店是中國(guó)酒店行業(yè)的結(jié)構(gòu)性戰(zhàn)略機(jī)會(huì)。在多重政策利好支持下，以亞朵為代表的國(guó)內(nèi)中高端酒店行業(yè)將有望迎來高質(zhì)量發(fā)展周期。從亞朵的招股書也可以看出，在過去的三年時(shí)間里，公司均實(shí)現(xiàn)盈利，亞朵也是國(guó)內(nèi)唯一一家連續(xù)三年保持盈利的規(guī)?；频旯?。

亞朵業(yè)績(jī)的穩(wěn)健增長(zhǎng)也離不開旗下酒店數(shù)量的穩(wěn)步擴(kuò)張。截至2022年9月底，亞朵開業(yè)酒店數(shù)量已達(dá)880家，共有酒店客房102707間，與2019年的酒店客房規(guī)模相比，實(shí)現(xiàn)翻番。據(jù)弗若斯特沙利文數(shù)據(jù)顯示，按酒店房間數(shù)量計(jì)算，自2017年到2021年期間，亞朵已連續(xù)五年位居國(guó)內(nèi)中高端連鎖酒店規(guī)模第一位。

據(jù)了解，亞朵向加盟商交付的酒店產(chǎn)品具有“高品質(zhì)、高效率、高溢價(jià)”特性。

亞朵六大生活方式酒店品牌滿足不同客戶的需求?？蓮挠偷饺胱榭蛻籼峁└采w旅程全周期的服務(wù)管理。亞朵還打造了強(qiáng)大的會(huì)員計(jì)劃，進(jìn)一步提升了用戶體驗(yàn)。

在亞朵的管理運(yùn)營(yíng)下，加盟商可快速實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，且回收期通常在3-5年之間。亞朵也憑借“三高”特點(diǎn)，贏得了廣大加盟商的充分信任。

業(yè)內(nèi)人士表示，亞朵的高成長(zhǎng)性與亮點(diǎn)業(yè)績(jī)?yōu)槠涠?jí)市場(chǎng)表現(xiàn)提供了強(qiáng)有力的支撐?！斗酪叨畻l》發(fā)布后，亞朵也將迎來更加有利的市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境，加盟數(shù)量或?qū)⑦M(jìn)一步擴(kuò)大，業(yè)績(jī)有望再次提升。

旅游酒店預(yù)訂量同比增長(zhǎng)超3倍

飛豬平臺(tái)上，近一周，飛往北京的機(jī)票預(yù)訂量同比增長(zhǎng)141%，廣東、浙江、上海、四川、江蘇等成為前往北京旅游的熱門客源地，浙江、廣東、四川、海南、云南等成為北京游客的熱門目的地。過去的一個(gè)月，北京環(huán)球度假區(qū)、故宮博物院、頤和園、北京野生動(dòng)物園、中山公園等成為北京區(qū)域的春游熱門景點(diǎn)。值得注意的是，五一假期，北京的高星酒店預(yù)訂量同比增長(zhǎng)超5倍，其中，天安門廣場(chǎng)、北京環(huán)球度假區(qū)、前門、北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)等是酒店預(yù)訂熱門區(qū)域。

春暖花開，周末成為游客周邊游的好時(shí)機(jī)，“2小時(shí)高鐵圈”成為最熱門的出游區(qū)域。飛豬數(shù)據(jù)顯示，近一個(gè)月高鐵票預(yù)訂量同比增長(zhǎng)104%。與此同時(shí)，兼顧快捷與自由度的“高鐵+租車”組合出行方式越來越受青睞，飛豬平臺(tái)近一個(gè)月租車預(yù)訂量同比增長(zhǎng)33%。

飛豬方面表示，近一個(gè)月熱門的踏青賞花景點(diǎn)門票預(yù)訂量激增，近郊鄉(xiāng)村民宿預(yù)訂量同比增長(zhǎng)54%。包含采摘采茶、挖野菜、騎行徒步、漢服游園等新鮮體驗(yàn)的春游套餐商品預(yù)訂量增長(zhǎng)明顯。

此外，博物館、寺廟等傳統(tǒng)景點(diǎn)受到年輕人追捧。飛豬數(shù)據(jù)顯示，近一個(gè)月博物館門票預(yù)訂量同比增長(zhǎng)49%，“看展式研學(xué)”“看展式社交”已成為90后、00后的休閑生活方式之一。近一個(gè)月，寺廟相關(guān)景區(qū)門票預(yù)訂量同比增長(zhǎng)超4倍，靈隱寺、寒山寺、靈山大佛、棲霞寺、樂山大佛等是熱門景點(diǎn)。

隨著清明及五一假期臨近，長(zhǎng)線游需求持續(xù)回溫。飛豬數(shù)據(jù)顯示，截至目前，五一假期的出游預(yù)訂量同比增長(zhǎng)超3倍，其中，跨省游、出境游訂單占比超八成。除港澳臺(tái)外，內(nèi)蒙古、湖北、江蘇、北京、遼寧、黑龍江、福建是出游預(yù)訂量增速較快的目的地。

《2023-2028年版五星級(jí)酒店產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》由中研普華研究院撰寫，本報(bào)告對(duì)該行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。報(bào)告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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  2023-2028年版五星級(jí)酒店產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

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