2023年中國集成房屋行業(yè)發(fā)展分析 政策出臺市場集中度將趨于提高

• 陳澤芳 2023年8月29日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1281 84
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經(jīng)過近50年的發(fā)展，在歐美與日本市場發(fā)展規(guī)模以及行業(yè)集中度都已達到較高水平。日本形成以大和房屋集團、東海房屋為代表整體式和折疊式房屋，歐美形成以美國通用設備公司GE、法國ALGECO、德國ALHO、日本長河為代表的箱型活動房屋。中國在上個世紀70年代也逐步運用，在90

國外集成房屋的發(fā)展正朝兩個方向轉變，一是隨著房屋制造的工業(yè)化、集成房屋已由臨時性建筑向永久性建筑發(fā)展;二是由于集成房屋主要生產(chǎn)國的城市化已經(jīng)結束，大規(guī)模建設高潮期已過，集成房屋的應用范圍由臨建市場向商務、商業(yè)、旅游別墅等領域擴展。歐美代表廠商有 ALGECO、德國 ALHO、土耳其 DORCE 等，日本代表廠商有大和株式會社、日本東海租賃株式會社等。

隨著國家經(jīng)濟發(fā)展的持續(xù)向好，人們對于房屋的要求也在不斷提升，正是在這樣一種環(huán)境下，集成房屋憑借其可移動、易存儲、節(jié)能環(huán)保、抗震性能優(yōu)越、可重復使用等優(yōu)勢，越來越受到廣泛青睞，是真正的“綠色建筑”。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年中國集成房屋行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預測報告》分析：

集成房屋廣泛用于建設工地的臨時辦公室、宿舍;交通、水利、石油、天然氣等大型野外勘探、野外作業(yè)施工用房;城市辦公、民用安置、展覽等臨時用房;旅游區(qū)休閑別墅、度假屋;抗震救災以及軍事領域等用房。集成房屋由結構系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)組成，每個系統(tǒng)由數(shù)個單元模塊組成，單元模塊在工廠制造完成，房屋現(xiàn)場由單元模塊裝配完成。集成房屋可拆裝、可移動，不破壞土地。實現(xiàn)了千百年來房屋的“不動產(chǎn)”屬性到“動產(chǎn)”屬性的轉變，實現(xiàn)了千百年來“房地產(chǎn)”的房產(chǎn)和“地產(chǎn)”的完全分離。

目前，國內(nèi)的集成房屋正在逐漸被認可，因采用新型材料而非傳統(tǒng)建筑用材，所以基本上都具有抗震強、智能環(huán)保、物優(yōu)價廉、安裝周期短等等優(yōu)勢，使得新型環(huán)保集成房屋已經(jīng)成為本世紀新材料和建筑領域的一大亮點。綠色建筑也稱之為生態(tài)節(jié)能低碳建筑，星河建材綠色環(huán)保建筑的出現(xiàn)，提高了土地、水、材料、自然資源等方面的利用效率，同時減小建筑對人們健康以及周邊環(huán)境的負面影響。其所研發(fā)生產(chǎn)的七防生態(tài)環(huán)保房所用建材大部分是可回收利用降解、造價低的秸稈等植物作為原材料。

2023年中國集成房屋行業(yè)發(fā)展分析

我國隨著改革開放以來我國經(jīng)濟的高速發(fā)展,大規(guī)模的城市化建設持續(xù)進行,造成了對房屋建筑物需求的大幅度增加。住房用地供應量是反映住房供應量的較直接的指標。把矛頭指向傳統(tǒng)房地產(chǎn)市場，改變傳統(tǒng)，開拓型綠色建筑新領域，提供優(yōu)質、環(huán)保、美觀的集成房屋，是一個符合社會發(fā)展方向的革新。

集成房屋行業(yè)競爭格局國內(nèi)集成房屋行業(yè)存在“小、散、亂”的問題，目前參與企業(yè)大小上千家，其中包括了大量設施簡陋、設備簡單、施工粗糙的“作坊式”工廠。各種品牌產(chǎn)品外觀相似、結構雷同、同質性高，品牌優(yōu)勢不明顯。由于部分中低端客戶對產(chǎn)品價格較為敏感，許多中小型企業(yè)以次充好，引發(fā)價格戰(zhàn)，加劇了行業(yè)的“粗放”、無序競爭，壓縮了行業(yè)利潤空間，行業(yè)整體盈利水平呈現(xiàn)下降趨勢。未來，隨著國家及各地的行業(yè)規(guī)范和限制性政策的出臺，行業(yè)將逐步趨于規(guī)范，市場集中度將趨于提高，整個行業(yè)的利潤率水平會保持一個良好的水平。

經(jīng)過近50年的發(fā)展，在歐美與日本市場發(fā)展規(guī)模以及行業(yè)集中度都已達到較高水平。日本形成以大和房屋集團、東海房屋為代表整體式和折疊式房屋，歐美形成以美國通用設備公司GE、法國ALGECO、德國ALHO、日本長河為代表的箱型活動房屋。中國在上個世紀70年代也逐步運用，在90年代末，一些企業(yè)看到集成房屋在未來的應用會逐漸擴大并可能產(chǎn)生革命性的影響，開始從簡單的活動板房制造向生產(chǎn)可永久居住的整體住宅轉變。

我國集成房屋產(chǎn)品應用于臨建用房占 80%-90%，在其他行業(yè)與民用方面有較大缺口，這與集成房屋在發(fā)達國家主要應用于民用領域形成鮮明對比。 未來，隨著社會對集成房屋產(chǎn)品的進一步認同，其產(chǎn)品在民用領域將會得到廣泛應用。而在各式材質的集成房屋中，PC結構優(yōu)勢尤其突出，其兼具高效節(jié)能、綠色環(huán)保和低成本，且可提供住宅功能等。

集成房屋行業(yè)研究報告主要分析了集成房屋行業(yè)的市場規(guī)模、集成房屋市場供需求狀況、集成房屋市場競爭狀況和集成房屋主要企業(yè)經(jīng)營情況，同時對集成房屋行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的預測。集成房屋行業(yè)研究報告可以幫助投資者合理分析行業(yè)的市場現(xiàn)狀，為投資者進行投資作出行業(yè)前景預判，挖掘投資價值，同時提出行業(yè)投資策略和營銷策略等方面的建議。想要了解更多集成房屋行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023-2028年中國集成房屋行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預測報告》。

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  2023-2028年中國集成房屋行業(yè)發(fā)展分析與投資前景預測報告

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