近幾年，中國大城市開發(fā)日趨飽和，存量土地的改造和提升迫在眉睫，城市更新的內(nèi)涵不斷被豐富，城市更新改造不再是簡單的推倒重建，而是更加注重城市整體空間規(guī)劃和土地利用、資源配置的均衡以及人居環(huán)境的改善等。新時期、新形勢下的城市更新被賦予更高的歷史使命，成為城市未來發(fā)展的新主題。

城市更新行業(yè)市場現(xiàn)狀分析

歷史建筑的生成必然立足于它所在的環(huán)境，它的價值不光存在于建筑物本身?！皻v史建筑的優(yōu)秀無法脫離環(huán)境，脫離環(huán)境的優(yōu)秀是不存在的?！?/p>

這里所說的“歷史環(huán)境”，既包含建筑本體與自然的關系、與所處的地段的關系，又包含它自身的空間構成、周邊環(huán)境及建筑對它的影響。所以，“為了充分保護歷史建筑的珍貴價值，在針對建筑本身進行維護、保存、修復的同時，與此相關的保護工作需要適當?shù)財U大范圍”。

唐玉恩建議，應對建筑所在環(huán)境的歷史與現(xiàn)狀做全面的調(diào)查研究，如地理環(huán)境、市政設施、道路、周邊建筑、庭院、綠化、室內(nèi)外高差等，盡可能從多方面來看待這個歷史建筑與歷史環(huán)境之間的關系。不僅研究建筑本身在歷史過程中經(jīng)歷的變化，還研究它所在的環(huán)境在歷史發(fā)展過程中的變化?；谶@樣的認識，首要的事是相關規(guī)劃、風貌區(qū)保護規(guī)劃、城市設計先行，以此作為后續(xù)工作的指引。

目前，我們的報告《2024-2029年中國城市更新行業(yè)市場調(diào)查分析及發(fā)展前景展望報告》研究分析

住房和城鄉(xiāng)建設部建筑節(jié)能與科技司城市設計處處長王希希表示，城市更新是一項備受關注的工作，既要與時俱進，堅持正確的價值觀念，又要營造和擴大既有建筑改造的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，推動城市高質(zhì)量發(fā)展，建設宜居、韌性、智慧城市。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會黨委常務副書記、秘書長趙正挺表示，規(guī)劃建設保障性住房等“三大工程”建設，是消除安全風險隱患、改善居住環(huán)境、促進產(chǎn)業(yè)轉型升級、推動城市高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。期望與各方交流，共同推動我國城市更新和既有建筑改造事業(yè)邁向新的發(fā)展階段。

今年以來，我國城市更新迎來了新的重要發(fā)展機遇期。國際歐亞科學院院士、住房和城鄉(xiāng)建設部原副部長仇保興聚焦老舊小區(qū)“自主更新”和“綠色低碳”，強調(diào)自主更新優(yōu)勢明顯，建議建立綠色低碳激勵性規(guī)制，進一步調(diào)動市民自主改造的積極性，并以省為單位建立自主更新綠色低碳發(fā)展專項獎勵并適當放寬拆建標準。

城市更新行業(yè)行業(yè)市場前景趨勢研究分析

近幾年，中國大城市開發(fā)日趨飽和，存量土地的改造和提升迫在眉睫，城市更新的內(nèi)涵不斷被豐富，城市更新改造不再是簡單的推倒重建，而是更加注重城市整體空間規(guī)劃和土地利用、資源配置的均衡以及人居環(huán)境的改善等。新時期、新形勢下的城市更新被賦予更高的歷史使命，成為城市未來發(fā)展的新主題。

國家發(fā)展改革委發(fā)布的《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實施方案》提出，“有序推進城市更新改造。重點在老城區(qū)推進以老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)、城中村等‘三區(qū)一村’的城市更新改造，探索政府引導、市場運作、公眾參與模式。注重改造活化既有建筑，防止大拆大建。

如果企業(yè)想抓住機遇，并在合適的時間和地點發(fā)揮最佳作用，那么我們推薦您閱讀我們的報告《2024-2029年中國城市更新行業(yè)市場調(diào)查分析及發(fā)展前景展望報告》。我們的報告包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢、風險和機遇。在未來的競爭中擁有正確的洞察力，就有可能在適當?shù)臅r間和地點獲得領先優(yōu)勢。