住建部：加快推動房地產市場數(shù)字化監(jiān)管

據(jù)央視新聞報道，近日，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布“數(shù)字住建”建設整體布局規(guī)劃，明確提出到2027年底，“數(shù)字住建”建設要取得顯著成效，其中包括要加快推動房地產市場數(shù)字化監(jiān)。

住房城鄉(xiāng)建設部表示，到2027年底，“數(shù)字住建”建設要取得顯著成效，要夯實數(shù)字基礎設施和數(shù)據(jù)資源體系“兩大基礎”，構筑信息安全保障體系和政策標準保障體系“兩大體系”，重點推進數(shù)字住房、數(shù)字工程、數(shù)字城市、數(shù)字村鎮(zhèn)等應用，從而實現(xiàn)大系統(tǒng)共治、大數(shù)據(jù)慧治、大服務惠民“三大目標”。

到2035年底，“數(shù)字住建”建設取得重大成就。數(shù)字基礎設施全面夯實，數(shù)據(jù)要素價值充分發(fā)揮，住房城鄉(xiāng)建設領域數(shù)字化治理體系和治理能力成熟完備，大系統(tǒng)共治、大數(shù)據(jù)慧治、大服務惠民的“數(shù)字住建”體系高效運行。

國家高度重視我國房地產市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，各部門積極響應，陸續(xù)出臺一系列調整優(yōu)化政策措施。與此同時，各地在堅持因城施策、精準施策、一城一策方向指引下，紛紛圍繞實際情況，推陳出新提升房地產政策精準度。

據(jù)中研產業(yè)研究院《2024-2029年中國房地產行業(yè)市場全景調研與發(fā)展前景預測報告》分析：

我國房地產業(yè)的快速發(fā)展，對推動國民經濟的快速發(fā)展、改善居民居住條件、加快城市化建設等均發(fā)揮了重要作用。而在快速發(fā)展的同時，部分城市房價上漲過快、住房供求結構性失衡、住房保障制度相對滯后等問題也日益凸顯。為了促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，國家近年來加大了對房地產市場的調控力度，出臺了一系列宏觀調控的政策，使得房地產行業(yè)在整體保持穩(wěn)步增長的同時出現(xiàn)了階段性的波動。

房地產行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1—8月份，新建商品房銷售面積60602萬平方米，同比下降18.0%，其中住宅銷售面積下降20.4%。新建商品房銷售額59723億元，下降23.6%，其中住宅銷售額下降25.0%。8月末，商品房待售面積73783萬平方米，同比增長13.9%。其中，住宅待售面積增長21.5%。

從住房城鄉(xiāng)建設部了解到，九月底以來，各地陸續(xù)出臺房地產優(yōu)化調整措施，市場積極反應。住房城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)計，據(jù)開展促銷活動的城市普遍反饋，國慶節(jié)假期以來，參加促銷的大部分項目到訪量同比增長50%以上。

我們的報告《2024-2029年中國房地產行業(yè)市場全景調研與發(fā)展前景預測報告》包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢、風險和機遇。在未來的競爭中擁有正確的洞察力，就有可能在適當?shù)臅r間和地點獲得領先優(yōu)勢。

近期，各地優(yōu)惠政策主要集中于取消或調減限制性措施、給予稅費優(yōu)惠、房票安置、購房補貼、以舊換新、裝修補貼、利用公積金支持購房等多方面。

在房地產市場經歷高速增長后逐漸趨于穩(wěn)定的背景下,行業(yè)轉型升級已成為當務之急。

數(shù)智化轉型，推進智能化的建設、銷售方式已經成為房地產行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。

從未來市場趨向來看，越多的公司會走向專業(yè)化，規(guī)范化與完善化。此外，人才不斷引進、技術不斷革新也將對行業(yè)的升級，互聯(lián)網技術在流通環(huán)節(jié)的運用和智能化體系的建設差距顯然還有很大。

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