? 西班牙城市風(fēng)景

據(jù)西班牙《歐華報(bào)》報(bào)道，中國(guó)投資者近年來(lái)越來(lái)越熱衷于投資西班牙房產(chǎn)，“黃金簽證”的誘惑進(jìn)一步拉高了房地產(chǎn)投資額。投資者對(duì)總價(jià)超過(guò)50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)特別感興趣，2016年，中國(guó)人在巴塞羅那購(gòu)買了893套住房，近半數(shù)的黃金簽證也都發(fā)給了中國(guó)人。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年第二季度，巴塞羅那房?jī)r(jià)最高漲36%，漲幅為馬德里的3倍(10.8%)，均價(jià)達(dá)到每平米3094歐元。馬德里房?jī)r(jià)漲幅最大的地區(qū)為Usera(14.9%)、Ciudad Lineal (11.9%)、Villa de Vallecas (11.7%) 和Retiro (11.4%)。西班牙全國(guó)房?jī)r(jià)平均漲2.7%，每平米約為1245歐元。

近年來(lái)，巴塞羅那新開(kāi)了近十家主要面向亞洲投資者的房產(chǎn)中介。據(jù)悉，這些購(gòu)房的中國(guó)人主要還是住在中國(guó)，他們購(gòu)房并不是為了長(zhǎng)期居住，而是為了出租獲取租金，或者有利于他們?cè)跉W洲做生意。

自西班牙2013年推出黃金簽證以來(lái)，就有中國(guó)人通過(guò)購(gòu)房取得這種簽證。但是近兩年，中國(guó)人的投資主要集中在巴塞羅那。當(dāng)?shù)匾患曳康禺a(chǎn)中介表示，不少中國(guó)人和朋友、家人一起來(lái)到巴塞羅那買房，有時(shí)候，一天之內(nèi)就能賣出十套房。中國(guó)人主要青睞新房子，大都位于巴塞羅那比較好的地段，而且最好可以拎包入住。

看來(lái)我國(guó)的樓市政策只能對(duì)部分房產(chǎn)投機(jī)者產(chǎn)生影響，很多人開(kāi)始“國(guó)際炒房之旅”。