丈夫意外去世妻子被判無權(quán)繼承？

• 2017年8月3日 FanTianQing來源：騰訊新聞 1494 99
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“假離婚”買房，丈夫意外去世妻子無繼承權(quán)。

　　“房產(chǎn)銷售都婉轉(zhuǎn)地勸我和老公假離婚。身邊的朋友都直接勸我們?nèi)ゼ匐x婚，復(fù)婚領(lǐng)個結(jié)婚證很方便?！弊蛱?，讀者陳女士打進(jìn)熱線咨詢。雖說“假離婚”買房是為了規(guī)避限購或是方便貸款最常用的方法之一。然而“假離婚”買房就真的方便、安全又經(jīng)濟(jì)嗎？

　　記者從寧波市天一公證處了解到，不少當(dāng)事人為了買房、擇校以及政策外生育等原因“假離婚”，抱著僥幸心理以為鉆了空子，到頭來經(jīng)濟(jì)損失巨大甚至人財兩空的不在少數(shù)。

　　“假離婚”買房，丈夫意外去世妻子無繼承權(quán)

　　陳女士和先生在寧波市區(qū)已經(jīng)有兩套房子，最近想在鄞州中心區(qū)投資一套房產(chǎn)。近期看了4個樓盤，都在限購范圍內(nèi)，根據(jù)政策，夫妻倆不能再購買了。

　　看房的時候，跟房產(chǎn)銷售提到了我們不符合政策。銷售們都含蓄婉轉(zhuǎn)地建議，“可以考慮假離婚。把家里的房子放到一個人名下，另一個名下沒房的人再來買房。買完再復(fù)婚?！标惻空f，她有朋友這么操作過，成功買了房。

　　昨天，記者接了3個“限購圈”內(nèi)樓盤的推銷電話。當(dāng)記者問電話那頭的推銷員：“家里已經(jīng)有兩套房子，不符合限購政策怎么辦？”對方無一例外地建議：可以假離婚??！

　　有個銷售員說：“現(xiàn)在的房產(chǎn)可以先給一方，夫妻倆離婚后，買好房子，馬上復(fù)婚。除了你們兩個，誰都不知道曾經(jīng)假離婚過。”

　　事情真這么簡單？

　　周爽（化名）在幾個月前也是這么認(rèn)為的，現(xiàn)在卻悔不當(dāng)初。

　　周爽和丈夫在寧波經(jīng)商多年，看著身邊的朋友靠投資買房也賺了不少，出于改善居住條件和投資兩個目的考慮，決定買套好房子。很快，夫妻倆看中了一套市值500萬左右的二手商品房。

　　沒想到，今年4月24日起寧波市正式施行住房限購、限貸政策，并同步出臺調(diào)整公積金貸款的政策。根據(jù)該限購政策，周爽夫婦無法購買這套二手房。

　　怎么辦？根據(jù)中介的建議，兩人爽快地選擇了 “假離婚”。兩人約定，原有的兩套小房子歸周爽所有，使丈夫名下沒有限購區(qū)劃內(nèi)的房產(chǎn)，等買好了房兩人再復(fù)婚。

　　“我們兩個人感情很好，假離婚就是為了規(guī)避政策，根本沒有考慮要公平地分財產(chǎn)，匆匆忙忙就簽了離婚協(xié)議書?！鳖I(lǐng)了離婚證后，兩人很快就用共同積蓄買下了看中的房子并登記在丈夫的名下。根據(jù)原來的計(jì)劃，兩人應(yīng)該很快復(fù)婚。

　　但你永遠(yuǎn)不知道明天與意外哪個先到。周爽的丈夫因遭遇交通事故去世，還沒來得及復(fù)婚……

　　前幾天，周爽來到了寧波市天一公證處，稱自己的丈夫過世了，倆人有一套房產(chǎn)，她要和孩子繼承丈夫的該套房產(chǎn)，所以前來申請辦理房產(chǎn)繼承公證。

　　周爽原以為只是簡單走個程序?？晒C處經(jīng)過調(diào)查后，卻告知周爽已經(jīng)喪失了對這套市值500萬房產(chǎn)的繼承權(quán)。工作人員解釋道，這套房產(chǎn)登記在周爽前夫一個人名下，從時間看，是周爽前夫在離婚后取得的房產(chǎn)，屬于他的個人財產(chǎn)，應(yīng)由其父母、子女繼承。周爽作為前妻，沒有繼承權(quán)。

　　提醒：法律上沒有“假離婚”，當(dāng)心人財兩空

　　“假離婚”是市民口頭的通俗叫法。事實(shí)上，法律上并無假離婚一說。

　　《婚姻法》明確規(guī)定，男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。只要符合法律規(guī)定的離婚條件，履行了相關(guān)程序，就具備法律效力。無論是真心離婚還是假意離婚，只要雙方在辦理離婚手續(xù)時是真實(shí)自愿的，未受到任何一方的威逼、脅迫，離婚行為就是有效的，不可撤銷。

　　也就是說，即使當(dāng)事人存在假意離婚，離婚登記也已經(jīng)實(shí)際生效，除非能夠證明《離婚協(xié)議》并非其真實(shí)意思表示。

　　如果“假離婚”后有一方不愿意復(fù)婚，那么另一方也沒有任何辦法。現(xiàn)實(shí)中，當(dāng)事人念及只是“假離婚”，往往草率簽訂離婚協(xié)議，處置財產(chǎn)，甚至往往為圖省事或達(dá)到政策要求，將房產(chǎn)、錢財劃歸一方所有，另一方“凈身出戶”。離婚后，擁有財產(chǎn)的一方變心或?qū)⒇敭a(chǎn)出賣，另一方在沒有防備的情況下往往因舉證困難無法否定協(xié)議的效力，導(dǎo)致索賠、追償失敗。

　　公證人員說：當(dāng)事人規(guī)避政策與法律之時，往往也規(guī)避了法律對人性之惡的約束。實(shí)踐中，“假離婚”后，得益的一方拒絕復(fù)婚的案例非常多，導(dǎo)致離婚“弄假成真”。比如，為了規(guī)避計(jì)生政策，有人苦心積慮和妻子“假離婚”，約定房產(chǎn)、財產(chǎn)等都?xì)w女方所有，讓妻子和其他人假結(jié)婚。孩子生下來后，妻子卻鐵了心都不肯復(fù)婚，男方只能人財兩失。

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