詳細數據多維拆分,前期研究不斷完善。我們對地產與家具之間的相關性進行數據分析,得到的結論是當分別選擇房地產投資額增速、銷售額增速、銷售面積增速作為解釋變量時,其回歸結果對家具行業(yè)收入增速的解釋力度不強,其他因素如宏觀收入增長、消費者偏好改變。
詳細數據多維拆分,前期研究不斷完善。我們對地產與家具之間的相關性進行數據分析,得到的結論是當分別選擇房地產投資額增速、銷售額增速、銷售面積增速作為解釋變量時,其回歸結果對家具行業(yè)收入增速的解釋力度不強,其他因素如宏觀收入增長、消費者偏好改變、家具行業(yè)自身情況也會對行業(yè)產生影響。基于前期研究,我們對回歸數據進行進一步細致拆分,從不同等級城市的地產數據切入,并考慮其他可能的影響因素,分別進行回歸,為地產與家具行業(yè)之間的關系提供更多的數據證明與深入思考。
從統(tǒng)計學上看,房地產開發(fā)投資完成額對家具行業(yè)增速影響并不顯著。
而房地產銷售面積和銷售額對家具行業(yè)增速的影響較為顯著,但影響程度并不大。根據房地產開發(fā)投資完成額為自變量的回歸結果,回歸模型在統(tǒng)計學上并不顯著,回歸系數為0.24,滯后期為10個月;根據房地產銷售面積和銷售額為自變量的回歸結果,回歸模型在統(tǒng)計學均是顯著的但是影響程度并不大,回歸系數分別為0.18/0.14,滯后期均為8個月。
從統(tǒng)計學上看,各線城市地產對家具行業(yè)影響程度并不大,一線城市地產相對于三線城市對家具行業(yè)整體影響更小,滯后期更短。在地產開發(fā)投資完成額增速作為自變量的回歸中,一二三線城市的回歸系數分別為0.17/0.35/0.05,滯后期為7/10/10個月。在地產銷售面積作為自變量的回歸中,一二三線城市的回歸系數分別為0.07/0.21/0.20,滯后期為6/8/8個月。在地產銷售額作為自變量的回歸中,一二三線城市的回歸系數分別為0.02/0.15/0.20,滯后期為6/8/8個月。
國外地產對家具行業(yè)有所影響,但不同國家間存在差異。美國地產增速對家具行業(yè)影響相對較大,回歸系數在0.2~0.3之間;日本地產增速對家具行業(yè)影響較小,回歸系數在0.1~0.17之間。從資本市場看,美國地產和家具指數趨勢相近,地產新開工大幅下滑情況下家具行業(yè)指數也不斷下跌,而一旦房地產行業(yè)出現復蘇家具行業(yè)指數也會迅速反彈;日本的家具指數也會隨著地產新開工大幅下滑而大幅下跌,但只有在地產出現長期復蘇趨勢下家具行業(yè)指數才會出現明顯反彈。同時,在兩國家具行業(yè)指數恢復到前期高點時,新開工面積卻遠低于景氣度高點的水平。
細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網 發(fā)現資訊的價值
研究院 掌握產業(yè)最新情報 中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業(yè)資訊。每天對全球產業(yè)經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
近來成都火鍋排名正式公布，其中有不少知名的品牌，在名單上一個溫馨的名字，吸引了記者的目光--老阿婆火鍋，看到這個...
9月27日，國務院常務會議部署強化對小微企業(yè)的政策支持和金融服務，決定采取減稅、定向降準等手段，激勵金融機構進一5...
中美科技實力對比圖在中美的科技實力對比中我們可以看到，代表西方光伏最高水準的美帝完全處于被中國光伏碾壓的狀態(tài)。...
智能家居是構建高效的住宅設施與家庭日程事務的管理系統(tǒng)，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術性，并實現環(huán)保節(jié)能的...
“據初步統(tǒng)計，2016年國家財政性教育經費達到3.14萬億元，首次突破3萬億元，占GDP比例連續(xù)五年保持在4%以上?！?9月...
9月30日，人人車今日宣布正式接入滴滴出行平臺，即日起滴滴出行App新增“二手車”入口，在人人車業(yè)務覆蓋的城市，用戶...
木制家具制造業(yè):看過去、觀海外地產行業(yè)對家具影響幾何? 
