泉州新建商品住房?jī)r(jià)格須低于去年10月均價(jià)1.3倍

• 2017年11月14日 FanTianQing來源：鳳凰財(cái)經(jīng) 584 33
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  2017-2022年版房地產(chǎn)信托產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

文件提出，新建商品住房的備案價(jià)格超過屬地2016年10月均價(jià)30%及以上的，以及拒不接受預(yù)售價(jià)格指導(dǎo)的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)主管部門不予辦理預(yù)售許可。

泉州樓市新政！泉州新建商品住房?jī)r(jià)格須低于去年10月均價(jià)1.3倍。

11月13日，泉州市委機(jī)關(guān)報(bào)旗下微信公眾號(hào)“泉晚樓事”發(fā)布的消息顯示，福建省泉州市下發(fā)《泉州市人民關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的實(shí)施意見》（以下簡(jiǎn)稱“《意見》”），為控制房?jī)r(jià)提出，限售、限價(jià)、限資金來源等多項(xiàng)措辭。

文件提出，新建商品住房的備案價(jià)格超過屬地2016年10月均價(jià)30%及以上的，以及拒不接受預(yù)售價(jià)格指導(dǎo)的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)主管部門不予辦理預(yù)售許可。

房企不得擅自提高符合首套房及二套房貸款條件購(gòu)房者的首付比例；不得以搭售車位、簽訂裝修合同等等條件捆綁銷售。

《意見》提出，嚴(yán)禁投機(jī)炒房行為，要求，非戶籍家庭新購(gòu)買商品住房須取得不動(dòng)產(chǎn)證5年方可轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，禁止辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)處分的全項(xiàng)委托公證。

為嚴(yán)格監(jiān)控大額、長(zhǎng)期限的消費(fèi)貸款資金流向，關(guān)閉信用卡對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的POS刷卡端口，遏制消費(fèi)貸、信用卡透支的資金繞道用于支付首付及住房消費(fèi)。

此前的10月，福建省曾下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控八條措施的通知》，要求加強(qiáng)商品房預(yù)售監(jiān)管、完善土地出讓方式控制樓面地價(jià)上漲、年內(nèi)啟動(dòng)一批共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)并實(shí)現(xiàn)常態(tài)化供應(yīng)、年內(nèi)啟動(dòng)一批共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)并實(shí)現(xiàn)常態(tài)化供應(yīng)等八大措施穩(wěn)定房?jī)r(jià)。此次泉州市提出的限制資金來源的措施等均來自于福建省的政策。

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