深圳南山將出讓2宗商業(yè)用地 起拍價合計87億元

• 2017年11月24日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 463 24
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  2017-2022年版房地產(chǎn)信托產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

近日，深圳土地房產(chǎn)交易中心發(fā)布土地出讓公告顯示，南山區(qū)深圳灣超級總部基地的2宗商業(yè)用地，將于12月19日以掛牌形式公開出讓，總面積近3萬平方米，起拍價合計87億元。

深圳土拍新動態(tài)！南山將出讓2宗商業(yè)用地，起拍價合計87億元。

近日，深圳土地房產(chǎn)交易中心發(fā)布土地出讓公告顯示，南山區(qū)深圳灣超級總部基地的2宗商業(yè)用地，將于12月19日以掛牌形式公開出讓，總面積近3萬平方米，起拍價合計87億元。

兩宗用地均有詳細(xì)的出讓條件：T208-0053宗地項目建成后，2.4萬平方米的商業(yè)面積及2.6萬平米的辦公面積可轉(zhuǎn)讓（總規(guī)定建筑面積的30%），其余部分土地出讓年期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，物業(yè)用房全體業(yè)主共有；該項目用地范圍內(nèi)市政道路和市政道路紅線內(nèi)的規(guī)劃二層步行連廊，由競得人建設(shè)后產(chǎn)權(quán)無償移交南山區(qū)人民政府。

T208-0054宗地項目建成后，86760平方米（總建筑面積的30%）的辦公面積部分可按規(guī)定銷售，物業(yè)用房全體業(yè)主共有，其余部分自規(guī)劃驗收之日起15年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，其中文化設(shè)施用房屆滿后限整體轉(zhuǎn)讓。

近年來，深圳灣超級總部基地已累計出讓8宗土地。尤其是2017年，深圳灣超級總部基地供應(yīng)大爆發(fā)，已出讓土地5宗，分別由恒力（深圳）投資集團(tuán)有限公司、中興通訊股份有限公司、中國電子信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司、神州數(shù)碼控股有限公司、深圳碳云控股（及深圳碳云數(shù)字生命科技有限公司）競得。

由此前成交的土地情況來看，均設(shè)置了相對嚴(yán)格的準(zhǔn)入條件，競拍均是單一參與者，并未產(chǎn)生競爭，均為底價成交。

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