2017-2022年版房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報(bào)告
“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是執(zhí)行城市產(chǎn)業(yè)職能的重要空間形態(tài)，園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進(jìn)外資、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展經(jīng)濟(jì)等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動(dòng)作用，成為城市經(jīng)濟(jì)騰飛的助推器。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是...
12月6號(hào)，龍崗大運(yùn)地塊被福建世茂新里程投資發(fā)展有限公司以底價(jià)239億拿下。
深圳土拍新動(dòng)態(tài)！世茂239億拿下龍崗大運(yùn)地塊！
12月6號(hào)，龍崗大運(yùn)片區(qū)龍城街道將以公開(kāi)掛牌的方式，出讓一宗占地32.2萬(wàn)平方米、總建面136.45萬(wàn)平方米（其中9萬(wàn)平方米地下商業(yè)及4500平方米的變電站不計(jì)容積率）的G01046-0095宗地的使用權(quán)。該宗地最后被福建世茂新里程投資發(fā)展有限公司以底價(jià)239億拿下。
據(jù)深圳規(guī)土委網(wǎng)站公告顯示，該宗地位于龍崗大運(yùn)新城，掛牌起始價(jià)約239億元，最高限價(jià)約299.3億元，使用年限40年，地塊用途為商業(yè)用地、公共管理與服務(wù)設(shè)施用地、教育設(shè)施用地、廣場(chǎng)用地、公園綠地。
最值得注意的是，宗地內(nèi)須建設(shè)一棟600米左右的超高層建筑。據(jù)此前龍崗官方介紹，該宗地即為深港國(guó)際中心項(xiàng)目，計(jì)劃建一組超高建筑，其中最高的一棟建筑668米，高度已經(jīng)超過(guò)目前深圳最高的592.5米的平安金融中心，有望會(huì)成為深圳的新地標(biāo)。
該宗地各分項(xiàng)物業(yè)自持面積及自持年期的掛牌起始要求如下。
該宗地“自持”是指物業(yè)不得轉(zhuǎn)讓，允許抵押，但抵押金額不得超出抵押部分建筑物分?jǐn)偟牡貎r(jià)與建筑物殘值之和。宗地內(nèi)酒店10年自持期滿后限整體轉(zhuǎn)讓。宗地內(nèi)國(guó)際學(xué)校產(chǎn)權(quán)歸競(jìng)得人，限全年期自持。宗地內(nèi)產(chǎn)權(quán)歸政府的辦公用房（深港青年合作創(chuàng)作中心）、人才公寓、會(huì)議展覽中心、劇場(chǎng)、公共綠地、市政道路及其他公共配套設(shè)施等，由競(jìng)得人建成后無(wú)償移交政府。
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