2017-2022年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告
房地產(chǎn)中介行業(yè)研究報告主要分析了房地產(chǎn)中介行業(yè)的國內(nèi)外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場分析（市場規(guī)模、市場結(jié)構(gòu)、市場特點等）、競爭分析（行業(yè)集中度、競爭格局、競爭組群、競爭因素等）、...
在樓市調(diào)控下，上海的個人住房貸款環(huán)比回落。中國人民銀行上?？偛?2月14日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，11月本外幣個人住房貸款減少48.12億元，同比多減303.82億元。
上海個人住房貸款現(xiàn)5年多來首次單月減少！詳情是怎樣的？
在樓市調(diào)控下，上海的個人住房貸款環(huán)比回落。中國人民銀行上海總部12月14日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，11月本外幣個人住房貸款減少48.12億元，同比多減303.82億元。其中二手房貸款當(dāng)月減少38.09億元，同比多減192.56億元。這是自2012年5月以來上海首度出現(xiàn)單月個人住房貸款環(huán)比減少（2012年4月上海本外幣個人住房貸款減少22.3億元）。
從貸款投放節(jié)奏上看，今年上海的房貸投放總體持持續(xù)下降，僅有兩個月環(huán)比小幅增長。今年前10個月，上海的個人住房貸款分別新增234.4億元、223.1億元、218.5億元，186.2億元、154.86億元、172.17億元，106.84億元、90.28億元、92.97億元和60.76億元，而11月則減少了48.12億元。
“主要是到年底了銀行的信貸額度告急，一個月前接的房貸單子已經(jīng)要壓到1月了。”滬上某股份制銀行信貸人士表示。
不同于上海，央行稍早前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，房貸的投放并不低。
11月住戶部門貸款增加6205億元，其中中長期貸款增加4178億元。
10月減少的房產(chǎn)開發(fā)貸款則在11月出現(xiàn)了回升，但地產(chǎn)開發(fā)貸款下降，房產(chǎn)開發(fā)貸款回升。
數(shù)據(jù)顯示，11月上海本外幣房地產(chǎn)開發(fā)貸款減少9.91億元，環(huán)比少減18.2億元。其中，地產(chǎn)開發(fā)貸款減少37.42億元，環(huán)比多減45.34億元；房產(chǎn)開發(fā)貸款增加27.51億元，環(huán)比多增63.55億元，其中住房開發(fā)貸款增加18.86億元，環(huán)比多增32.59億元；商業(yè)用房開發(fā)貸款增加14.31億元，環(huán)比多增35.14億元。
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