2018-2023年房地產代理市場投資機會及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評估報告
2017年隨著供給側結構性改革、國企改革、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的持續(xù)推進，舊泡沫將被逐步刺破，經濟將在各種不確定和沖擊中構筑新的增長動力。目前國內面臨如傳統(tǒng)行業(yè)產能過剩、非金融國有企業(yè)的高杠桿...
2017年全年北京二手住宅共計網簽136237套，同比2016年全年的272434套，減少了136197套，降幅為49.99%。
2017年北京樓市整體情況如何？
據北京市住建委數據統(tǒng)計顯示，2017年全年北京二手住宅共計網簽136237套，同比2016年全年的272434套，減少了136197套，降幅為49.99%。在最嚴樓市調控背景下，2017年北京樓市成交回歸理性。從最近數年數據看，這一成交量也是2015年以來這一輪樓市周期最低值。
在價格方面，據麥田房產監(jiān)測數據顯示，截至2017年11月底，北京整體二手住宅成交均價繼續(xù)下降，降幅約0.8%，而在成交房源中，降價房源的占比達到96%，和上月相比小幅上漲了4個百分點，為2017年以來的高位水平；而價格不變房源與漲價房源，占比分別為3%和1%。
在賣方價格預期不斷下調的同時，買方群體在購房談判中話語權增加，買方市場已經確立。麥田房產統(tǒng)計顯示，2017年11月份買方整體議價幅度（客戶議價=成交價/最后一次報價-1）達到-6.6%。
中原地產首席分析師張大偉也表示，北京整體二手房價格調整非常明顯，從4月開始到現在7個月累計跌幅超過15%，部分區(qū)域房源價格跌幅接近20%，北京二手房價格已經接近2016年四季度。從目前市場看，2017年四季度北京樓市將繼續(xù)處于低溫中。
張大偉認為，過去一年，北京樓市政策發(fā)布密度創(chuàng)造全國及北京歷史紀錄，一年內發(fā)布了近50次各種調控措施。經過連續(xù)6個多月的樓市調控，隨著初期各種政策持續(xù)發(fā)布后，市場對政策逐漸適應。預計后續(xù)市場將繼續(xù)在低位運行。
2018年的樓市將會怎么走？剛結束的2017年中央會議提出加快建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度;完善促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，保持房地產市場調控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性。多數地產分析人士認為，總的來說，2018年房地產總體趨勢是“穩(wěn)”。
在房源供給方面，今后五年北京將完成25萬套共有產權住房供地，通過加快房源供應，提升建設品質，公平合理分配，進一步穩(wěn)定社會預期，堅決抑制投資投機性購房需求，促進住房回歸居住屬性，有效推動北京房地產市場平穩(wěn)健康運行。分析人士指出，2018年北京將有批量的共有產權房和租賃住房入市，有望進一步為房地產市場降溫。
細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網 發(fā)現資訊的價值
研究院 掌握產業(yè)最新情報 中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業(yè)資訊。每天對全球產業(yè)經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
2017年的最后時刻，樓市再爆大新聞!深圳突然宣布：在一塊即將在2018年2月1日出讓的住宅用地上，施行限售政策，限售期5...
四川一“釘子樓”被依法強拆，網友紛紛點贊叫好。詳情如何？2017年12月22日，四川資陽城區(qū)沱江一橋橋頭的“釘子樓”被...
杭州綠城足球俱樂部，成立于1998年1月15日 ，是浙江省第一家職業(yè)足球俱樂部，現征戰(zhàn)中國足球甲級聯賽。球隊主場為浙1...
環(huán)京樓市現狀如何？元旦假期期間，記者赴環(huán)京地區(qū)進行回訪調查并發(fā)現，仍有部分開發(fā)商打著首付分期的廣告向購房者推銷...
長租公寓融資渠道拓寬，打破長租公寓的資金掣肘。類REITs產品和專項公司債等融資渠道的拓寬，正在打破長租公寓的資金2...
根據中國指數研究院監(jiān)測顯示，2017年共有144家房地產企業(yè)躋身百億元軍團，較2016年增加13家，銷售額共計82099億元，市...
2017年北京樓市成交回歸理性 二手房網簽量比上年少一半 
