五險一金將迎重大變化 住房公積金貸款買房將更容易

• 2018年1月4日 FanTianQing來源：鳳凰資訊 527 28
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  2018-2023年版房地產(chǎn)投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報告

  “產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是執(zhí)行城市產(chǎn)業(yè)職能的重要空間形態(tài)，園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進外資、促進產(chǎn)業(yè)結構調整和發(fā)展經(jīng)濟等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動作用，成為城市經(jīng)濟騰飛的助推器。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是...

2018年，惠民生工作將繼續(xù)推進。其中，與老百姓關系密切的五險一金，至少將迎來5個重大變化，將對你我的收入和生活產(chǎn)生有益的影響。

好消息！五險一金將迎重大變化，詳情如下。

2018年，惠民生工作將繼續(xù)推進。其中，與老百姓關系密切的五險一金，至少將迎來5個重大變化，將對你我的收入和生活產(chǎn)生有益的影響。

變化一：養(yǎng)老保險全國統(tǒng)籌開啟第一步

近日召開的全國人力資源和社會保障工作會議提出，2018年，要全面實施全民參保計劃。實施基本養(yǎng)老保險基金中央調劑制度。

基本養(yǎng)老保險基金中央調劑制度，這是養(yǎng)老保險全國統(tǒng)籌邁出的第一步。人社部表示，這將均衡地區(qū)之間由于人口結構特別是人口的流動導致的撫養(yǎng)比差異過大帶來的養(yǎng)老保險負擔，調劑余缺，進一步在全國范圍發(fā)揮養(yǎng)老保險互助共濟作用。

“我國區(qū)域發(fā)展很不平衡，老齡化程度差異非常大，黑龍江是目前基本養(yǎng)老保險基金支付最困難的省份，撫養(yǎng)比是1:3，而廣東最高是9:1。”人社部部長尹蔚民此前表示，現(xiàn)在，基本養(yǎng)老保險基金每年當期結余約為4000多億元，累計結余4萬多億元，可以支撐16個月的發(fā)放，實行全國統(tǒng)籌就是為了解決省與省間的不平衡問題。

變化二：擬為失業(yè)人員代繳養(yǎng)老、醫(yī)療保險

全國人力資源和社會保障工作會議提出，繼續(xù)延長一年階段性降低社會保險費率政策。做好失業(yè)保險條例修訂實施工作。

人社部2017年11月就《失業(yè)保險條例(修訂草案征求意見稿)》向社會公開征求意見。與現(xiàn)行條例相比，意見稿中新增了為失業(yè)人員代繳基本養(yǎng)老保險費、職業(yè)技能鑒定補貼和創(chuàng)業(yè)補貼，將醫(yī)療補助金調整為代繳基本醫(yī)療保險費。

人社部指出，代繳基本養(yǎng)老保險費，解決了失業(yè)人員養(yǎng)老保險繳費中斷的問題，解除了失業(yè)人員“老有所養(yǎng)”的后顧之憂；代繳基本醫(yī)療保險費，確保失業(yè)人員享受醫(yī)療保險待遇，解決了失業(yè)人員領金期間“病有所醫(yī)”問題。

變化三：你可能會增加一份退休收入

自2018年2月1日起，《企業(yè)年金辦法》將正式施行。企業(yè)年金是企業(yè)及其職工在依法參加基本養(yǎng)老保險的基礎上，通過集體協(xié)商自主建立的補充養(yǎng)老保險制度，是我國多層次養(yǎng)老保險制度體系中第二支柱的重要組成部分。

根據(jù)規(guī)定，企業(yè)年金所需費用由企業(yè)和職工個人共同繳納。企業(yè)繳費每年不超過本企業(yè)職工工資總額的8%。

截至2016年底，全國建立企業(yè)年金的單位7.6萬戶，參加職工2325萬人，積累基金1.1萬億元。人社部表示，職工參加企業(yè)年金，有利于在基本養(yǎng)老保險的基礎上，另外增加一份養(yǎng)老積累，進一步提高退休后的收入水平和生活質量。

變化四：部分國資將繼續(xù)充實社保基金

根據(jù)國務院公布的《劃轉部分國有資本充實社?；饘嵤┓桨浮罚鞔_劃轉比例統(tǒng)一為企業(yè)國有股權的10%。

方案要求，2017年選擇部分中央企業(yè)和部分省份開展試點。在總結試點經(jīng)驗的基礎上，2018年及以后，分批劃轉其他符合條件的中央管理企業(yè)、中央行政事業(yè)單位所辦企業(yè)以及中央金融機構的國有股權，盡快完成劃轉工作。

中國社科院世界社保研究中心執(zhí)行研究員張盈華對記者表示，隨著社?；皤@得“輸血”，將緩解養(yǎng)老金缺口問題，避免將缺口轉移給下一代人，實現(xiàn)代際公平，同時有助于保障養(yǎng)老金按時足額發(fā)放，化解人口老齡化對養(yǎng)老保險制度的沖擊。

變化五：住房公積金貸款買房將更容易

住房公積金能有效減輕職工購房負擔。據(jù)測算，一筆額度100萬元、期限20年的住房公積金個人住房貸款，可比商業(yè)銀行個人住房貸款節(jié)省利息支出20萬元以上。但近期，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕購房人使用住房公積金貸款，嚴重損害了繳存職工合法權益。

為此，住建部等部門近日聯(lián)合印發(fā)《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權利的書面文件。

《通知》明確，繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務熱線等渠道，投訴舉報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機構拒絕住房公積金貸款問題。

隨著這些監(jiān)管措施的落地，職工用住房公積金貸款買房有望變得更容易些，將能實實在在享受到住房公積金帶來的實惠。

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