2018-2023年版房地產(chǎn)基金產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...
上市房企中，碧桂園、萬科、恒大三家企業(yè)銷售額超過5000億元，其中碧桂園同比漲幅達(dá)73.4%。另外，融創(chuàng)中國銷售額達(dá)到3652.6億元，漲幅高達(dá)143%。
1月9日，中原地產(chǎn)研究中心公布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至日前，共有31家上市房企公布2017年銷售業(yè)績，這些企業(yè)全年銷售額合計(jì)高達(dá)33758億元，相比2016年的21908億元上漲幅度達(dá)到54%。
上市房企中，碧桂園、萬科、恒大三家企業(yè)銷售額超過5000億元，其中碧桂園同比漲幅達(dá)73.4%。另外，融創(chuàng)中國銷售額達(dá)到3652.6億元，漲幅高達(dá)143%。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，從數(shù)據(jù)來看，雖然樓市調(diào)控政策持續(xù)重壓，部分房企銷售速度有所放緩，全國房地產(chǎn)銷售面積與金額仍然再次刷新歷史同期紀(jì)錄，全年房企利潤也創(chuàng)新高。
“在公布銷售業(yè)績的31家企業(yè)中，除瑞安一家外，其他全線上漲，大部分企業(yè)漲幅均超過4成?！睆埓髠フJ(rèn)為，“房企年度目標(biāo)完成率平均超過100%，大部分企業(yè)超額完成年度任務(wù)，千億量級房企數(shù)量在2017年已經(jīng)超過16家?！?/p>
在全年銷售業(yè)績普遍正增長的前提下，龍頭房企轉(zhuǎn)型加速，業(yè)績上漲幅度超過市場平均漲幅。房企越大漲幅越快，市場分化繼續(xù)加劇。張大偉預(yù)計(jì)，2018年，房地產(chǎn)市場依然將呈現(xiàn)龍頭房企市場份額繼續(xù)擴(kuò)大的趨勢。
中國指數(shù)研究院研報(bào)指出，房地產(chǎn)行業(yè)集中度在進(jìn)一步增加。根據(jù)中指院監(jiān)測數(shù)據(jù)，2017年，共有144家房地產(chǎn)企業(yè)躋身百億軍團(tuán)，較2016年增加13家，銷售額共計(jì)82099億元，市場份額超過60%。
“‘越大越強(qiáng)、強(qiáng)者恒強(qiáng)’的競爭法則已成共識，格局分化加劇?！敝兄冈合嚓P(guān)負(fù)責(zé)人分析指出，目前房地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入資源主導(dǎo)階段，規(guī)模房企具有較強(qiáng)的資源集聚效應(yīng)，優(yōu)勢資源不斷向大型房企傾斜，中小型房企生存壓力進(jìn)一步加劇。
從城市布局來看，2017年，熱點(diǎn)一二線城市在嚴(yán)厲的政策調(diào)控下成交規(guī)模明顯縮減，部分二線及三四線城市釋放市場機(jī)遇。中指院的數(shù)據(jù)顯示，50家百億規(guī)模企業(yè)在二線及三四線城市業(yè)績貢獻(xiàn)占比分別為61.2%和18.2%，較2016年增長5.4和1個(gè)百分點(diǎn)，一線城市則下降6.3個(gè)百分點(diǎn)。
與此同時(shí)，規(guī)模百億以上的房企在重點(diǎn)城市銷售額仍然較高。其中，千億房企、500億以上規(guī)模房企在十大城市銷售額市場占有率均值分別達(dá)26.7%、37%。值得注意的是，熱點(diǎn)城市競爭門檻提升導(dǎo)致集中度更高，如500億規(guī)模以上房企在北京、杭州、南京、天津的銷售額市場占有率超40%。
中指院認(rèn)為，未來隨著房地產(chǎn)多元供給體系逐步完善、長效機(jī)制加速建立、資金面繼續(xù)收緊，這些規(guī)模房企需在大規(guī)模搶收后保持清醒，早應(yīng)對行業(yè)變局。
細(xì)分市場研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書 專項(xiàng)市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請點(diǎn)這里尋求合作
大企業(yè)是如何留住員工的？近日，華為給員工分福利房的消息傳出。消息稱，華為將在新落成的東莞松山湖基地建成配套住房...
土拍市場有何新變化？房企拿地方式有何變化？2017年土地市場高開低走，熱點(diǎn)城市溢價(jià)率出現(xiàn)回落，“地王”幾乎銷聲匿跡...
地產(chǎn)股走勢搶眼，上漲原因是什么？歲末年初，近期房地產(chǎn)板塊強(qiáng)勢上漲備受市場關(guān)注，多只地產(chǎn)股更是出現(xiàn)一波大漲行情。...
房企如何應(yīng)對“房地產(chǎn)市場小年”？記者注意到，從2017年11月份開始至今，上市房企集中進(jìn)行境外融資，頻頻發(fā)布美元債融...
蘇州土地市場熱潮再起？這是怎么回事？1月8日和9日，江蘇省蘇州20宗經(jīng)營性用地成交，蘇州業(yè)內(nèi)驚呼“蘇州土地市場熱潮9...
（圖片與新聞無關(guān)）“豪宅”正成為司法拍賣的熱拍品。上海浦東豪宅2800萬元起拍，競價(jià)超過150次。1月9日，記者從阿里2...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備05036522號
阿里巴巴集團(tuán)發(fā)布2017年商家公益賬單 
