2018-2023年房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告
在一個(gè)供大于求的需求經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會(huì)傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求、潛在需求以及新的...
近期，各大房企紛紛公布了2018年第一個(gè)月的銷(xiāo)售金額。
各大房企1月份的銷(xiāo)售情況如何？
2月8日晚間，保利地產(chǎn)發(fā)布公告稱，1月份公司實(shí)現(xiàn)簽約面積217.86萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)79.41%；實(shí)現(xiàn)簽約金額316.49億元，同比增長(zhǎng)106.41%。保利地產(chǎn)在2017年的簽約金額為3092.27億元，位列第五。在2017年12月的股東大會(huì)上，保利地產(chǎn)董事長(zhǎng)宋廣菊明確表示未來(lái)兩至三年公司要重回行業(yè)前三。
在目前已經(jīng)公布一月份銷(xiāo)售金額的房企中，碧桂園以691.6億元位列第一位。
2月7日，碧桂園公告披露了其2018年一月份的合同銷(xiāo)售金額，截至2018年1月31日，該集團(tuán)連同其合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司，共實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約691.6億元，同比增長(zhǎng)42.3%；合同銷(xiāo)售建筑面積約756萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)37.7%。此前曾有消息傳言，碧桂園在內(nèi)部的年度會(huì)議中將2018年的銷(xiāo)售目標(biāo)定為8000億元。碧桂園在2017年的全年銷(xiāo)售額為5508億元。
2月6日，中國(guó)恒大發(fā)布銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)，公司2018年一月份實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額643.6億元，同比增長(zhǎng)73%；銷(xiāo)售面積約623.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)48%，合約銷(xiāo)售均價(jià)為10319元/平方米。此前，恒大曾宣布公司2018年的銷(xiāo)售目標(biāo)為5500億元。恒大2017年的全年銷(xiāo)售金額為5009.6億元。
2月2日，萬(wàn)科集團(tuán)發(fā)布公告稱，1月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額679.8億元，同比增加41.27%；實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積444.4萬(wàn)平方米，同比增加25.93%。2017年萬(wàn)科的全年銷(xiāo)售金額為5298.8億元。
碧桂園、恒大和萬(wàn)科三大房企巨頭在2017年的全年銷(xiāo)售額均突破了5000億元的門(mén)檻。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，2018年開(kāi)年房企銷(xiāo)售額全線飄紅的背后，是2017年完成銷(xiāo)售任務(wù)的房企將業(yè)績(jī)結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)留到了2018年初。
上述三家房企巨頭1月份的銷(xiāo)售金額均突破了600億元，三家的銷(xiāo)售額共計(jì)2015億元。
然而，2017年銷(xiāo)售額位列第四名的融創(chuàng)中國(guó)?一月份的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)遠(yuǎn)低于前三家。
2月5日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份實(shí)現(xiàn)新增預(yù)訂銷(xiāo)售金額223.5億元，同比增長(zhǎng)169%。合同銷(xiāo)售金額221.8億元，同比增長(zhǎng)173%。合同銷(xiāo)售面積約138.3萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售均價(jià)約16040元/平方米。
在銷(xiāo)售業(yè)績(jī)一片大漲的情況下，各家公司的股價(jià)卻并未隨之出現(xiàn)大幅度上漲。
截至2月8日收盤(pán)，碧桂園報(bào)14.04港元/股，漲幅0.86%；中國(guó)恒大報(bào)22.45港元/股；萬(wàn)科A報(bào)32.75元/股，跌幅0.7%；萬(wàn)科企業(yè)報(bào)35.35港元/股，漲幅1.58%；融創(chuàng)中國(guó)報(bào)28.75港元/股，跌幅0.34%。
這四家房企的股價(jià)在過(guò)去一年中均有大幅度的上漲。2017年，恒大股價(jià)漲幅達(dá)到458%，碧桂園的股價(jià)漲幅為268%，融創(chuàng)中國(guó)的股價(jià)漲幅為425%，萬(wàn)科股價(jià)漲幅最小，為57%。
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房企開(kāi)年銷(xiāo)售額全線飄紅 碧桂園萬(wàn)科恒大1月共賣(mài)了2015億 
