快時尚引年輕人“嘗鮮” 讀昆明43家門店背后商業(yè)邏輯

• 2018年2月11日 zengpingping來源：贏商網(wǎng)云南站 896 55
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自2009年ZARA率先進入昆明市場，開啟了快時尚品牌進駐的熱潮。

自2009年ZARA率先進入昆明市場，開啟了快時尚品牌進駐的熱潮。隨后優(yōu)衣庫、H&M、GAP等快時尚品牌以風卷殘云之勢“襲擊”了昆明的各大賣場。

“購物中心+快時尚”已經(jīng)是云南商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)吸引人氣的“金科律令”。放眼昆明的各大主流購物中心，首層入口處的店鋪必將是歸屬國際快時尚，商場方寧愿以裝補、免租的方式，也要把這些品牌招進商場。

一流的設(shè)計，二流的品質(zhì)，三流的價格，如同快餐一樣，快時尚服裝引得年輕人紛紛“嘗鮮”。

然而，時間來到2017年，昆明的快時尚已經(jīng)“遍地開花”，商場方的宣傳熱點不在集中于快時尚，而是更多新興業(yè)態(tài)。消費者之前搶購的熱情也消減了許多。隨著消費升級，人們對服裝品質(zhì)、設(shè)計風格甚至服裝的獨特性有了更多要求。難道快時尚品牌近幾年在昆明的發(fā)展已接近天花板?

香蒙夏朵副總經(jīng)理曹毅認為，從市場的角度來說，快時尚彌補了很大的市場空缺，再加上網(wǎng)絡(luò)消費正在逐漸回歸理性，消費者逐步向?qū)嶓w消費回流，因此在設(shè)計和價格上都具有足夠優(yōu)勢的快時尚品牌，在未來的發(fā)展中動力仍然十分充足。

北京量道商業(yè)運營管理有限公司董事長劉勁也認為，快時尚在服裝款式、價格等方面高度迎合年輕消費群體的需求，這個市場條件短期內(nèi)不會改變。同時，目前的主流快時尚品牌都有大型國際時裝公司在運作，操作比較系統(tǒng)，發(fā)展相對穩(wěn)健，因此即便存在一些問題，也不會改變其主流的發(fā)展方向，至少在未來三到五年內(nèi)，快時尚在云南仍然會保持旺盛的生命力。

下面分享一組數(shù)據(jù)。

據(jù)優(yōu)衣庫母公司迅銷集團發(fā)布的最新財報顯示，2017/2018財年一季度(2017年9月1日至2017年11月30日)集團營收達6170億日元，同比增長16.7%;經(jīng)營利潤達1139億日元，同比增長28.6%。其中，優(yōu)衣庫在日本市場營業(yè)收入為2570億日元，同比增長7.6%;海外市場營業(yè)收入達2582億日元，同比增長31.4%，首次超越日本本土市場。

根據(jù)ZARA母公司Inditex集團2017年第三季度財報顯示，截至10月31日的前9個月，該集團凈銷售額達到179.6億歐元，同比增幅為10%;集團凈利潤則增長至2.34億歐元，同比增幅6%。

即使被頻頻唱衰的H&M也實現(xiàn)了持續(xù)增長。據(jù)集團最新財報顯示，2017財年，H&M集團銷售額同比增長4%，達到2317.44億瑞典克朗。

業(yè)績增長證明，這些國際快時尚仍然有發(fā)展的空間，有固定的消費群體。

目前，昆明的購物中心同樣把快時尚當成人流至寶，只是我們看到了三個新的現(xiàn)象：一是快時尚門店在裝修風格、陳列美感、產(chǎn)品創(chuàng)新、營銷手法上迎來了全新改變;二是國際快時尚不再是獨門法寶，國內(nèi)的UR、MJSTYLE、KM、熱風等品牌成為新一輪快時尚炙熱品牌;三是商場方不再把國際快時尚作為單一的引流品牌，已經(jīng)將其細分到服飾零售類的引流品牌。

九大快時尚巨頭在昆開店43家 6大副牌進駐

贏商網(wǎng)通過調(diào)查后得出數(shù)據(jù)：目前已經(jīng)有西班牙的Inditex、瑞典的Hennes & Mauritz、日本的Fast Retailing、美國的GAP、英國的New Look Retail、中國的UR Limited等九大服裝巨頭進入昆明，有Zara、Pull&Bear、Oysho、MassimoDutti、H&M、Monki、COS、GAP、Gap Outlet、Muji、Forever 21、New Look、UR、A&F共14個品牌，在昆開出43家門店。

其中Inditex共有Zara、Pull&Bear、Oysho、MassimoDutti四大主牌及副牌進入昆明;Hennes & Mauritz共有H&M、Monki、COS三大主牌及副牌進入昆明;GAP集團除了主牌GAP外，Gap Outlet也在進駐到昆明。

優(yōu)衣庫門店數(shù)量居首 Forever 21、UR、A&F前瞻入昆

從圖表中看出，優(yōu)衣庫以11家門店的數(shù)量，位列第一;H&M與無印良品以同樣的6家門店位列第二;ZARA、CAP、New Look、Monki以各三家門店數(shù)量并列第三;其余品牌均只有一家門店。

很明顯，優(yōu)衣庫的拓展速在昆明是最快的，H&M次之;ZARA 最先進入昆明市場，卻只有三家門店，近兩年并未開出新店;CAP和Monki都是2013年進入昆明，拓展速度保持常態(tài);英國高街快時尚品牌NEW LOOK在一到兩年的時間拓展到三家門店;值得一提的是Forever 21、UR、A&F三個品牌也前瞻性的進入昆明，三個品牌在很多新一線城市都未進入;剩下一些副牌都是跟隨主牌的腳步，暫開一家門店。

南市區(qū)門店趕超中心城區(qū) 西市、呈貢未來數(shù)量劇增

從區(qū)域來看，粗略將昆明分為東、西、南、北、中心以及呈貢區(qū)六大區(qū)域。其中，南市區(qū)(包含東南片區(qū))共有國際快時尚17家店;中心城區(qū)擁有16家店;北市區(qū)擁有6家門店;西市區(qū)擁有2家門店;呈貢區(qū)有2家門店;東市區(qū)暫未有國際快時尚進駐。

讓人意外的是，南市區(qū)以36%的占比超過了中心城區(qū)，當然東南片區(qū)也貢獻不少;西市區(qū)和呈貢區(qū)均是各由一個項目引入2家快時尚品牌，占比均為5%，未來此區(qū)域?qū)_出更多優(yōu)質(zhì)項目，快時尚品牌也會扎堆;北市區(qū)僅次于南市區(qū)，占比14%;東市區(qū)目前的國際快時尚品牌為0，此區(qū)域暫時還未有優(yōu)質(zhì)的購物中心成型。

主牌首店集中老牌商場 愛琴海一家攬7個快時尚

從項目來看，愛琴海購物公園可謂缽滿盆滿，以7家的優(yōu)勢成為昆明聚集最多國際快時尚的購物中心，其中ZARA旗下的三大副牌Pull&Bear、Oysho、MassimoDutti也在此開出首店;其次便是順城購物中心，除了昆明首家ZARA，主流的優(yōu)衣庫、無印良品外，還帶來了COS、A&F兩個首店品牌;金鷹B座和大都摩天都擁有4個快時尚品牌，H&M和GAP都是作為昆明首店進駐金鷹B座，而大都摩天則把Forever 21首次引入自己的場子。

此外，其他項目則擁有≤3個國際快時尚品牌。其中，欣都龍城V.C.Park引入Monki昆明首店;百大新天地引入優(yōu)衣庫、無印良品昆明首店;1903 Park Mall引入Gap Outlet昆明首店;七彩Me Town引入New Look昆明首店;NEW MALL引入UR昆明首店。奇怪的是，ZARA和H&M都未同時出現(xiàn)在一個購物中心內(nèi)。

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