2018珠海房價走勢最新消息 珠海房價均價是多少 現(xiàn)在該不該買房？

• 2018年3月13日 ZhouXun來源：財經(jīng)365 1277 83
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  2018-2023年版文化地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

1月二手房均價 19378 元/m²，環(huán)比上月下跌 0.78% ↓，同比去年同期上漲 3.96%。

珠海房價均價是多少?小編根據(jù)相關(guān)房價網(wǎng)整理如下：珠海1月二手房均價 19378 元/m2，珠海去年12月二手房均價 19531 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.78% ↓，同比去年同期上漲 3.96%。

再來了解一下珠海其他區(qū)域房價，斗門1月二手房均價 9999 元/m2，斗門12月二手房均價 9984 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.15% ↑，同比去年同期上漲 4.93%。

金灣1月二手房均價 11199 元/m2，金灣12月二手房均價 11137 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.56% ↑，同比去年同期上漲 5.25%。

香洲1月二手房均價 24211 元/m2，香洲12月二手房均價 24070 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.59% ↑，同比去年同期上漲 6.43%。

珠海周邊1月二手房均價 13786 元/m2，珠海周邊12月二手房均價 13666 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.88% ↑，同比去年同期上漲 36.05%。

房子該不該買，主要看租售比

租售比是指同一塊建筑面積上，每平方米使用面積月租金與沒平方米建筑面積房價之間的比值——即租金：房價。

租售比也是國際上用來衡量一個區(qū)域房產(chǎn)運行狀態(tài)是否良好的一個重要標準。以1:200為劃分界限，根據(jù)租售比=每月房租與房屋總價的理解，我們例子的這套樓房租售比為1:285，則意味著在購買房屋后，需要285個月才能收回成本，當然這并不完全正確，也有可能通貨膨脹，或是政策方向轉(zhuǎn)變。但285個月就是24年，這也意味這房產(chǎn)投資價值相對變小，回報期太長，房產(chǎn)泡沫已經(jīng)出現(xiàn)，該房產(chǎn)不值得出手購買。如果你說，房子買過來是為了下一代更好的生活，那不管多少錢都值得買。

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