2018安康房價走勢最新消息_2018安康房價即將暴跌嗎_價格預(yù)測

• 2018年3月19日 chinairnwz來源：百家號 751 45
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  2018-2023年中國美麗鄉(xiāng)村建設(shè)市場投資策略及前景預(yù)測研究報告

  鄉(xiāng)村是農(nóng)民聚居和從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的地方，從鄉(xiāng)村到村落，到社區(qū)、集市，再到城市、國家，鄉(xiāng)村是人類文明社會的最初形態(tài)，也是我們的第一個家。從來都說“誰不夸俺家鄉(xiāng)好”，可又不得不承認很多農(nóng)村...

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　　抒發(fā)完心中的郁結(jié)之后，小易究其原因，原來是南龍濱江公館所在的黃溝片區(qū)被納入了改造區(qū)，政府將投巨資打造文化、娛樂、生態(tài)療養(yǎng)為一體的大型休閑中心——鷺灣公園!于是，濱江公館就大張旗鼓的貼出了漲價通知。

　　誰是這件“慘案”中的受益者?

　　已經(jīng)在此入手買房的購房者成了這場波及房價事件中的“幸運兒”，所以說購房就是理財，至理名言啊!言歸正傳，這些“幸運兒”們真的是因為建設(shè)鷺灣公園這一天上掉餡餅的大好機會才如此幸運嗎?非也非也，古語有云：知己知彼，則百戰(zhàn)不殆。在買房這場硝煙彌漫充滿各種算計的戰(zhàn)術(shù)中，要想千軍萬馬擠上獨木橋買得好房歸，一定是在買房一錘定音前做足了萬全的準備。

　　后知后覺的你為什么沒有慧眼識金的預(yù)知南龍濱江公館的升值潛力?因為你沒有對安康的規(guī)劃發(fā)展趨勢做足功課!也許你會說，濱江公館的房漲價了，那我不買這里的房不就好了，江北那么大，再不就還有高新區(qū)呢。而接下來小易要說的將徹底擊碎你的“玻璃心”!

　　足以撼動安康房產(chǎn)界的市政新聞!

　　這是2017年安康市政府網(wǎng)上的一篇《實施十大重點市政工程打造休閑養(yǎng)生“秦巴明珠”》的報道，乍一看是一篇正統(tǒng)的政府新聞，實則暗藏玄機。

　　文章主要講了政府將傾力打造的2017年安康十大重點市政工程，這十大工程中，有近一半都牽扯到江北的發(fā)展改造。具體是其中的哪些工程呢?不要著急，下面小易就為您逐一介紹!

　　市政工程的“房產(chǎn)解讀”

　　一、 濱江一號地廣場及江北橋頭天橋設(shè)計項目

　　1、項目概況

　　項目位于一橋江北橋頭，江北大道與濱江大道的交匯點東北角。北為漢城國際商業(yè)街，東為安康建設(shè)大廈，南面為濱江大道面向漢江，西為橋頭交通島，占地面積約20040㎡。建設(shè)內(nèi)容包括一號地廣場景觀綠化工程、公共服務(wù)建筑工程、地下停車場建設(shè)工程，以及橋頭交通組織工程(含下穿隧道及地下人行通道)，工程總投資約1.539億元，計劃2018年啟動建設(shè)。

　　這是一項惠民工程，建成后會大大增加一橋江北橋頭的人流通行量，無論是三橋方向與四橋方向的相互通行，還是江南江北的相互通行，都非常便捷安全。人流量帶來人氣，有人氣就意味著有商機，在這種境況下，地價的升值也就不言而喻。首先受益的就是漢城國際、龍灣水境等沿江樓盤，其次是黃溝路沿江幾大樓盤，乃至恒大。

　　二、 鷺灣中央公園設(shè)計項目

　　1、項目概況

　　該項目位于黃溝片區(qū)，北起花園大道，南至漢江護岸，東起安瀾樓、水電三局沿線，西至七里溝，總用地面積約2400畝，建設(shè)內(nèi)容包括商業(yè)服務(wù)形象中心、民俗文化展示中心、濕地休閑游憩中心、水上運動娛樂中心、西北生態(tài)療養(yǎng)中心為一體的大型公園。項目估算總投資約22.7億元。計劃2018年啟動建設(shè)。

　　要說南龍濱江公館是一條臨江“隱龍”一點也不為過，鷺灣公園的規(guī)劃建設(shè)帶動黃溝區(qū)地價的飛漲此時已坐實，文章開頭介紹的濱江公館房價上漲的通知就是錚錚鐵證!整個黃溝區(qū)域分布著除濱江公館外這幾大樓盤：興科明珠花園、城投西津城，城投沁園。通過小易的了解，興科明珠花園雖暫時沒有漲價，但未來在江北地價的漲勢下，也必將水漲船高。城投西津城早在一個月前(11月27日)就每平方米漲價100元。城投沁園的房子雖已售罄，但已入住的業(yè)主已是穩(wěn)操勝券。

　　三、 漢城國際商業(yè)街財富中心設(shè)計項目

　　1、項目概況

　　漢城國際商業(yè)街財富中心由漢城國際項目開發(fā)商投資建設(shè)，屬市級招商引資項目。項目位于安康市漢濱區(qū)濱江大道3號，占地面積5424.37平方米，總建筑面積53612.54平方米，其中地下2層為車庫與設(shè)備房，地上31層，其中1—4層為商業(yè)裙樓，5—31層為住宅。該項目為單棟建筑，主樓建筑總高度99.8米，商業(yè)裙樓建筑總高度23.8米。

　　漢城國際商業(yè)街財富中心項目是漢城國際繼一期工程之后的重碼戲，使得漢城國際在江北已形成商圈的基礎(chǔ)上顯得更加錦上添花，這標志著江北將擁有區(qū)域獨立的集餐飲、文化、娛樂于一體的大型商業(yè)文化中心。臨近樓盤皆可借勢其人氣、商機，強強聯(lián)合下，必將推動江北地域的發(fā)展，地價的上漲也是必然的。

　　四、 濱江三期景觀設(shè)計項目

　　1、項目概況

　　濱江大道三期(東段)工程西起吳臺污水處理廠，東至關(guān)廟老龍溝，護岸全長為740米，市政道路全長270米。工程建設(shè)主要內(nèi)容包括堤防、道路、給排水、電氣等工程。投資金額約為5634萬元。

　　從區(qū)域范圍看，此項目最大的受益者當屬恒大，作為世界500強房企在安康的首次房產(chǎn)禮獻，無論從口碑上還是品質(zhì)上，都屬安康房地產(chǎn)界的上乘力作。目前，周邊商配正在形成建設(shè)當中，濱江大道三期項目的建設(shè)，必將有力的促成周邊配套的發(fā)展壯大，恒大也必將相得益彰。

　　安康房價走勢

　　安康3月新房均價 4793 元/m2 環(huán)比上月持平

　　安康2月新房均價 4793 元/m2

　　安康當前在售樓盤 20 個

　　漢濱區(qū)房價走勢

　　高新區(qū)房價走勢

　　對2018年安康房價的預(yù)言

　　此時，小易可以肯定的說，這四項市政工程將對江北房價產(chǎn)生巨大的影響，2018年江北房價必然是漲漲漲!江北房價的上漲自然會波及高新區(qū)，一片漲勢下，高新區(qū)豈能坐以待斃，必然會順應(yīng)安康樓市的漲幅。

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