碧桂園宣布物業(yè)集團已申請香港獨立上市

• 2018年3月20日 FanTianQing來源：新浪網(wǎng) 942 59
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  2018-2023年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告

  房地產(chǎn)金融研究報告對房地產(chǎn)金融行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的房地產(chǎn)金融資料進行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻資料，或以縱向的發(fā)展過程...

3月19日，碧桂園發(fā)布公告，建議分拆碧桂園服務(wù)控股有限公司于香港主板獨立上市，聯(lián)交所已經(jīng)確認可進行建議分拆，碧桂園并已向聯(lián)交所遞交上市申請。

碧桂園宣布物業(yè)集團已申請香港獨立上市。

3月19日，碧桂園發(fā)布公告，建議分拆碧桂園服務(wù)控股有限公司（以下簡稱“碧桂園服務(wù)集團”）于香港主板獨立上市，聯(lián)交所已經(jīng)確認可進行建議分拆，碧桂園并已向聯(lián)交所遞交上市申請。

公告稱，碧桂園將以實物方式向股東分派其于碧桂園服務(wù)全部股份的形式進行，分拆集團主要從事提供物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)服務(wù)。

公告稱，分拆集團已經(jīng)增長至足以獨立上市，碧桂園服務(wù)集團獨立上市被認為是商業(yè)需要，且符合股東的利益。

與此同時，碧桂園服務(wù)集團獨立上市將有助于公司成為獨立集資平臺，為現(xiàn)有經(jīng)營及擴張?zhí)峁┵Y金，而無需依賴碧桂園。

有碧桂園內(nèi)部人士稱，香港是一個國際化、且成熟的資本市場平臺，相信在香港分拆上市既符合股東和投資人的利益，能夠加強物業(yè)公司品牌的獨立性，同時促進集團價值的進一步釋放。

在此之前，碧桂園旗下物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)即于2016年以廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)股份有限公司（以下簡稱“碧桂園物業(yè)”）的名義申請A股上市。

后于2017年12月11日發(fā)公告主動撤回A股上市申請，對于其中原因，碧桂園稱主要是審核監(jiān)管機構(gòu)政策變動。

2017年12月14日，碧桂園再次發(fā)布公告稱，旗下物業(yè)公司放棄的原因是碧桂園物業(yè)調(diào)整業(yè)務(wù)策略方向及推進碧桂園物業(yè)的股權(quán)架構(gòu)調(diào)整。

碧桂園物業(yè)于2017年12月5日更新招股書顯示，碧桂園物業(yè)于12月5日更新招股書顯示，現(xiàn)階段，公司主要業(yè)務(wù)為物業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)、協(xié)銷服務(wù)及其他業(yè)務(wù)，形成覆蓋社區(qū)全生命周期的服務(wù)體系。

碧桂園物業(yè)實際控制人為中國女首富楊惠妍，持股52.94%，該持股量較去年公布的持股比例增加2.709%；其父親、中國前首富楊國強持有0.207%的股份，也出現(xiàn)上升，幅度為0.111%。

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