什么樣的毛坯房才是合格的？ 毛坯房交房標準

• 2018年4月16日 lihuizhen來源：傳媒時代廣場 578 32
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  2018-2023年房地產(chǎn)投資行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導報告

  “十三五”規(guī)劃對“十二五”規(guī)劃實施情況進行全面評估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，突出改革創(chuàng)新；遠近結(jié)合，更加注重以解決長遠問題的辦法來應對...

看看燈具是不是有電，插座是不是通電，開關、插座、蓋板是不是完全。有東西的話應當翻開一兩個看看里邊的接頭是不是燙了錫或用壓線帽壓住了，不然用不了多長時間電線就會因氧化而接觸不良了。

毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

一、門窗

看看門窗上是不是有碰傷、劃痕和無法去除的污染;開關門窗是不是靈敏;關閉后是不是緊密;是不是有門窗框扇變形的狀況;玻璃是不是完整，中空玻璃是不是漏氣(漏氣后中空玻璃內(nèi)會有水汽);門窗小五金是不是全在，有無損壞;門窗密封膠有無漏點，窗戶泄水孔是不是疏通等等。

二、墻面、地上、頂棚抹灰質(zhì)量

墻面、地上、頂棚抹灰質(zhì)量的查看要一看二靠三敲。一看，看抹灰是不是有開裂表象，陰陽角是不是順直。二靠，用2米靠尺靠墻面，看其筆直平坦狀況，標準請求垂4平4毫米，通?？刂圃?毫米就沒啥疑問了。三敲，敲一敲是不是有抹灰控鼓狀況，大面積的空鼓有必要返修，小塊的單個空鼓就算了，由于修了說不定還不如不修呢。強調(diào)，毛坯房的地上即便有些開裂或不平也不會影響裝修地上施工，能不動佳別動。頂棚在量過水平的狀況下只需看看觀感平坦即可。

三、防水

這是對比主要的一項，由于防水滲漏形成的損失通常都不是小數(shù)目，應當嚴查。頂樓的同志佳在雨后細心查看，看屋面是不是滲漏。衛(wèi)生間等處的防水應當做蓄水實驗，蓄水后24小時，看其是不是滲漏。在裝修過程中佳別動原有防水層。裝修完后還應再作一遍蓄水實驗，由于在裝修過程中有也許會損壞防水層。

四、煙風道

在做毛坯房檢驗時別忘了買一把香，當然不是拜佛用的，而是看一下煙風道是不是通暢。還要看一下煙風道口部部件是不是損壞，假如里邊的逆止閥壞了就得修一下，不然你家天天就會充滿著街坊炒菜的滋味和廁所的滋味，可不怎樣好聞啊!

五、電

看看燈具是不是有電，插座是不是通電，開關、插座、蓋板是不是完全。有東西的話應當翻開一兩個看看里邊的接頭是不是燙了錫或用壓線帽壓住了，不然用不了多長時間電線就會因氧化而接觸不良了。

六、水暖

終說說水暖，本來對比簡單了，翻開水龍頭，看看是不是有水。要害的一點本來不在這，而是要細心查看一下室內(nèi)的閥門，多開關幾下，看其是不是漏水，這一點通常被人疏忽，當水泡了您的新地板時就晚了。

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